Lagerhaus zur Miete 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)
Moderne Lagerfläche zu vermieten: 7R Park Kraków I in Węgrzce Wielkie
7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) ist ein geplantes, innovatives Logistikzentrum, das dem Markt in Małopolska erstklassige Geschäftsflächen bieten wird. Für die Umsetzung dieses ehrgeizigen Projekts ist der erfahrene Entwickler 7R verantwortlich, der dafür bekannt ist, Objekte zu liefern, die strenge Branchennormen erfüllen. Dieser moderne Logistikpark wurde für Unternehmen konzipiert, die flexible und effiziente Flächen für die Durchführung fortschrittlicher Vertriebsoperationen, E-Commerce und Leichtproduktion suchen. Das Investitionsprojekt in Węgrzce Wielkie ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, für die eine strategische Lage im Süden Polens von Bedeutung ist.
Im Rahmen des Komplexes entsteht ein geräumiges Gebäude mit der Bezeichnung DC1. Letztendlich wird diese Lagerhalle ganze 19 500 m² moderne Fläche bieten, die vollständig für zukünftige Mieter verfügbar bleibt. Die Tatsache, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet, stellt einen enormen Vorteil dar – dies ermöglicht eine frühzeitige Reservierung von Modulen sowie eine nahezu beliebige Raumgestaltung, die perfekt auf die Spezifik der Logistikprozesse des jeweiligen Unternehmens abgestimmt ist.
Technische Spezifikation und Standard der Klasse A
Das geplante Lager zur Miete bei Kraków wird den höchsten Marktstandard repräsentieren. Das architektonische und technische Projekt berücksichtigt eine Reihe von Annehmlichkeiten, die die täglichen Lager- und Kommissionierungsprozesse optimieren werden. Den Mietern stehen Flächen mit erhöhten Parametern zur Verfügung:
- Lagerhöhe in der lichten Höhe erhöht auf 12 Meter, was eine maximale Nutzung des Volumens ermöglicht.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m², angepasst an schweres Gerät.
- Stützenraster von 22,6 x 12 m, das eine freie Aufstellung von Regalen erleichtert.
- Hohes Sicherheitsniveau dank einer Feuerwiderstandsfähigkeit von 4000 MJ/m², Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen.
- Energieeffiziente Gasheizung, Belüftungssystem sowie moderne LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.
Sicherheit und Außeninfrastruktur
Das Außengelände rund um das Distributionszentrum wird vollständig erschlossen, um den Anforderungen des intensiven Fahrzeugverkehrs gerecht zu werden. Geplant sind großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) und PKW. Das gesamte Investitionsgebiet wird eingezäunt, durch ein System der 24-Stunden-Objektschutzbewachung sowie eine fortschrittliche CCTV-Überwachung gesichert sein, was die volle Sicherheit der gelagerten Güter zu jeder Tages- und Nachtzeit garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)
Strategische Lager in Małopolska – das Potenzial von Węgrzce Wielkie
Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche, und das geplante Logistikzentrum in Węgrzce Wielkie entspricht diesen Anforderungen perfekt. Die Region Małopolska, mit Kraków als ihrem Hauptmotor, ist einer der dynamischsten Märkte des Landes. Unternehmen, die sich für Lagerflächen zur Miete in diesem Teil Polens entscheiden, gewinnen nicht nur direkten Zugang zu einem riesigen, aufnahmefähigen Absatzmarkt, sondern auch zu einem einzigartigen Personalpool. Die Präsenz renommierter Hochschulen wie der AGH-Universität für Wissenschaft und Technologie oder der Jagiellonen-Universität garantiert einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieure, Supply-Chain-Spezialisten und Führungskräfte. Darüber hinaus schafft die starke Position der Region im Sektor moderner Technologien und Geschäftsdienstleistungen ein exzellentes Ökosystem für die Entwicklung der E-Commerce-Branche und der fortschrittlichen Kontraktlogistik.
Hervorragende Kommunikation und nationaler Vertrieb
Die Attraktivität dieses Standorts basiert zu einem großen Teil auf seiner exzellenten Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Nähe zur Autobahn A4, die die Hauptverkehrsachse Südpolens darstellt, ermöglicht einen blitzschnellen Warentransport auf der Ost-West-Linie. Dadurch können Mieter sowohl den heimischen Markt als auch ausländische Märkte, einschließlich der nahen Slowakei oder Tschechiens, sowie die westlichen Nachbarn effizient bedienen. Eine solche Straßeninfrastruktur macht das Investitionsprojekt in Węgrzce Wielkie zu einem zukunftsorientierten Schritt für Unternehmen mit internationalen Ambitionen. Das ausgebaute Netz lokaler und nationaler Straßen rund um die Agglomeration Kraków ermöglicht zudem eine schnelle Verteilung auf der sogenannten letzten Meile. Die Lage des Objekts außerhalb des Stadtzentrums ermöglicht es, städtische Staus zu vermeiden, was die Fahrzeit von LKW- und Lieferflotten erheblich optimiert. Dies ist ein idealer Ort für einen Hauptdistributionsknotenpunkt oder ein regionales Lager zur Unterstützung von Operationen im Süden Europas.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 19 500 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,6X12 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche19 500 m²Mindestmodul19 500 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Technologiepark Krakau
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Niepołomice, Kreis wielicki, małopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
02
Wie hoch ist die Miete im 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
03
Ist der 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
07
Ist der 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer realisiert den 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
10
Welche Module im 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) sind aktuell verfügbar?
- 19 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie) zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R Park Kraków I (Węgrzce Wielkie)?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
