Der Markt für Gewerbeimmobilien in Niederschlesien wird bald um ein beeindruckendes Investitionsprojekt erweitert. Das Projekt DC Środa Śląska ist ein geplanter Logistikpark der Klasse A, der den Mietern letztendlich fast 150.000 Quadratmeter moderne Betriebsfläche bieten wird. Die Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex wurde für die anspruchsvollsten Logistikprozesse, E-Commerce und Leichtindustrie konzipiert. Zukünftige Nutzer werden über zwei unabhängige Gebäude verfügen, von denen jedes flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die als DC1 gekennzeichnete Lagerhalle ist ein leistungsstarkes Cross-Dock-Objekt, ideal für schnelle Umschlagvorgänge, während das Gebäude DC2 sich hervorragend als dediziertes Logistikzentrum für 3PL-Betreiber eignet. Das gesamte Investitionsgelände wird vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem 24-Stunden-CCTV-Überwachungssystem ausgestattet sein, was das höchste Sicherheitsniveau für die gelagerten Waren garantiert. Geräumige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge werden die tägliche Abwicklung der Transportflotten erheblich verbessern.
Im Einklang mit den neuesten Trends im Industriebau wird dieses moderne Lager in Środa Śląska das prestigeträchtige ökologische BREEAM-Zertifikat anstreben. Die Einführung energieeffizienter Lösungen, wie ein fortschrittliches DALI-Lichtsteuerungssystem, LED-Leuchten und zahlreiche Dachoberlichter, wird die Betriebskosten der Mieter erheblich senken. Die Investition beweist, dass Hochregallager eine enorme Funktionalität mit dem Schutz der natürlichen Umwelt verbinden können.
Die Wahl des richtigen Standorts für Geschäftsabläufe ist der Schlüssel zum Erfolg jeder Lieferkette. Środa Śląska ist einer der begehrtesten Standorte auf der Logistikkarte im Südwesten Polens. Die Region Niederschlesien und der Ballungsraum Breslau ziehen seit Jahren internationale Investoren an, insbesondere aus der Automobilbranche, dem E-Commerce und den Hochtechnologien. Giganten wie LG oder Volvo haben hier ihre Werke angesiedelt, was das enorme wirtschaftliche Potenzial dieses Gebiets beweist. Lagerhallen zur Miete in diesem Teil des Landes profitieren von der Nähe zur Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna "Invest-Park", die die Entwicklung lokaler Zulieferer und Geschäftspartner stimuliert. Ein zusätzlicher, äußerst wichtiger Vorteil ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Die Nähe zu Breslau, einem starken akademischen Zentrum mit der Technischen Universität Breslau an der Spitze, sorgt für einen stetigen Zustrom von Ingenieuren, Logistikspezialisten und qualifizierten Facharbeitern, was ein solides Fundament für den Aufbau einer langfristigen Strategie für zukünftige Mieter darstellt.
Der geplante Logistikpark wird hervorragende Bedingungen für den Warenvertrieb sowohl auf nationalen als auch auf ausländischen Märkten bieten. Ein Schlüsselelement der Straßeninfrastruktur ist die Nähe zur Autobahn A4, die den wichtigsten Verkehrskorridor darstellt, der Südpolen mit dem deutschen und tschechischen Markt verbindet. Eine solche Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Transit und die Optimierung der Transportkosten. Darüber hinaus erleichtert die effiziente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte rund um Breslau die Abwicklung der Logistik auf der letzten Meile innerhalb des Ballungsraums selbst. Das Objekt entsteht an einem Ort, der einen reibungslosen Schwerlastverkehr unter Umgehung dicht besiedelter Stadtgebiete garantiert, was für die Aufrechterhaltung der operativen Kontinuität entscheidend ist. Dank dieser Perspektive gewinnen Unternehmen, die sich für Lagerflächen in dieser Region entscheiden, einen Wettbewerbsvorteil auf den Märkten Mittel- und Osteuropas.
Entfernung prüfen
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 116 975 m2 | Geplant | 12,00 m | 24x12 | 8 000 kg/m2 | |
| DC2 | 31 417 m2 | Geplant | 12,00 m | 24x12 | 8 000 kg/m2 |
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 116 975 m2 | 116 975 m2 | FRAGEN |
| DC2 | 31 417 m2 | 31 417 m2 | FRAGEN |