Lagerhaus zur Miete P3 Poznań DC1

Die moderne Anlage wird eine Schlüsselrolle bei der europäischen Expansion des chinesischen B2C-Einzelhändlers spielen.

Ochama ist eine Partnerschaft mit P3 eingegangen, um sein Lager- und Logistiknetzwerk zu erweitern und die betriebliche Effizienz in Europa zu steigern. Die Anlage ermöglicht eine 48-Stunden-Auftragsabwicklung in ganz Polen, wobei einige Bestellungen für eine Lieferung am selben Tag in Frage kommen, und eine Steigerung der 48-Stunden-Auftragsabwicklungsquote in Deutschland auf 80 Prozent - sagt Owen Zhao, Head of Warehouse Operations bei Ochama.

Ochama ist eine Tochtergesellschaft von JD.com Inc., in Europa auch bekannt als JINGDONG, dem größten chinesischen Einzelhändler nach Umsatz.

Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit Ochama und die Unterstützung bei der Expansion auf dem europäischen E-Commerce-Markt. Der P3 Poznań Park verfügt über eine strategische Lage und eine moderne Infrastruktur für Unternehmen aus dem Online-Handel und wird erneut von Branchenführern gewählt - sagt Bartłomiej Hofman, Managing Director von P3 Logistic Parks in Polen.

Ochama bietet Hauszustellungsdienste in 24 europäischen Ländern an. Von Januar bis Oktober 2024 stiegen die Bestellungen in Polen und Deutschland im Jahresvergleich um 284 Prozent.

Das Lager in Poznań wird als zentrales Zentrum dienen für:
- Lagerung,
- Sortierung,
- Verteilung von Beständen mit hoher Nachfrage.

Es wird eine effiziente Auftragsabwicklung und schnellere Reaktionszeiten ermöglichen, was die Fähigkeit des Unternehmens stärkt, europäische Kunden zu bedienen.

Die Entwicklung des E-Commerce-Marktes und die wachsende Nachfrage nach fortschrittlichen Logistiklösungen zeigen, dass unser Park die Bedürfnisse globaler Akteure erfüllt, indem er schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und hohe betriebliche Effizienz bietet - sagt Bartłomiej Hofman, Managing Director von P3 Logistic Parks in Polen.

P3 Logistic Parks: neue Halle für chinesischen B2C-Händler 

In der neuen Halle wird sich ein Lager mit einer Fläche von ca. 27.000 m² sowie Büros mit über 650 m² befinden.
Das Lager wird eine überdurchschnittliche Höhe von 12 m lichter Höhe erreichen und mit einem verstärkten Boden mit einer Tragfähigkeit von 7,5 t sowie der höchsten Brandschutzklasse ausgestattet sein - dies wird in Zukunft die Installation eines mehrstöckigen Zwischengeschosses ermöglichen. Darüber hinaus werden im Lager Paneele mit PIR-Kern für eine hervorragende Isolierung installiert, ein flexibles Good-to-Person-System, das die Kommissionierungseffizienz erhöht und eine dreimal höhere Produktivität im Vergleich zu herkömmlichen Methoden bietet.
Die Anlage wird gemäß den BREEAM-Zertifizierungsanforderungen auf dem Niveau „Excellent“ gebaut.

Dank kontinuierlicher Innovationen, Infrastrukturverbesserungen und fortschrittlicher Möglichkeiten zur Auftragsabwicklung bleibt Ochama bestrebt, europäischen Kunden effiziente und zuverlässige Einkaufserlebnisse zu bieten - sagt Owen Zhao, Head of Warehouse Operations bei Ochama.

Das Lager wird ausgestattet mit:
- Solarpaneelen zur Vorwärmung von Wasser,
- energieeffizienter LED-Beleuchtung mit automatischem Steuerungssystem,
- Infrarot-Wasserhähnen.
- Anlagen zur Grauwasserrückgewinnung, damit Grünflächen nicht bewässert werden müssen,
- Fahrradunterständen,
- Ladestationen für Elektroautos.

Generalunternehmer der Anlage ist die Firma Bremer.

Der P3 Poznań Park ist einer der größten Logistikparks in Westpolen. Er liegt südöstlich von Poznań, in der Nähe der zweispurigen Schnellstraße S11, die mit der Autobahn A2 verbunden ist und Zugang nach Warschau im Osten und Berlin im Westen bietet. 
Zu den Mietern des Parks gehören u.a. Unternehmen wie Westwing, PF Logo Express, Zaparoh, CEVA Logistics, British American Tobacco, GXO Logistics, Colian Logistic.chama.

Orbico Polska ist ein Distributor von über 50 bekannten Weltmarken und ein Anbieter von Logistikdienstleistungen auf dem polnischen Markt. Das Unternehmen gehört zur Orbico-Gruppe, dem größten europäischen Distributor, der in 20 Ländern des Alten Kontinents tätig ist. Das Unternehmen bedient hauptsächlich Unternehmen aus der Lebensmittel-, Bekleidungs-, Kosmetik- und Logistikbranche. In den letzten Jahren hat sich Orbico dynamisch entwickelt und sein Lagernetzwerk ausgebaut, um die Verfügbarkeit seiner Vertriebs- und Logistikdienstleistungen in Polen zu erhöhen.

- Die Entscheidung, ein neues Orbico-Lager zu eröffnen, war in erster Linie durch den Wunsch motiviert, die Verfügbarkeit unserer Dienstleistungen in verschiedenen Regionen Polens zu erhöhen und unseren Kunden neue Einrichtungen zu bieten, die modernste Technologien nutzen, die es uns ermöglichen, Dienstleistungen auf höchstem Niveau zu erbringen. Wir haben uns für den Park P3 in Robakowo aufgrund der geringen Entfernung des Objekts zum Stadtzentrum sowie der Nähe zur Autobahn A2 entschieden. Dadurch wird unser neues Lager hervorragend angebunden sein – sagt Mariusz Latos, Geschäftsführer von Orbico Supply Polska

Die Vorteile des neuen Lagers sind vor allem die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und die hohe Energieeffizienz des Gebäudes dank der Verwendung hochwertiger Isolierlösungen. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, dank der hohen Decken, die auf einer Höhe von 12 m installiert sind, eine größere Menge an verschiedenen Waren auf derselben Fläche zu lagern.

Park P3 Poznań ist einer der größten Logistikparks im westlichen Teil Polens. Er befindet sich südlich von Poznań, in der Nähe der zweispurigen Schnellstraße S11, die mit der Autobahn A2 verbunden ist. Dadurch ist er hervorragend an Warschau und Berlin angebunden. Das Logistikzentrum besteht aus 8 Gebäuden und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung auf 12 Lagergebäude. Die Gesamtfläche des Parks beträgt über 414 Tsd. m².

Der Entwickler P3 hat mit dem Bau des letzten Lagers mit einer Fläche von 77.630 qm auf dem Gelände seines Parks in Poznań begonnen. Fast ein Drittel der Fläche, nämlich 25 507 qm, wurde bereits an das Logistikunternehmen Kurier vermietet, das zur VAN group gehört.

"Der Park P3 Poznań erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit bei Mietern aus verschiedenen Branchen. Allein im letzten Jahr haben wir an diesem Standort über 120 000 qm moderne Lagerfläche fertiggestellt und vermarktet. Nach Abschluss des Baus des letzten Objekts wird die Gesamtfläche aller Lager ca. 405 000 qm betragen und damit eine der größten Investitionen dieser Art in Großpolen sein. Wir freuen uns, dass auch unser langjähriger Kunde – VAN group – das Potenzial dieses Standorts erkannt hat und sich entschieden hat, sein Geschäft in einem weiteren unserer Parks auszubauen." - sagt Magda Twarowska, Head of Leasing P3 Logistic Parks in Polen.

Das Objekt wird gemäß den Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent errichtet. Bei seiner Realisierung werden Paneele mit PIR-Kern verwendet, die besser gegen äußere Einflüsse isolieren, und das Dach mit verstärkter Konstruktion wird in Zukunft die Montage von Photovoltaikmodulen ermöglichen. Im Lager wird eine energieeffiziente LED-Beleuchtung zusammen mit einem automatischen DALI-Steuerungssystem installiert, und die Wasserhähne mit Strahlreglern in den Badezimmern werden per Infrarot aktiviert. Das Gebäude wird zudem mit Anlagen zur Grauwasserrückgewinnung und einer astronomischen Uhr ausgestattet. Die rund um das Objekt geplante Begrünung wird keine Bewässerung erfordern. Auf dem Investitionsgelände befinden sich außerdem 2 Ladestationen für Elektroautos sowie Parkplätze für Fahrräder. Generalunternehmer ist die Firma Atlas Ward Polska.

"Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren mit P3 Logistic Parks zusammen, eines unserer Lager befindet sich im Park P3 Błonie bei Warschau. Wir schätzen die bisherigen Beziehungen, und deshalb fiel die Wahl bei der Suche nach einem geeigneten Standort im westlichen Teil Polens auf P3 und den Park in Poznań. Ich bin überzeugt, dass dies eine ebenso erfolgreiche Zusammenarbeit wird, die es uns ermöglichen wird, unsere Kontraktlogistikdienstleistungen für unsere Partner effizient durchzuführen." - sagt Leszek Stasiński, Manager für Kontraktlogistikentwicklung bei VAN Group.

P3 wird für das Unternehmen Westwing ein dediziertes Gebäude mit einer Fläche von 82 500 m² im Park P3 Poznań mit einer Erweiterungsmöglichkeit um weitere 27 000 m² errichten. Dies wird das bisher größte Lager im Vertriebsnetz des Unternehmens sein, das zu einem Kompetenzzentrum (CoE) für die Abwicklung und den Versand von Möbeln auf den europäischen Markt werden soll.