Lagerhaus zur Miete ASC Świebodzin
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum ASC Świebodzin
Funkcjonalny magazyn Świebodzin: Przestrzeń produkcyjna od ASC Workers
Poszukując optymalnej bazy operacyjnej na zachodzie kraju, warto zwrócić uwagę na inwestycję ASC Świebodzin. Ten nowoczesny obiekt, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera ASC Workers, to pełnoprawna hala produkcyjna o standardzie klasy A. Projekt został stworzony z myślą o przedsiębiorstwach, dla których priorytetem jest wydajność i doskonała organizacja procesów logistycznych. Całkowita przestrzeń użytkowa zamyka się w jednym, istniejącym już budynku DC1, który dostarcza na rynek 17 000 mkw. Obecnie ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest w pełni skomercjalizowana, co tylko potwierdza ogromny potencjał biznesowy tej lokalizacji. Jako prężnie działające centrum dystrybucyjne, kompleks idealnie wpisuje się w rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości magazyny. Lubuskie, będące bramą do rynków zachodnich, przyciąga inwestorów, a obiekty takie jak ten stanowią fundament dla rozwoju branży e-commerce, automotive czy lekkiej produkcji.
Parametry techniczne i udogodnienia hali
Zaprojektowana z dbałością o detale hala magazynowa charakteryzuje się rozwiązaniami wspierającymi codzienną eksploatację. Konstrukcja pozwala na swobodne zarządzanie towarem oraz instalację linii technologicznych. Choć nie jest to klasyczna hala wysokiego składowania o maksymalnych parametrach, jej specyfikacja w zupełności odpowiada na potrzeby nowoczesnego przemysłu.
- Wysokość użytkowa w świetle wynosząca 8 metrów, umożliwiająca elastyczne regałowanie.
- Przemysłowa posadzka bezpyłowa, ułatwiająca utrzymanie czystości i odporna na intensywny ruch wózków widłowych.
- Przemyślany układ komunikacyjny wewnątrz budynku, wspierający płynny przepływ ładunków.
Standardy rynkowe i perspektywy
Wybierając magazyny klasy A w tym regionie, najemcy zyskują gwarancję bezpieczeństwa i stabilności operacyjnej. ASC Świebodzin to park magazynowy, który łączy w sobie surową funkcjonalność z dogodnym położeniem. Mimo braku wolnych modułów w bieżącym momencie, warto monitorować ten obiekt pod kątem przyszłych relokacji. Każdy profesjonalny magazyn do wynajęcia w tej części Polski to strategiczny zasób, który buduje przewagę konkurencyjną na europejskim rynku.
02 / Lage des Parks
Lage von ASC Świebodzin
Strategiczne położenie na zachodzie: Magazyn Świebodzin i jego otoczenie biznesowe
Województwo lubuskie od lat buduje swoją pozycję jako jeden z najważniejszych węzłów dla logistyki kontraktowej i dystrybucji międzynarodowej. Bliskość granicy polsko-niemieckiej sprawia, że region ten naturalnie przyciąga kapitał zagraniczny oraz rodzime firmy celujące w eksport. Świebodzin, w którym zlokalizowana jest inwestycja, to miasto o ugruntowanej tradycji przemysłowej. Lokalny rynek pracy charakteryzuje się dostępnością wykwalifikowanych pracowników technicznych, operatorów wózków widłowych oraz specjalistów ds. łańcucha dostaw. To sprawia, że każde nowoczesne centrum logistyczne w tej okolicy może liczyć na stabilny rozwój i brak problemów kadrowych. Inwestowanie w magazyny lubuskie to krok w stronę optymalizacji procesów operacyjnych, zwłaszcza dla firm z sektora e-commerce, motoryzacji oraz branży meblarskiej, które od lat prężnie działają na tym obszarze.
Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za atrakcyjnością tego obiektu jest jego bezbłędne wpięcie w krajową i europejską sieć drogową. Magazyn Świebodzin usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych korytarzy transportowych. Zaledwie krótki dystans dzieli najemców od węzła autostrady A2, która stanowi główną oś tranzytową łączącą Warszawę, Poznań i Berlin. Taki układ pozwala na realizację dostaw do stolicy Niemiec w błyskawicznym tempie. Ponadto, miasto przecina droga ekspresowa S3, otwierająca szybki szlak na północ, w stronę portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu, a także na południe, ku granicy z Czechami. Dzięki temu dystrybucja towarów na rynki skandynawskie oraz do Europy Środkowej staje się znacznie bardziej efektywna. Obiekt przy ulicy Poznańskiej gwarantuje bezproblemowy dojazd dla transportu ciężkiego, omijając gęstą zabudowę miejską, co drastycznie skraca czas operacji logistycznych.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 17 000 m2 | k. A. | 8,00 m | b.d. | b.d. | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in ASC Świebodzin Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Świebodzin, Kreis świebodziński, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um ASC Świebodzin – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu ASC Świebodzin
01
Welche Flächen sind in ASC Świebodzin verfügbar?
02
Wo befindet sich ASC Świebodzin?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für ASC Świebodzin?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
