Panattoni verkauft Lagerhallen in Warschau
Panattoni hat zwei städtische Logistikparks in Warschau verkauft. Neuer Eigentümer der Immobilien wurde der Fonds Octane Capital Partners, der in Zusammenarbeit mit Peakside Capital Advisors agiert.
Im Rahmen der abgeschlossenen Transaktion wurden zwei funktionierende städtische Logistikparks erworben, die nach dem BREEAM-System mit Excellent und Very Good zertifiziert sind. Die Objekte bieten flexible Lagermodule, die auf die Bedürfnisse kleiner und mittlerer Unternehmen zugeschnitten sind. Diese Übernahme ist das erste Projekt für das zwischen den Parteien geschlossene Joint Venture (JV), aber auch ein weiterer Schritt in der laufenden Investitionsstrategie von Peakside Capital Advisors beim Erwerb moderner Logistikobjekte.
- Wir freuen uns, den Abschluss der Transaktion zum Erwerb von zwei modernen städtischen Logistikparks im Raum Warschau bekannt zu geben. Dies ist ein weiterer Schritt in der systematischen Entwicklung unseres Portfolios an Logistikimmobilien im Einklang mit unserer Investitionsstrategie, die sich auf die Stadtlogistik konzentriert - sagte Michał Nawrot, Head of Investments CEE bei Peakside Capital Advisors.
Peakside und Octane haben die Transaktion im Rahmen eines neu gegründeten Joint Ventures durchgeführt, dessen Ziel die Umsetzung gemeinsamer Investitionsprojekte auf dem polnischen Immobilienmarkt sowie von durch Immobilienwerte besicherten Schuldtiteln ist.
Im Portfolio zwei Logistikparks in Warschau
Das erworbene Portfolio besteht aus zwei Vermögenswerten. Panattoni Park Warsaw Janki IV bietet etwa 13 Tsd. m² moderne Lager- und Bürofläche. Der Standort bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau (ca. 15 Minuten) sowie schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten – von 3 Minuten bis zum Knotenpunkt Wypędy an der S8 bis zu 10 Minuten bis zum Knotenpunkt Konotopa an der Autobahn A2/S2.
Der Panattoni Park Warsaw City V hingegen befindet sich im Warschauer Stadtteil Targówek, in der ul. Chełmżyńska. Er bietet etwa 11 Tsd. m² Lager- und Bürofläche. Das Objekt bietet flexible Module für kleine und mittlere Mieter sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Im Transaktionsprozess wurden Octane und Peakside unterstützt durch: DL Partners (Rechtsberatung), Arcadis (technische Beratung), CRIDO (Steuer- und Finanzberatung) sowie CBRE (gewerbliche Beratung). Panattoni nutzte die Dienste von SKJB (Rechtsberatung) sowie Thedy & Partners (Finanz- und Steuerberatung).
