Prologis Park Łódź mit BREEAM Excellent Zertifikat

Das Gebäude DC1 mit einer Fläche von 17 000 Quadratmetern im Prologis Park Łódź ist ein Build-to-Suit-Produktions- und Lagerobjekt, das gemäß den individuellen Anforderungen von Ziehl-Abegg, einem führenden Hersteller und Anbieter im Bereich der Ventilations-, Steuerungs- und Antriebstechnik, errichtet wurde.
Die Prioritäten für Ziehl-Abegg waren die Lage des Objekts im Zentrum von Polen, ein transparenter und einfacher Mietvertrag sowie Umweltaspekte. Daher wurde das Lager nach dem Prinzip der nachhaltigen Entwicklung entworfen und gebaut und einer BREEAM-Zertifizierung unterzogen. Die Bestätigung, dass es die internationalen Anforderungen an nachhaltiges Bauen vorbildlich erfüllt, ist der Erhalt der Note Excellent.

„In jeder Phase der Planung und des Baus des Lagers DC1 im Prologis Park Łódź haben wir nach Exzellenz gestrebt. Unser Ziel war es, eine Fabrik der Zukunft zu schaffen, die gleichzeitig ein effizientes Distributionszentrum und vor allem ein für Mitarbeiter und den Planeten freundlicher Ort ist. Das auf dem Niveau Excellent erhaltene BREEAM-Zertifikat ist die Bestätigung, dass dieses Ziel erreicht wurde. Ich danke dem Team von Bremer, dem Generalunternehmer der Investition, für das gemeinsame Erreichen dieses Erfolgs“ – sagte Michał Stankiewicz, Senior Development Manager bei Prologis.

Mit Konzept entworfen

Das für Ziehl-Abegg gebaute Lager wird mit den neuesten Lösungen des Unternehmens ausgestattet sein. Die gesamte Dachfläche wurde für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Zusätzlich wurden im Gebäude Destratifikatoren installiert, die eine Wärmerückgewinnung ermöglichen, indem sie die erwärmte Luft von der Decke in die unteren Bereiche des Raumes ziehen. Bis zu 12,5 % der Beleuchtung besteht aus natürlichem Tageslicht – sowohl im Büro als auch in der Halle. 

Entworfen, um zu sparen

Das Gebäude zeichnet sich durch eine erhöhte Wärmedämmung der Wände und des Daches aus, was zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Kühlung der Räume führt. Es wurde mit Systemen zur Kontrolle und Minimierung des Energieverbrauchs ausgestattet, wie z. B.: ein Lichtsteuerungssystem, das die Menge des Tageslichts analysiert, eine Steuerung der Außenbeleuchtung, eine Messung der Systeme, die für den gesamten Energieverbrauch von 90 % im Gebäude verantwortlich sind, sowie ein System zur Kontrolle des Wasserverbrauchs im Objekt. Das Produktions- und Lagerobjekt ist eine Konstruktion der Zukunft, weshalb eine Analyse der Möglichkeiten zur Installation von Wärmepumpen in Verbindung mit der Wärmerückgewinnung aus der in der Fabrik angewandten Produktionstechnologie erstellt wurde. Darüber hinaus ist es mit Presscontainern ausgestattet, die eine Reduzierung der Abfallmenge ermöglichen – das Recycling erreicht bis zu 95 %.

Entworfen im Einklang mit der Natur

Im Rahmen der Initiative PARKlife™ wurden die Grünflächen des Prologis Park Łódź gestaltet sowie ein Sportplatz, eine Entspannungszone mit Tischen und Bänken, eine externe Selbstbedienungstoilette und Fahrradunterstände mit einer Reparaturstation gebaut. Direkt am Gebäude wurde die Infrastruktur für elektrische Ladestationen für PKWs installiert. Zahlreiche Bäume und Sträucher werden automatisch mit Wasser aus einem Rückhaltebecken bewässert. Die Artenvielfalt dieses Gebiets hat dazu geführt, dass die von Prologis aufgestellten Bienenstöcke schnell fleißige Bienen angezogen haben. Die Mitarbeiter der Kunden des Parks hatten bereits die Gelegenheit, Honig aus den ersten Ernten zu probieren.