Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Jawor II?

Obiekt 7R Park Jawor II znajduje się w miejscowości Jawor, województwo niederschlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest 7R Park Jawor II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Jawor II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za 7R Park Jawor II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

7R Park Jawor II | 95 000 m² Logistikzentrum

Großzügiges Lager zur Miete: 7R Park Jawor II im Fokus von Investoren

Das geplante Logistikzentrum 7R Park Jawor II ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach modernen Betriebsflächen im Südwesten Polens. Dieser großflächige Lagerpark, der vom erfahrenen Entwickler 7R realisiert wird, wird zwei Hallen der Klasse A auf den Markt bringen. Durchdachte Architektur und Flexibilität bei der Sektorenaufteilung sorgen dafür, dass jede Lagerhalle des Komplexes präzise an individuelle Lagerprozesse, Leichtproduktion oder fortschrittliche E-Commerce-Distribution angepasst werden kann. Aktuell sieht das Projekt vor, den Mietern die vollen Flächen in beiden geplanten Gebäuden zur Verfügung zu stellen, was großen Spielraum bei der Planung großskaliger Operationen bietet. Das Außengelände wird vollständig eingezäunt und durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem gesichert. Zukünftige Nutzer profitieren zudem von breiten Rangierflächen und dedizierten Parkplätzen für LKW, was die tägliche Logistik erheblich verbessert.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Jede Lagerfläche zur Miete im Rahmen der Investition in Jawor wird höchste Marktstandards repräsentieren. Das Projekt berücksichtigt Lösungen, die Sicherheit und Arbeitseffizienz unterstützen:

Lichte Lagerhöhe von 10 m.
Stützenraster von 12x22,5 m, was die Anordnung von Regalen erleichtert.
Staubfreier Boden mit einer beeindruckenden Tragfähigkeit von bis zu 7 t/qm.
Höchste Feuerwiderstandsklasse von >4000 MJ/qm, entscheidend für anspruchsvolle Branchen.
Gasheizungssystem, Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen.
Effiziente LED-Beleuchtung mit DALI-System sowie eine große Anzahl an Dachoberlichtern.

Ökologie und Zertifizierung für nachhaltige Entwicklung

Der Komplex 7R Park Jawor II wird im Geiste nachhaltigen Bauens entworfen, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wird. Auf dem Investitionsgelände sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) geplant, die die grüne Flotte der Mieter unterstützen. Der Einsatz intelligenter Energiemanagementsysteme und die maximale Nutzung von Tageslicht ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten, was diese Lager der Klasse A zu einer besonders attraktiven Wahl für Unternehmen macht, die auf ESG-Kennzahlen achten.

Lager in Niederschlesien – strategischer Standort für europäische Geschäfte in Jawor

Die Wahl der richtigen Betriebsbasis ist ein entscheidender Schritt für jedes wachsende Unternehmen. Niederschlesien behauptet beständig seine Führungsposition auf dem polnischen Markt für Gewerbeimmobilien und zieht globale Akteure an. Das geplante Lager in Jawor entsteht in einer Region, die für ihr exzellentes Investitionsklima bekannt ist und das Herz der Automobilindustrie sowie fortschrittlicher Technologien bildet. Die Präsenz von Sonderwirtschaftszonen stimuliert die lokale Wirtschaft und schafft ein einzigartiges Ökosystem für den Aufbau von B2B-Beziehungen. Darüber hinaus erhalten Investoren, die sich für dieses Distributionszentrum entscheiden, unschätzbaren Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Das Ingenieur- und Fachpersonal, das an den Universitäten in Breslau und der Region ausgebildet wird, stellt ein starkes Kompetenzpotenzial dar, das für die Abwicklung moderner Produktions- und Logistikprozesse unerlässlich ist.

Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte

Ein entscheidender Vorteil für den Wettbewerbsvorteil des Komplexes 7R Park Jawor II ist seine perfekte Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt befindet sich nur 1,7 km vom Knotenpunkt der Schnellstraße S3 entfernt, die das Hauptverkehrsrückgrat in Nord-Süd-Richtung bildet. Diese Lage ermöglicht einen blitzschnellen Warentransport zu den Seehäfen in Stettin und Swinemünde sowie eine reibungslose Frachtabwicklung in Richtung der tschechischen Grenze. Zusätzlich erhalten Mieter durch die effiziente Verbindung zur Autobahn A4 einen direkten Transportkorridor nach Deutschland und zu den westeuropäischen Märkten. Im Kontext der auf Luftfracht basierenden internationalen Logistik ist auch die günstige Entfernung zum Flughafen Breslau, der 48 km von den Toren der Investition entfernt liegt, von großer Bedeutung. Dies garantiert eine schnelle Abwicklung von Frachtsendungen und erleichtert Geschäftsreisen für das Management. Eine derart konstruierte Infrastruktur macht diese Hochregallagerhalle zu einem optimalen Hub für Operationen mit paneuropäischer Reichweite.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S3 2 km
Flughafen Wrocław 48 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle B.Krzywoustego Basen 814 m
Bushaltestelle Starojaworska/Basen 1 km
Bushaltestelle Starojaworska/Basen 1 km
Bushaltestelle W. Sikorskiego 1 km
Bushaltestelle W. Sikorskiego 1 km
Bushaltestelle 1 km
Bushaltestelle 1 km
Bushaltestelle 2 km
Bushaltestelle 2 km
Bushaltestelle 2 km
Bahnhof Jawor 2 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	55 000 m²	Geplant	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²
DC2	40 000 m²	Geplant	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	55 000 m2	3 500 m2	FRAGEN
DC2	40 000 m2	3 500 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 95 000 m² Lagerfläche in 2 Gebäuden der Klasse A. Freie Module mit einer Gesamtfläche von 95 000 m² werden in naher Zukunft verfügbar sein — konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch sind die Mietkosten für Flächen im 7R Park Jawor II?

Die Miete im 7R Park Jawor II wird individuell mit dem Mieter vereinbart — abhängig von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten. Ein detailliertes Finanzangebot erstellt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann kann das Lager in Jawor genutzt werden?

7R Park Jawor II verfügt über freie Module, die jedoch erst in naher Zukunft verfügbar sind — insgesamt 95 000 m² Lagerfläche. Ein sofortiger Mietbeginn ist derzeit nicht möglich. Konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x22,5 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m². Das Objekt verfügt über eine hohe Feuerwiderstandsklasse (>4000 MJ/m²), Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter sowie LED-Beleuchtung. Gasheizung. Den Daten zufolge verfügt das Objekt über keine Laderampen.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum 7R Park Jawor II?

Die nächsten Verkehrsanbindungen in den Objektdaten sind die Schnellstraße S3 (1,7 km), der Bahnhof Jawor (1,5 km) sowie der Flughafen in Wrocław (48 km). In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen. Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, Woiwodschaft Niederschlesien) ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das sich für Lagerung, Distribution sowie Leichtproduktion eignet. Die hohe Bodenbelastbarkeit (7000 kN/m²) und der Feuerwiderstand ermöglichen eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters.

Ist der 7R Park Jawor II zur Miete oder zum Verkauf?

7R Park Jawor II (Jawor) ist ein Objekt zur Vermietung. Es stehen flexible Lagermodule zur Verfügung, und die Mietvertragsbedingungen werden individuell mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet ein BREEAM Excellent-Zertifikat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie ein DALI-System. Das Gelände ist eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV), und den Mietern stehen Rangierflächen sowie Parkplätze für LKWs zur Verfügung.

Wer ist der Entwickler des 7R Park Jawor II?

Der Entwickler des Logistikzentrums 7R Park Jawor II ist das Unternehmen 7R. Es handelt sich um einen erfahrenen Investor, der moderne Lagerflächen der Klasse A auf dem polnischen Markt bereitstellt.

Wann werden weitere Module im 7R Park Jawor II verfügbar sein?

Im 7R Park Jawor II werden freie Module in naher Zukunft zur Vermietung freigegeben:

55 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
40 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt 95 000 m² Lagerfläche. Konkrete Verfügbarkeitstermine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den 7R Park Jawor II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den 7R Park Jawor II wurde zuletzt am 2026-08-14 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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