Lagerhaus zur Miete P3 Błonie DC1

Der Entwickler P3 hat mit der Realisierung des zweiten Teils des Lagers Nummer 17 im P3 Błonie Park mit einer Fläche von über 21.383 m2 begonnen, das von Homla – einer Marke, die Einrichtungsgegenstände sowohl in stationären Geschäften als auch online anbietet – bezogen wird. Gleichzeitig stellt der Entwickler den Bau der ersten Phase desselben Gebäudes mit einer Fläche von 17.600 m2 fertig, in das in Kürze einer der größten Online-Shops für Badezimmerausstattung in Polen einziehen wird - 123 Łazienka.

„Die exzellente Lage des P3 Błonie Parks in der Nähe von Warschau sowie die unmittelbare Nähe zu Straßen, die eine schnelle Anbindung in andere Teile des Landes ermöglichen, machen ihn zu einem beliebten Standort nicht nur für Logistikbetreiber, sondern auch für Unternehmen aus anderen Branchen. Dies ist bereits der nächste Vertrag mit Vertretern des breit gefassten Einrichtungssegments, den wir in diesem Jahr abgeschlossen haben. Statistiken zufolge beliefen sich die Einnahmen im Home-Decor-Segment in Polen im Jahr 2019 auf etwa 535 Millionen Dollar, und bis 2024 wird eine nahezu Verdoppelung des Marktwertes erwartet. Diese Wachstumsraten sind um ein Vielfaches höher als in Europa, was zeigt, dass es sich um ein sehr dynamisch wachsendes Marktsegment handelt, das zudem vom Wachstum des Online-Handels profitiert.” - erklärt Zbigniew Smyczyński, Senior Leasing Manager P3 Logistic Parks in Polen. 

Das neue Objekt für Homla wird als Zentrallager dienen, von dem aus sowohl die Belieferung der stationären Geschäfte in Einkaufszentren als auch die Online-Bestellungen von Privatkunden abgewickelt werden. In dem dedizierten Objekt wird das Unternehmen seine bisherigen Aktivitäten, die auf einer mehr als doppelt so kleinen Fläche in zwei anderen Lagern innerhalb des Parks bei Warschau verteilt waren, konsolidieren.

„Aufgrund der dynamischen Geschäftsentwicklung haben wir uns entschieden, die genutzte Fläche deutlich zu vergrößern und alle Betriebsabläufe in ein einziges Lager zu verlegen, das speziell für uns entworfen und realisiert wurde. Wir freuen uns, dass P3 Lösungen vorgeschlagen hat, die auf unsere aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind und gleichzeitig unser potenzielles Wachstum in naher Zukunft berücksichtigen, indem sie uns die Möglichkeit zur weiteren Expansion bieten.” - sagt Michał Giebel, Logistikdirektor bei Homla. 

Das Gebäude wird eine überdurchschnittliche lichte Höhe von 12 m, einen verstärkten Boden mit einer Tragfähigkeit von 7,5 t sowie die höchste Feuerwiderstandsklasse aufweisen, was in Zukunft die Installation einer mehrstöckigen Zwischenebene ermöglichen wird. Das Objekt wird gemäß den Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau very good errichtet. Bei der Realisierung werden Paneele mit PIR-Kern verwendet, die eine effektivere Isolierung gegen äußere Einflüsse bieten. Im Lager wird eine energieeffiziente LED-Beleuchtung mit einem automatischen Steuerungssystem installiert. Das Gebäude wird zudem mit Anlagen zur Grauwassernutzung ausgestattet.

Generalunternehmer des Objekts, dessen Inbetriebnahme für das I. Quartal 2022 geplant ist, ist Kajima Poland.

Der P3 Błonie Park liegt nur 27 km westlich von Warschau, an der Kreuzung der Nationalstraße 92 mit der Autobahn A2 (die Teil der europäischen Transitroute E30 ist). Der Park umfasst 14 Gebäude, in denen sich neben typischen Lagerflächen auch u.a. Kühlhäuser, Tiefkühllager und Rechenzentren befinden.