Park Konin mit BREEAM Outstanding Zertifikat

Das erste fertiggestellte und voll vermietete Gebäude im Rahmen des Park Konin hat die BREEAM-Zertifizierung auf dem höchsten Niveau, Outstanding, erhalten. Dies ist das fünfte derartige Zertifikat für eine Investition von Accolade, darunter das zweite in Polen. Das Lager in Konin erreichte ganze 90% der Punkte, was es zum am höchsten bewerteten Industriegebäude des Landes macht. Zusammen mit diesem Projekt machen Brownfield-Investitionen fast 30% unseres Portfolios aus. Die Erschließung von Industriebrachen erfordert mehr Vorbereitungsarbeiten und Investitionsaufwand als Greenfield-Projekte. Dennoch ist deren Revitalisierung eines der zentralen Ziele unserer Strategie. Park Konin ist ein hervorragendes Beispiel für diese Art von Vorhaben und spiegelt unsere Werte wider – hier sind das Engagement für nachhaltige Entwicklung und der Umweltschutz in jedem Aspekt der Investition spürbar.

Park Konin befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Eisenbahn-Logistikzentrums, zu dem u.a. Lagerhallen, eine Lokomotivwerkstatt und eine betriebseigene Tankstelle gehörten. Insgesamt befanden sich hier 13 Gebäude, von denen die meisten abgerissen werden mussten. Es wurden auch Untersuchungen durchgeführt, die eine Bodenverunreinigung im Bereich der ehemaligen Tankstelle ergaben. Eine Rekultivierung und Sanierung waren erforderlich, wonach Analysen die Sauberkeit des neuen Bodens bestätigten. 

Das BREEAM-zertifizierte Gebäude im Park Konin wurde einer Lebenszyklusanalyse unterzogen, um seine Auswirkungen auf die Umgebung, einschließlich des CO2-Fußabdrucks, zu ermitteln. Aus Sorge um die Umwelt und zur Optimierung der Betriebskosten wurde es mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Wichtig ist, dass der Primärenergiebedarf des Objekts fast 50% niedriger ist, als es die nationalen Vorschriften erfordern. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass die Konzentration und Rezirkulation von Schadstoffen im Innenraum minimiert wird. Es wurden wassersparende Sanitärarmaturen sowie Durchflusskontrollgeräte installiert. Schätzungen zufolge wird dies den Wasserverbrauch um fast 88% im Vergleich zu einem Gebäude mit Standardlösungen senken.

Darüber hinaus wurden 99,6% der Bauabfälle recycelt. In der Umgebung des Parks wurden heimische Baum- und Straucharten gepflanzt und neue natürliche Lebensräume für Insekten geschaffen. Es wurden auch Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter des Parks vorbereitet, darunter ein Trainingsbereich, Fahrradabstellplätze sowie elektrische Ladestationen. 

Park Konin wird letztendlich aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 25 000 m² bestehen. Das Lager befindet sich in Konin, in Zentralpolen. Durch die Stadt führt die internationale Eisenbahnlinie Berlin-Moskau, die in der Nähe der Autobahn A2 verläuft, welche die Hauptverbindung zwischen Warschau, Łódź, Posen und Deutschland darstellt. Dank der Nähe zur Warthe bietet der Standort die Möglichkeit, das bestehende Verbindungsnetz zur Ostsee zu nutzen. Die Region Konin ist ein bedeutendes Zentrum der Energiewirtschaft.

Quelle: Pressematerialien Accolade