Lagerhaus zur Miete JAKON Swadzim
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum JAKON Swadzim
Die Firma JAKON befasst sich mit der Generalunternehmung und der Planung von Bauinvestitionen. Sie ist auf den Bau von Lager- und Produktionshallen spezialisiert. Innovative und individuelle Planungslösungen ermöglichen eine flexible Innenraumgestaltung je nach Bedarf der Mieter.
Lager zur Miete Swadzim
Der Komplex JAKON Swadzim ist ein moderner Park, der in vier Lagerhallen über 16 000 m² hochwertige Produktions- und Lagerfläche bietet. Die Büro- und Sozialbereiche wurden so konzipiert, dass eine praktische Raumnutzung möglich ist und ein hoher Ausbaustandard der Flächen gewährleistet wird.
Die geplante A-Klasse-Lagerfläche verfügt über:
- Lagerhöhe 5,6 m,
- staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 4 T / m²,
- erforderliche Brandschutzausstattung,
- energiesparende LED-Beleuchtung,
- Rampen mit Schutzmanschetten und hydraulischen Hebebühnen,
- Tore vom Niveau "0".
Innerhalb des Investitionsgeländes befindet sich ein weitläufiger Parkplatz mit Stellplätzen für PKWs und LKWs.
Die Produktions- und Lagerhalle ist in der Variante zum Verkauf/zur Miete oder zur Miete mit Kaufoption verfügbar.
Lager in der Woiwodschaft Großpolen
Dank der gut entwickelten Verkehrsinfrastruktur durch den Zugang zur Autobahn A2 und zu Schnellstraßen, den Zugang zum Flughafen und zu Eisenbahnnetzen eröffnet der Lagermarkt in der Woiwodschaft Großpolen eine Reihe von Möglichkeiten für den Vertrieb auf nationaler und internationaler Ebene. Die regionalen Behörden unterstützen zukünftige Investoren durch zonale Steuerbefreiungen oder staatliche Zuschüsse, die Schaffung von Sonderwirtschaftszonen sowie die Möglichkeit der Entwicklung im Rahmen regionaler Technologieparks.
02 / Lage des Parks
Lage von JAKON Swadzim
STANDORT:
Der Lagerkomplex JAKON Swadzim befindet sich direkt an der Landesstraße Nr. 92, die die Umgehungsstraße von Poznań bildet und durch das Gebiet von vier Woiwodschaften verläuft: Lebus, Großpolen, Łódź und Masowien. Nur 2 km vom Park entfernt befindet sich ein Knotenpunkt, der die Landesstraße mit der Schnellstraße S11 verbindet.
- Schnellstraße S11: 2 km
- Flughafen Poznań – Ławica: 7 km
- Autobahn A2: 15 km
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 92
- 100 m
- Schnellstraße S11
- 2 km
- Autobahn A2
- 15 km
- Flughafen
- 7 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC2 | 7 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 3 100 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| Hala IA | 1 250 m2 | k. A. | 5,60 m | b.d. | 4 000 kg/m2 | Nein |
| IB | 1 250 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| IV | 720 m2 | k. A. | 6,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
Hala IA · Lagerfläche
Büros40 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 210 m²Mindestmodul80 m²Stapelhöhe5,6 mPrüfen -
Freie Einheit
IV · Lagerfläche
Büros200 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche520 m²Mindestmodul520 m²Stapelhöhe6 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Tarnowo Podgórne, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um JAKON Swadzim – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu JAKON Swadzim
01
Welche Flächen sind in JAKON Swadzim verfügbar?
02
Wo befindet sich JAKON Swadzim?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für JAKON Swadzim?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Damian Rożek
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