Panattoni startet mit City Logistics Warsaw Airport IV

Panattoni beginnt mit der größten städtischen Investition in Warschau – City Logistics Warsaw Airport IV entsteht in der Nähe des Chopin-Flughafens. In der ersten Phase wird eine Halle errichtet, deren Mieter ein Unternehmen aus der Logistikbranche sein wird. 

Industrieflächen in der Region Warschau machen fast 20 Prozent des nationalen Volumens aus. Diese Ressourcen werden ständig erweitert, unter anderem durch Investitionen von Panattoni. Der Entwickler baut das städtische Segment in der Hauptstadt konsequent aus: Er hat bereits 5 City Logistics Parks und 3 City Logistics Airport-Objekte fertiggestellt und kürzlich weitere Projekte gestartet: City Logistics Warsaw IX in Targówek und City Logistics Warsaw VI in der ul. Księżnej Anny. Jetzt beginnt der Bau der ersten Phase von City Logistics Warsaw Airport IV.

Insgesamt werden zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von über 45 000 m² entstehen. In der ersten Phase werden 10 700 m² übergeben, die vollständig von einem der führenden Logistikbetreiber übernommen werden.

– „Die Charakteristik von City Logistics Warsaw Airport IV wird ihm eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für Unternehmen verleihen. Die Lage an der Südlichen Umgehungsstraße von Warschau und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums macht den Park zu einer hervorragenden Basis für die Logistik auf der letzten Meile, was der erste Mieter bereits zu schätzen wusste. Zusätzliche Vorteile sind die Nähe zum Flughafen und die Sichtbarkeit der Firmenlogos an der S2-Route” – kommentiert Michał Samborski, Head of Development bei Panattoni, und fügt hinzu – „Die Umsetzung gemäß der Idee der Small Business Units bedeutet, dass das Objekt auch für kleine und mittlere Unternehmen zugänglich ist – die kleinsten Mietmodule beginnen bei 800 m². Ein großer Anteil an Büroflächen mit hohem Standard wird zudem die Ansiedlung von Firmensitzen ermöglichen”

Die Lage des neuen Stadtparks an der ul. Kinetyczna – neben der Nähe zum Flughafen – ermöglicht den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und den Schnellstraßen S2, S7, S79 und S8, was den Mietern eine gute Anbindung nicht nur an die Agglomeration Warschau, sondern praktisch an alle größeren Städte des Landes garantiert, insbesondere im Süden und Westen.

Im Rahmen des Parks wird Panattoni eine Reihe nachhaltiger Lösungen im Bereich Energie- und Wassereinsparung sowie für das Wohlbefinden der Nutzer implementieren, die eine BREEAM-Umweltzertifizierung auf dem Niveau Excellent ermöglichen werden.

Riesiges Potenzial für Städte

- „Das Konzept der City Logistics Parks wird von Panattoni seit 7 Jahren entwickelt, und der rasante Anstieg des Volumens sowie die begonnenen weiteren Investitionen – insbesondere in der Hauptstadt – bestätigen den Erfolg dieses Formats und das enorme Interesse von Kunden aus vielen Branchen. Einer der Schlüsselaspekte der Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen ist die Nähe zum Kunden und die Möglichkeit, Dienstleistungen schnell zu erbringen – und genau das bieten wir” – fasst Michał Samborski zusammen.

Objekte aus dem Segment City Logistics Parks sind eine Kombination aus exzellenter städtischer Lage und voller Flexibilität. Dank der Möglichkeit, kleine Lagermodule zu mieten, richten sie sich auch an kleine Unternehmen. Die Flächen werden unter anderem von Logistikbetreibern, Start-ups, kleinen und mittleren Handelsunternehmen sowie Handels- und Produktionsunternehmen genutzt. In den Stadtparks entstehen nicht nur Lager oder Terminals, sondern auch technologisch fortschrittliche Produktionsstätten, Büros und sogar F&E-Abteilungen und Labore.