Weiterer BTS im Prologis Park Wrocław V
Ein führender Hersteller von ökologischen Etiketten hat seinen Mietvertrag verlängert und einen Vertrag für den Bau eines maßgeschneiderten Lagers im Prologis Park Wrocław V unterzeichnet. Die Transaktion über 30 000 Quadratmeter umfasst den Bau eines Build-to-Suit-Gebäudes (BTS) mit einer Gesamtfläche von über 11 600 Quadratmetern sowie die Verlängerung des bestehenden Mietvertrags über 19 100 Quadratmeter Fläche.
Im Rahmen der ersten Investitionsphase entstehen ein Lager und ein Bürobereich – die Fläche wird dem Kunden bereits im dritten Quartal 2021 zur Verfügung stehen. Die zweite Phase umfasst den Bau eines Büros mit einer Fläche von fast tausend Quadratmetern, die Inbetriebnahme ist noch vor Ende dieses Jahres geplant.
Im neu entstehenden Gebäude wurde Wert auf die Nutzung der Möglichkeiten des grünen Industriebaus gelegt: Bis zu 12,5 % der Fläche werden mit Tageslicht beleuchtet, und für Sicherheit sowie Arbeitskomfort sorgt eine energieeffiziente LED-Beleuchtung mit intelligentem DALI-Steuerungssystem und Bewegungsmeldern. Eine verstärkte Isolierung der Halle wird die Energieeffizienz erhöhen, und die Emissionen werden durch installierte Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 50 kW sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung reduziert.Um eine maximale Effizienz der Betriebsabläufe zu gewährleisten, wurde der Stützenabstand im Lager an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst, es wurden verstärkte Böden verwendet und die Ladebrücken ermöglichen eine Belastung von bis zu 15 Tonnen.
„Unser Kunde verbindet seit Jahren nachhaltige Entwicklung mit Innovation – er stellt seine Produkte in einem geschlossenen Kreislauf ohne Verwendung fossiler Rohstoffe her. Da er unsere Erfahrung im Bereich des ökologischen Bauens kannte, erwartete er von uns einen ebenso verantwortungsvollen Ansatz. Das Ergebnis ist ein umweltfreundliches, mit einer Reihe moderner Lösungen ausgestattetes und kosteneffizientes Gebäude – genau angepasst an die Erwartungen und Bedürfnisse unseres langjährigen Kunden, der bereits seit 11 Jahren bei uns im Prologis Park Wrocław V ist. Das ist für uns ein Grund zum Stolz und ein Beweis dafür, dass das Verständnis der Kundenbedürfnisse, ein flexibler Ansatz und tägliche Unterstützung das Rezept für Erfolg sind“ - betont Marcin Czerniewski, Project Manager Prologis in der Region Niederschlesien.
