Lagerhaus zur Miete DC Brodnica
01 / Über den Park
Logistikzentrum DC Brodnica
DC Brodnica — hala magazynowa i produkcyjna w województwie kujawsko-pomorskim
Prezentowany kompleks DC Brodnica to nowoczesny obiekt komercyjny klasy B, oferujący łącznie 1 900 mkw. przestrzeni biznesowej. Ten funkcjonalny budynek stanowi interesującą alternatywę dla firm, których celem jest optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia lub zakupu w północno-centralnej Polsce. Inwestycja składa się z jednej, w pełni istniejącej hali, która aktualnie dysponuje wolnymi powierzchniami gotowymi do natychmiastowego zagospodarowania — szczegóły i dokładne metraże znajdują się na naszej stronie. Ze względu na uniwersalny charakter, obiekt świetnie sprawdzi się nie tylko jako klasyczny magazyn do wynajęcia, ale również jako pełnoprawna hala produkcyjna dla przedsiębiorstw z branży lekkiego przemysłu czy montażu. Solidne zaplecze techniczne oraz elastyczność aranżacyjna przyciągają najemców poszukujących stabilnej bazy operacyjnej. Warto zaznaczyć, że elastyczne podejście do kształtowania przestrzeni pozwala na dostosowanie wnętrza do specyficznych wymogów technologicznych przyszłych użytkowników. Kompleks magazynowy w Brodnicy to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na obiekty w mniejszych ośrodkach miejskich.
Parametry techniczne obiektu — DC Brodnica
Prezentowana hala magazynowa została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów operacyjnych. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem bezpieczeństwa i funkcjonalności.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m²
- obciążenie ogniowe 500 MJ/mkw.
- brak siatki słupów ułatwiający manewrowanie wózkami widłowymi
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny w okresie zimowym
- klapy dymowe oraz czujki dymu
Hala wysokiego składowania jest ponadto wyposażona w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacząco usprawnia obsługę logistyczną. Zewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmuje obszerny plac manewrowy, dedykowany parking TIR oraz w pełni ogrodzony teren z systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo prowadzonych operacji. Niezależnie od tego, czy interesują Państwa typowe hale magazynowe, czy przestrzenie przystosowane do procesów wytwórczych, ten obiekt spełni oczekiwania wymagających operatorów.
02 / Lage des Parks
Lage von DC Brodnica
Magazyn w Brodnicy — strategiczne położenie na mapie regionu
Brodnica to dynamicznie rozwijające się miasto, które odgrywa istotną rolę na gospodarczej mapie północno-centralnej Polski. Region ten charakteryzuje się bogatymi tradycjami w sektorze przetwórstwa rolno-spożywczego, meblarskiego oraz lekkiej produkcji. Wybierając magazyn Brodnica, przedsiębiorcy zyskują dostęp do chłonnego rynku lokalnego oraz stabilnego środowiska biznesowego. Województwo kujawsko-pomorskie to obszar o dużym potencjale ludzkim, wspierany przez silne ośrodki akademickie w Toruniu i Bydgoszczy, co gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej. Tutejszy klimat inwestycyjny sprzyja zarówno lokalnym firmom, jak i krajowym dystrybutorom, dla których priorytetem jest sprawna obsługa północnej części kraju.
Dostępność komunikacyjna obiektu
Prezentowane centrum logistyczne wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością dla transportu ciężarowego. Obiekt znajduje się w dogodnej odległości od kluczowych arterii komunikacyjnych regionu, w tym dróg krajowych ułatwiających sprawny wyjazd z miasta we wszystkich kierunkach. Zaledwie kilkadziesiąt kilometrów dzieli inwestycję od węzłów autostrady A1 (Bursztynowej), która stanowi główny kręgosłup transportowy łączący porty morskie w Gdańsku i Gdyni z południową granicą Polski oraz aglomeracją śląską. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów na skalę krajową i międzynarodową przebiega płynnie i bez zakłóceń. Dodatkowo, lokalne trasy wojewódzkie zapewniają szybki dojazd do sąsiednich miast, co jest kluczowe dla operatorów obsługujących logistykę ostatniej mili.
Rynek magazynowy w województwie kujawsko-pomorskim
Kujawsko-pomorskie to obszar, który z roku na rok zyskuje na znaczeniu w oczach inwestorów i deweloperów komercyjnych. Lokalny rynek magazynowy rozwija się stabilnie, oferując alternatywę dla nasyconych rynków centralnych. Magazyny do wynajęcia w tym regionie przyciągają firmy poszukujące optymalizacji kosztów operacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu technicznego budynków. Podaż powierzchni magazynowej systematycznie rośnie, odpowiadając na potrzeby branży e-commerce, sieci handlowych oraz operatorów logistycznych. Inwestycja w Brodnicy dobrze wpisuje się w ten trend, dostarczając nowoczesną przestrzeń biznesową w lokalizacji o wciąż niewyczerpanym potencjale wzrostu.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 1 900 m2 | k. A. | 10,00 m | Brak | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Brodnica, Kreis brodnicki, kujawsko-pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 6,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um DC Brodnica – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu DC Brodnica
01
Welche Flächen sind in DC Brodnica verfügbar?
02
Wo befindet sich DC Brodnica?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für DC Brodnica?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.