Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Włocławek
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Włocławek
Panattoni Park Włocławek — moderner Logistikpark der Klasse A in Kujawien-Pommern
Der geplante Logistikkomplex Panattoni Park Włocławek wird den lokalen Markt mit erstklassiger Geschäftsfläche versorgen. Die vom erfahrenen Entwickler Panattoni realisierte Investition wird insgesamt 30 000 m² Fläche bieten. Im Rahmen des Projekts entstehen zwei unabhängige Hallen, von denen jede 15 000 m² bereitstellt. Derzeit verfügt das Objekt über freie Flächen in beiden geplanten Gebäuden — Details auf der Website. Dieses moderne Lager zur Miete in Włocławek wurde für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Mietern aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Leichtindustrie konzipiert. Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Komplexes ist, erfüllt die strengen Standards der Klasse A und garantiert optimale Bedingungen für die Durchführung von Distributionsvorgängen.
Technische Spezifikation Panattoni Park Włocławek
Das architektonische und konstruktive Design der Objekte berücksichtigt die neuesten Trends in der TSL-Branche und gewährleistet maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Die technischen Parameter der Lagerhallen stellen sich wie folgt dar:
- Lichte Lagerhöhe 12 m
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
- Stützenraster 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/m²
- energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Dachoberlichter / Tageslichteinfall
- Sprinkleranlage
- Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Außeninfrastruktur des Komplexes umfasst einen geräumigen Rangierplatz, einen dedizierten LKW-Parkplatz sowie ein eingezäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachungssystem, was ein hohes Sicherheitsniveau garantiert.
Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung
Die Investition entsteht unter Berücksichtigung der Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung und des Umweltschutzes. Die angewandten Lösungen, wie die Optimierung des Energieverbrauchs oder der erhöhte Zugang zu Tageslicht, werden es dem Objekt ermöglichen, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was einen der höchsten Ränge im Bewertungssystem für Gewerbeimmobilien darstellt.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Włocławek
Lager in Włocławek — strategische Lage auf der Karte von Kujawien-Pommern
Włocławek ist ein dynamisch wachsendes Wirtschaftszentrum, das seit Jahren Investoren aus verschiedenen Industriezweigen anzieht. Die Stadt zeichnet sich durch starke Traditionen im Chemie-, Maschinenbau- und Verarbeitungssektor aus, was solide Grundlagen für die Entwicklung moderner Logistik schafft. Mit der Wahl eines Lagers in Włocławek erhalten Unternehmen Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Region bietet hervorragende Bedingungen für den operativen Betrieb und verbindet industrielles Potenzial mit einer günstigen geografischen Lage im zentralen Teil des Landes.
Verkehrsanbindung Panattoni Park Włocławek
Ein wesentlicher Vorteil der Investition ist die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern in Polen. Das Objekt befindet sich in geringer Entfernung zu den Landesstraßen Nr. 62 und 91, was einen reibungslosen lokalen und regionalen Verkehr gewährleistet. Darüber hinaus liegt der Komplex nur 10 km vom Knotenpunkt der Autobahn A1 (Bernsteinautobahn) entfernt. Diese strategische Route garantiert einen schnellen und direkten Transit von Waren in Richtung Norden zu den Seehäfen in Danzig und Gdingen sowie in Richtung Süden und verbindet Kujawien mit der Agglomeration Łódź und Oberschlesien. Diese Straßenanbindung macht die Distribution auf nationaler und internationaler Ebene äußerst effizient.
Lagermarkt in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern
Der Lagermarkt in Kujawien-Pommern gewinnt systematisch an Bedeutung und wird zu einer interessanten Alternative zu den gesättigtesten Märkten in Polen. Die zentrale Lage und die ausgebaute Straßeninfrastruktur führen dazu, dass Lager zur Miete in Kujawien-Pommern bei Logistikbetreibern, Handelsketten und Produktionsunternehmen auf wachsendes Interesse stoßen. Włocławek spielt als eines der Hauptzentren der Region eine wichtige Rolle bei der Gestaltung des lokalen Angebots und bietet moderne Lagerfläche, die an die höchsten europäischen Standards angepasst ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12X22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 15 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12X22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche15 000 m²Mindestmodul15 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche15 000 m²Mindestmodul15 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Włocławek, Kreis m. Włocławek, kujawsko-pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 8,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Włocławek – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Włocławek
01
Wo befindet sich Panattoni Park Włocławek?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Włocławek?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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