Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Poznań IV DC1
Lagerhaus
01 / Über das Objekt
Lagerhalle Panattoni Park Poznań IV DC1
02 / Nahe den Hauptverkehrswegen
Lage von Panattoni Park Poznań IV DC1
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Technische Daten
Technische Daten des Gebäudes
- Gesamtfläche qm
- 35 000 m2
- Status:
- existing
- Stapelhöhe:
- 10,00 m
- Stützenraster:
- 12x22,5
- Bodenbelastung:
- 5 000 kg/m2
- Sprinkler
- Ja
- Cross-Dock
- Nein
- Kran
- Nein
- Gleisanschluss
- Nein
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Panattoni Park Poznań IV DC1 Flächen frei werden.
05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Komorniki, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Poznań IV DC1 – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Marktnachrichten
Aktuelles
2026.03.26
Panattoni schließt Vermietung in Posen ab. Neuer Mieter bezieht über 4.000 m².
Panattoni hat die Vermarktung von zwei Bauabschnitten des Panattoni Park Poznań XIV abgeschlossen. Letzter Mieter ist das Unternehmen 4M Pro&Invest, das rund 4.100 m² Lagerfläche angemietet hat.
Die Transaktion bestätigt die anhaltende Nachfrage nach modernen Logistikflächen in Großpolen, insbesondere bei Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor.
E-Commerce treibt die Entwicklung von Lagerflächen in der Region voran
4M Pro&Invest ist im E-Commerce tätig und auf den Verkauf von Reifen, Felgen und Autozubehör spezialisiert. Das neue Lager wird es dem Unternehmen ermöglichen, seine Logistikabläufe zu konsolidieren und sich auf weiteres Wachstum vorzubereiten, einschließlich der Inbetriebnahme des Online-Shops unter der Marke felgaopona.pl.
Posen und Umgebung bleiben ein natürliches Expansionsziel für Unternehmen aus dem Online-Handel, da sie Zugang zur Infrastruktur und zum Arbeitsmarkt bieten.
Objekt an die betrieblichen Anforderungen angepasst
Der Mieter wird den Betrieb im zweiten Quartal 2026 aufnehmen. Bis dahin wird die Fläche entsprechend vorbereitet, u.a. durch:
- die Installation von Lagerregalen,
- die Anpassung der Ganglayouts für den Betrieb von Systemstaplern,
- die Montage einer Sprinkleranlage,
- die Vorbereitung von Ladestationen für Lagertechnik.
Im Rahmen des Mietvertrags wird das Unternehmen zudem rund 190 m² Büro- und Sozialfläche beziehen.
Vollständige Vermarktung von zwei Bauabschnitten
Die Unterzeichnung des Vertrags mit 4M Pro&Invest bedeutet die vollständige Vermietung der zwei fertiggestellten Hallen im Panattoni Park Poznań XIV. Dies ist ein weiteres Beispiel für die wachsende Aktivität der Mieter und die Anpassung der Projekte an die realen Marktbedürfnisse.
Moderner Logistikpark bei Posen
Langfristig wird der Panattoni Park Poznań XIV drei Hallen mit einer Gesamtfläche von rund 49.000 m² umfassen. Zwei davon sind bereits fertiggestellt und vermietet, während die Realisierung der dritten – mit einer Fläche von 28.000 m² – in Planung ist.
Der Komplex befindet sich in Głuchowo, etwa 6 km vom Knotenpunkt Poznań Zachód entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Straßen S5, S11 sowie die Autobahn A2 gewährleistet.
BREEAM Excellent und ökologische Lösungen
Die Investition erfüllt hohe Umweltstandards und ist mit dem Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent ausgezeichnet. Im Rahmen des Projekts wurden u.a. folgende Maßnahmen umgesetzt:
- Vorbereitung der Dächer für Photovoltaikanlagen,
- energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme,
- moderne VRF/VRV-Anlagen,
- mehr als 12.000 m² Grünflächen zur Förderung der Biodiversität.
Der Posener Lagermarkt bleibt einer der wichtigsten des Landes, und die jüngsten Miettransaktionen bestätigen seine Stabilität und Attraktivität für wachsende Unternehmen.
08 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
Director
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