Lagerhaus zur Miete Panattoni City Logistics Poznań II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni City Logistics Poznań II
Panattoni City Logistics Poznań II – modernes Lager zur Miete an einem strategischen Punkt
Bei der Suche nach einer optimalen Fläche für Ihr Unternehmen lohnt es sich, den Komplex Panattoni City Logistics Poznań II in Betracht zu ziehen. Dieses Objekt höchster Qualität repräsentiert Lager der Klasse A und entspricht ideal den Bedürfnissen von Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Distribution und Leichtproduktion. Das Investitionsprojekt ist vollständig abgeschlossen, und derzeit sind Module in einem bestehenden Gebäude verfügbar. Die Fläche wurde mit Blick auf maximale betriebliche Effizienz konzipiert, wodurch diese Lagerfläche zur Miete den Erwartungen selbst anspruchsvollster Mieter, die in Westpolen tätig sind, gerecht wird.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede Hochregallagerhalle innerhalb dieses Logistikparks bietet Parameter, die über den Marktstandards liegen. Das Gebäude DC1 garantiert exzellente Bedingungen für die Lagerung von Waren und die Durchführung fortschrittlicher logistischer Prozesse.
- Lichte Arbeitshöhe: 12 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 7 t/m²
- Stützenraster: 12 x 22,5 m
- Brandschutzsystem: Sprinkler, Rauchabzugsklappen sowie Feuerwiderstand bis 4000 MJ/m².
- Arbeitskomfort: Gasheizung, Beleuchtung der Entladezone durch Oberlichter sowie ein System mit LED-Beleuchtung.
Ökologie und Zertifizierung
Durch die Wahl von Lagern in Großpolen aus dem Portfolio von Panattoni gewinnen Mieter die Gewissheit, dass auf die Umwelt geachtet wird. Das Objekt hat den strengen BREEAM-Zertifizierungsprozess erfolgreich durchlaufen und die Bewertung Excellent erhalten. Die implementierten ökologischen und energieeffizienten Lösungen führen nicht nur zu einem geringeren CO2-Fußabdruck des gesamten Betriebs, sondern auch zu realen Einsparungen bei den täglichen Betriebskosten.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni City Logistics Poznań II
Großpolen als Business-Hub – Ihr neues Lager in Posen
Die Region Großpolen behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Industriemärkte in Mittel- und Osteuropa. Die Entscheidung, ein Unternehmen in diesem Gebiet anzusiedeln, bedeutet Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie zu qualifizierten Arbeitskräften, die unter anderem von Absolventen der Technischen Universität Posen gespeist werden. Das präsentierte Logistikzentrum befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, was einen enormen Vorteil für Unternehmen darstellt, die Lieferungen auf der letzten Meile (Last-Mile-Delivery) innerhalb der Agglomeration durchführen. Ein solcher Lagerpark ist die natürliche Wahl für Logistikbetreiber, die ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zum städtischen Verbraucher und einer exzellenten Verkehrsinfrastruktur suchen.
Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist der direkte Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern. Das Objekt ist nur 5 km von der Autobahn A2 entfernt, die den Hauptverkehrskorridor zwischen Warschau und Berlin darstellt. Zusätzlich befindet sich in 10 km Entfernung ein strategischer Knotenpunkt, der die Autobahn A2 mit den Schnellstraßen S11 und S5 verbindet, was den Weg für eine schnelle Warenverteilung in den Norden und Süden des Landes ebnet. Für Unternehmen mit internationalen Operationen ist die Nähe zum Flughafen Poznań-Ławica, der nur 4 km entfernt ist, sowie zum Stadtzentrum, das 7 km entfernt liegt, von Bedeutung. Solche Parameter garantieren die Kontinuität der Lieferketten in jede Richtung.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Poznań
- 7 km
- Autobahn A2
- 5 km
- Węzeł A2-S11-S5
- 10 km
- Flughafen Poznań-Ławica
- 4 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 750 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Poznań, Kreis m. Poznań, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,2% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni City Logistics Poznań II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni City Logistics Poznań II
01
Welche Flächen sind in Panattoni City Logistics Poznań II verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni City Logistics Poznań II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni City Logistics Poznań II?
09 / Angebot anfragen
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Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Damian Rożek
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