Panattoni Park Ruda Śląska III mit neuem Mieter

Panattoni hat mit dem Bau des Panattoni Park Ruda Śląska III begonnen. Die Investition ist bereits zu 95 Prozent vermietet, und einer der Mieter ist midocean – ein branchenführender Großhändler für personalisierte Werbeartikel, Textilien und Business-Geschenke auf dem Kontinent. Das Unternehmen hat eine Fläche von über 40 000 m² angemietet, die als Hauptlogistik- und Druckzentrum des Unternehmens in Europa dienen wird. Der Mieter wird von einer Reihe nachhaltiger Lösungen wie Wärmerückgewinnung oder Photovoltaik profitieren und Mitte 2022 in den Komplex einziehen. 

Personalisierte Werbeartikel auf personalisierter Fläche. Panattoni startet mit einer weiteren großen Investition in Oberschlesien, wo das Unternehmen bereits 1,6 Mio. m² Fläche geliefert hat und weitere 1 Mio. m² in Planung sind. Nun hat der Entwickler mit dem Bau des Panattoni Park Ruda Śląska III mit einer Zielgröße von 70 000 m² begonnen. Die erste Phase umfasst die Realisierung von 50 000 m², wovon 40 500 m² von midocean angemietet wurden – einem führenden Verkäufer von personalisierten Werbeartikeln sowie Textilien und Business-Geschenken in Europa. Das Unternehmen ist seit über 50 Jahren auf dem Markt tätig und mehr als 10 000 Unternehmen haben bereits sein Angebot genutzt. Die von midocean angemietete Fläche wird als Hauptlogistik- und Druckzentrum für die europäischen Aktivitäten des Unternehmens dienen und es ermöglichen, seine Produktions- und Lagerkapazitäten zu erhöhen. Daher wird der Industriebereich 36 300 m² einnehmen, wo Produktion und Lagerung realisiert werden, und ganze 3500 m² sind für Büros vorgesehen. Unter den zahlreichen nachhaltigen Lösungen, die im BREEAM-Standard auf dem Niveau „Very Good” enthalten sind, wird midocean u. a. von der Wärmerückgewinnung oder Photovoltaik profitieren, die im Bürobereich eingesetzt werden. Das Unternehmen wird Mitte 2022 von seinem bisherigen Standort in Ruda Śląska in den Panattoni-Park umziehen.

„Die Entscheidung des international tätigen Unternehmens midocean, in Ruda Śląska zu bleiben und sich dort weiterzuentwickeln, erscheint uns natürlich. Der Standort ist eines der wichtigsten Zentren in Oberschlesien, das sich in den letzten Jahren zu einem sehr wichtigen Distributionshub für Mittel- und Osteuropa entwickelt hat und u. a. eine hervorragende Anbindung an Tschechien, die Slowakei oder Deutschland bietet. Darüber hinaus schaffen die Zahl von fast 4,6 Millionen Einwohnern in der Region und der damit verbundene Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften hervorragende Bedingungen für die Erweiterung sowohl der Produktions-, Lager- als auch der Büroflächen” – sagt Justyna Kononowcz, Senior Leasing Manager bei Panattoni.

Der Panattoni Park Ruda Śląska III entsteht in idealer Lage, was bereits zu einer 95-prozentigen Vermarktung der Investition geführt hat. Unter den Mietern befinden sich Unternehmen aus den Bereichen Sportartikelvertrieb, Kartonagenherstellung und CNC-Dienstleistungen. 

Die Lage mitten im schlesischen Ballungsraum - 5 km vom Zentrum von Ruda Śląska und 16 km vom Zentrum von Katowice entfernt – wird ihnen eine hervorragende regionale Anbindung bieten. Die Nähe zu den Autobahnen A1 (14 km) und A4 (5 km) ermöglicht einen effizienten nationalen Transport und verbindet den Park mit Zentren wie Wrocław, Kraków, Łódź, Toruń oder Gdańsk. Darüber hinaus bieten beide Verkehrsadern Zugang zur Grenze, zur tschechischen im Süden, zur deutschen im Südwesten und zur ukrainischen im Osten, was ein enormes internationales Potenzial für den Panattoni Park Ruda Śląska III birgt.

Der Komplex wird aus 2 Gebäuden mit einer Fläche von über 70 000 m² bestehen und wird für die Bedürfnisse von Kunden aus verschiedenen Branchen – u. a. Industrie und Logistik – gebaut. Das Parkdesign ermöglicht flexible Bedingungen für die Gestaltung von Lager-, Produktions- und Büroflächen gemäß individuellen Bedürfnissen. Das Objekt wird die Qualitätskriterien erfüllen, die durch das BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau „Very Good” bestätigt werden.