Prologis Park Warsaw Żerań baut ein Lagerhaus in BIM-Technologie
Die Zukunft auf dem Immobilienmarkt sind neue Technologien zur Planung von Lagerobjekten unter Verwendung von BIM-Tools, also Building Information Modeling (BIM). Diese Technologie basiert auf dreidimensionalen Modellen, dank derer Fachleute aus den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen und Bauwesen einen besseren Einblick in das Projekt erhalten und Werkzeuge zur Verfügung haben, die eine effektivere Planung, Gestaltung und Errichtung von Objekten und der dazugehörigen Infrastruktur sowie deren anschließende Verwaltung ermöglichen.„Durch den Einsatz der BIM-Technologie können Visualisierungen der Investition in jeder Phase ihrer Entstehung erstellt werden, wobei alle tatsächlichen Parameter und Eigenschaften des Objekts widergespiegelt werden. BIM bietet auch Unterstützung bei der Entwicklung von Lösungen zur Reduzierung des Energiebedarfs und -verbrauchs, sodass diese mit der Politik zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks im Einklang stehen, und ich hoffe, dass es auf diese Weise in großem Umfang im Bauwesen und im Gebäudemanagement eingesetzt wird" – sagte Jarosław Bicki, Project Manager, Prologis.
Die digitale Planung und Gestaltung von Distributionszentren bildet die Grundlage für einen effizienten Lagerbetrieb. Es geht nicht nur um eine attraktive Form der 3D-Visualisierung des Objekts, sondern um die darin enthaltenen Informationen wie Fläche und Volumen der Räume sowie Anzahl und Größe von Türen, Fenstern, Rampen, deren Platzierung oder auch Mengenaufstellungen der benötigten Materialien.
Eine solche Simulation der Realität unter Verwendung von BIM ermöglicht es, effizient Kostenvoranschläge zu erstellen und in großem Umfang Analysen durchzuführen, die das Gebäudeprojekt charakterisieren, z. B. in Bezug auf Materialkosten, jährlichen Energiebedarf oder Statik der Konstruktion. Aus den getesteten Versionen kann schließlich die beste, energieeffizienteste und funktionalste ausgewählt werden.
