Tschechen kaufen Logistikzentrum von LPP

Der Fonds Reico Long Lease, verbunden mit der Česká spořitelna, hat das Logistikzentrum in Bydgoszcz übernommen, das zu LPP gehörte. Das Objekt verfügt über mehr als 100.000 m² Fläche und wird von einer internationalen Bekleidungskette gemietet.

Die Eigentümer einer der größeren Logistikflächen in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern haben gewechselt. Das Objekt, das bisher zum LPP Distribution Center gehörte, wurde an den Fonds Reico Long Lease verkauft, der von Reico IS EAM aus der Bankengruppe Česká spořitelna (Erste Group) verwaltet wird.

Die Halle mit Standort in Bydgoszcz wurde im ersten Quartal 2022 in Betrieb genommen. Die gesamte Mietfläche übersteigt 103.000 m², und das Gebäude erfüllt die Anforderungen der Umweltzertifizierung BREEAM auf dem Niveau Excellent. Mieter bleibt die internationale Kette aus der Bekleidungsbranche.

Die Transaktion fügt sich in einen breiteren Trend von Investitionen ausländischer Fonds in Lagerobjekte in Polen ein. Langfristig vermietete Immobilien mit hohem ökologischen Standard und einem stabilen Mieter sind trotz steigender Finanzierungskosten und wirtschaftlicher Unsicherheit weiterhin attraktive Vermögenswerte.

Die rechtliche Betreuung des Verkaufsprozesses übernahm das Team der Kanzlei Greenberg Traurig unter der Leitung von Filip Janeczka (Counsel), mit Unterstützung von Mateusz Rydzewski (Senior Associate) und Justyna Kozik (Associate). Die finanziellen Aspekte wurden von Partnerin Agnieszka Stankiewicz überwacht, und das gesamte Projekt wurde von dem erwähnten Karol Brzoskowski koordiniert.

Reico IS, der Verwalter des Fonds Long Lease, verwaltet ein Portfolio von Gewerbeimmobilien in Mittel- und Osteuropa. In den letzten Jahren konzentriert sich dieser Fonds auf den Erwerb von langfristig vermieteten Vermögenswerten, die dem „Core+“-Modell entsprechen.

Der Transaktionsbetrag wurde nicht bekannt gegeben.