Prologis erwirbt 1,3 Millionen Quadratmeter Industrieimmobilien

Prologis, Inc. (NYSE: PLD) und Blackstone (NYSE: BX) haben eine endgültige Vereinbarung über den Erwerb von fast 1,3 Millionen Quadratmetern Industrieimmobilien durch Prologis von mit Blackstone verbundenen Fonds für 3,1 Milliarden Dollar bekannt gegeben, die in bar finanziert werden. Die jährliche Rendite im ersten Jahr wird 4 % betragen und nach Anpassung an die aktuellen Marktsätze 5,75 %.

„Wir freuen uns, bei dieser Transaktion mit Blackstone zusammenzuarbeiten. Diese hochwertigen Immobilien ergänzen unser Portfolio und passen perfekt zu unserem langfristigen strategischen Wachstumsplan. Diese Transaktion zeigt die außergewöhnliche Fähigkeit von Prologis, sein Immobilienportfolio in großem Maßstab zu erweitern, Kundenbeziehungen auszubauen und die Möglichkeiten unserer wachsenden Essentials-Plattform zu steigern“, sagte Dan Letter, President von Prologis.

„Wo man investiert, ist wichtig, und diese Transaktion zeigt die außergewöhnliche Nachfrage nach hochwertigen Lagerhallen. Bei einem nahezu rekordverdächtig niedrigen Leerstand bleibt die Logistik für uns ein wichtiges Thema. Wir sind stolze Eigentümer von Lagerhallen im Wert von 100 Milliarden Dollar in Nordamerika und 175 Milliarden Dollar weltweit. Natürlich ist Prologis ein erstklassiges Unternehmen, das diese Branche wie kein anderes kennt“, sagte Nadeem Meghji, Head of Blackstone Real Estate Americas.

In den letzten 11 Jahren haben Prologis und Blackstone gemeinsam ein Dutzend Transaktionen durchgeführt. Die Führungskräfte beider Unternehmen schätzen diese Beziehung und die Möglichkeiten, die sie zur Umsetzung der angenommenen Strategien auf verschiedenen Märkten und in verschiedenen Konjunkturzyklen bietet.

Prologis ist derzeit Eigentümer von 113 Millionen Quadratmetern Logistikimmobilien in 19 Ländern. Die erworbenen Immobilien erhöhen die Präsenz des Unternehmens auf Schlüsselmärkten, darunter Atlanta, Baltimore/Washington, Kalifornien (Südkalifornien, Central Valley, SF Bay Area), Dallas, Las Vegas, New York/New Jersey, Phoenix und Südflorida. Das Unternehmen plant, alle erworbenen Immobilien zu behalten. Durch diese Transaktion erweitert Prologis die Zusammenarbeit mit 50 bestehenden Kunden und knüpft Kontakte zu 77 neuen.