Prologis hat mit dem Bau eines modernen SBU in Warschau begonnen
Der Bau eines modernen SBU auf dem Gelände des Prologis Park Warsaw Żerań hat begonnen. Das entstehende Gebäude wird das erste Prologis-Lager in Polen sein, das vollständig in Building Information Modeling (BIM)-Technologie realisiert wird.
Das neueste Gebäude von Prologis in Warschau bietet 11.000 Quadratmeter maßgeschneiderte spekulative Fläche. Es zeichnet sich durch vielfältige Möglichkeiten aus, Größe und Charakter der Fläche an die individuellen Anforderungen der Mieter und die Spezifik ihrer Geschäftstätigkeit anzupassen – von E-Commerce bis zur Produktion. Das entstehende Gebäude wird AUCH das erste Prologis-Lager in Polen sein, das vollständig in Building Information Modeling (BIM)-Technologie realisiert wird – von der Konzeptions- und Planungsphase des Gebäudes über die Bauphase bis hin zum Bestandsmodell und der Nutzung von BIM bei der Gebäudeverwaltung. Das Objekt wird sich durch eine Brandlastdichte von über 4000 MJ/m² auszeichnen und zudem mit einer Sprinkleranlage ausgestattet sein. Eine überdurchschnittliche Bodenbelastbarkeit von 60 kN/m² ermöglicht eine effiziente Flächennutzung, und ein SDD-System sorgt für Sicherheit sowie einen reibungslosen Zu- und Abfluss auf dem Parkgelände."Wir legen großen Wert auf die Sicherheit und das Wohlbefinden unserer Kunden. Deshalb haben wir bereits in der Planungsphase des Gebäudes für die Möglichkeit gesorgt, individuelle Lösungen umzusetzen, u.a. im Bereich der COVID-19-Prävention – größere Flächen, die das Einhalten von Abständen ermöglichen, oder berührungslose Waschbeckenarmaturen und Lichtsteuerung in den Toiletten, um Infektionsrisiken zu minimieren. Wir sind offen für die Bedürfnisse unserer Kunden in diesem Bereich, beraten gerne und helfen dabei, die Fläche an überdurchschnittliche Anforderungen anzupassen" – sagt Jarosław Bicki, Projektmanager bei Prologis.
Im neuen Gebäude kommen zudem Lösungen zum Einsatz, die den Kunden effektiv dabei helfen, ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Betriebskosten zu sparen. Eine Wärmedämmung, die über die technischen Anforderungen hinausgeht, sowie eine Stahlbetonkonstruktion senken die Heizkosten, und ein Smart-Metering-System zur Fernüberwachung des Medienverbrauchs ermöglicht einen verantwortungsbewussten Umgang mit natürlichen Ressourcen. Für mehr Sicherheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter werden die Flächen mit einem hochwertigen LED-System beleuchtet. Das Gebäude wird zudem darauf vorbereitet sein, auf Kundenwunsch mit Oberlichtern ausgestattet zu werden, die für bis zu 12,5 % natürliches Licht sorgen. Bewegungsmelder in den Sozialräumen können gemäß den Bedürfnissen und Vorgaben des Kunden programmiert werden, was zur Senkung der Beleuchtungskosten beiträgt und bei der COVID-19-Prävention hilft. Eine erhöhte Dachlast bietet zudem die Grundlage für Photovoltaikanlagen, und Solarkollektoren dienen u.a. zur Warmwasserbereitung in den Büros.
Der Prologis Park Warsaw-Żerań ist hervorragend an das Zentrum von Warschau angebunden. Die Nähe zur Trasa Toruńska sorgt für eine bequeme Anreise, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien. In der Nähe des Parks befinden sich Erholungsgebiete mit Sportplatz, Schwimmbad und Eislaufbahn sowie ein Einkaufszentrum und ein Hotel.
