Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Legnica
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Legnica
Panattoni Park Legnica – moderne Lagerfläche zur Miete
Panattoni Park Legnica ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum der Klasse A, das sich an einem strategischen Punkt in Nowa Wieś Legnicka befindet. Dieses Projekt wurde für Unternehmen geschaffen, die höchste operative Qualität suchen, sowohl im Bereich der Lagerung als auch der Leichtproduktion. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden und bietet flexible Mietmöglichkeiten, die an die wachsenden Bedürfnisse der Mieter angepasst sind. Hier stehen bezugsfertige Hallen zur Verfügung sowie das geplante Gebäude DC2B, das in Zukunft zusätzliche Ressourcen auf den Markt bringen wird. Mit der Entscheidung für dieses Mietlager gewinnen Unternehmen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Sicherheit einer stabilen Entwicklung in einer Region mit gefestigter wirtschaftlicher Position.
Technische Spezifikation und Annehmlichkeiten
Jede Lagerhalle, die Teil des Parks ist, wurde unter Berücksichtigung strenger Industrienormen entworfen. Die angewandten architektonischen Lösungen ermöglichen eine vollständige Optimierung der Intralogistikprozesse. Je nach gewähltem Gebäude können Mieter mit unterschiedlichen Tragfähigkeitsparametern rechnen, was die Anordnung von Regalen und Kommissionierzonen erleichtert.
- Lagerhöhe: von 10 bis 12 Metern lichte Höhe, was das nutzbare Volumen maximiert.
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: von 5 000 bis zu 10 000 kg/m² in ausgewählten Hallen.
- Brandschutz: fortschrittliche Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von bis zu über 4000 MJ/m².
- Tageslichtzugang: zahlreiche Dachoberlichter, die die Kosten für künstliche Beleuchtung senken.
- Zusätzliche Infrastruktur: Gebäude DC1 bietet Zugang zu einem Gleisanschluss, einer Kranbahn sowie Cross-Dock-Funktionalität.
- Sicherheit: das Gelände ist vollständig eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet.
- Außenbereich: geräumige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKWs.
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Die vorgestellten Lager der Klasse A zeichnen sich durch einen hohen Standard an nachhaltigem Bauen aus. Die Investition wurde gemäß den Anforderungen der ökologischen BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent realisiert. Dies bedeutet die Implementierung von Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs, wie energieeffiziente LED-Beleuchtung, moderne Gasheizsysteme und eine optimale Wärmedämmung. Dieses Distributionszentrum ist daher nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltfreundlich.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Legnica
Lager Nowa Wieś Legnicka – strategische Basis in Niederschlesien
Niederschlesien behauptet seit Jahren seine Position als einer der begehrtesten Märkte für den TSL-Sektor und die Produktion. Durch die Wahl von Lagern in dieser Woiwodschaft erhalten Investoren Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt und einem qualifizierten Mitarbeiterpool. Die Region ist bekannt für eine starke Industriekonzentration, insbesondere für die florierende Automobilindustrie, was ein ideales Umfeld für den Aufbau von Lieferketten schafft. Nowa Wieś Legnicka, als direkte Basis für größere Zentren, bietet einen stabilen Arbeitsmarkt, auf dem problemlos erfahrene Gabelstaplerfahrer und Logistik-Führungskräfte rekrutiert werden können. Ein zusätzlicher Anreiz für Unternehmen, die hier ihr Geschäft ansiedeln, ist die Nähe zu Sonderwirtschaftszonen, die dieses Gebiet historisch als starken Industriestandort geprägt haben. Ein solcher Standort ermöglicht eine effiziente Warenverteilung, und der Lagerpark selbst stellt eine hervorragende Ausgangsbasis für die Märkte in West- und Südeuropa dar.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Distributionszentrums ist die problemlose Anbindung an die wichtigsten Transportkorridore. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Transitstraßen. Nur eine kurze Fahrt trennt das Investitionsgelände von der Autobahn A4, die die Hauptachse Ost-West in Südpolen darstellt und einen flüssigen Verkehr in Richtung der deutschen Grenze garantiert. Ebenso effizient erreicht man die Schnellstraße S3, die den Weg in den Norden des Landes und zu den Seehäfen öffnet, sowie in Richtung Süden zur tschechischen Grenze. Das Zentrum von Legnica liegt so nah, dass die tägliche geschäftliche Kommunikation oder Kurierfahrten hier äußerst dynamisch verlaufen. Da keine verstopften städtischen Arterien befahren werden müssen, garantiert jede Hochregallagerhalle in diesem Komplex höchste Termintreue rund um die Uhr.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Cetrum Legnicy
- 5 km
- Autobahn Węzeł Legnica Wschód (A4)
- 2 km
- Schnellstraße Węzeł Legnica Zachód (S3)
- 5 km
- Bundesstraße DK 94;333
- 3 km
- Flughafen Port Lotniczy Wrocław
- 51 km
- Wałbrzych
- 45 km
- Pawłowice Małe Fabr.
- 5 km
- Port Szczecin
- 270 km
- PCC Intermodal Brzeg Dolny
- 39 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 223 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2A | 56 269 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 10 000 kg/m2 | Ja |
| DC2B | 26 003 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 10 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 10 798 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC2B · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche26 003 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche14 087 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche10 798 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Legnica, Kreis m. Legnica, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 4,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Legnica – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Legnica
01
Wie viele m² bietet der Panattoni Park Legnica?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Legnica?
03
Ist der Panattoni Park Legnica ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Legnica?
05
Wie weit ist der Panattoni Park Legnica von der Autobahn A4 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Legnica?
07
Ist der Panattoni Park Legnica zur Miete oder zum Kauf?
08
Bietet der Panattoni Park Legnica LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Legnica?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Legnica aktuell verfügbar?
- 14 087 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- 26 003 m² Lagerfläche im Gebäude DC2B
- 10 798 m² Lagerfläche im Gebäude DC3
11
Wann wurde das Angebot des Panattoni Park Legnica zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Panattoni Park Legnica verfügbar?
13
Wo befindet sich Panattoni Park Legnica?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Legnica?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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