Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Poznań IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Poznań IV wynosi około 44 721 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 559 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Poznań IV?

Obiekt Logicor Poznań IV znajduje się w miejscowości Niepruszewo, województwo großpolen. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Logicor Poznań IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Poznań IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Logicor Poznań IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Logicor Poznań IV | 45 406 m² Lager zur Miete

Logicor Poznań IV – hochwertigste Lagerfläche zur Miete in Niepruszewo

Logicor Poznań IV ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das dem großpolnischen Markt erstklassige Geschäftsflächen bietet. Dieses bestehende Objekt der Klasse A wurde für anspruchsvolle Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Distribution und Leichtindustrie konzipiert. Derzeit befindet sich im Gebäude DC1 eine attraktive Lagerfläche zur Miete, die flexible Anpassungsmöglichkeiten an spezifische Betriebsprozesse bietet. Die ausgebaute Außeninfrastruktur, einschließlich breiter Rangierflächen und dedizierter Parkplätze für LKWs, garantiert eine reibungslose Abwicklung der Transportflotte. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und durch ein CCTV-Überwachungssystem geschützt, was maximale Sicherheit für die gelagerten Güter gewährleistet.

Technische Spezifikation der Halle

Lagerhöhe: 10 m (klassische Hochregallagerhalle)
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
Stützenraster: 12x24 m
Heizsystem: Öl
Brandschutz: Sprinkler und Rauchabzüge
Beleuchtung: energieeffiziente LED-Leuchten und Tageslichtbeleuchtung durch Oberlichter

Funktionalität und ökologische Lösungen

Durch die Wahl von Lagern der Klasse A gewinnen Unternehmen Sicherheit bei der Optimierung der Betriebskosten. Die im Objekt implementierte LED-Beleuchtung, die stark durch die große Fläche der Dachoberlichter unterstützt wird, reduziert den Stromverbrauch tagsüber erheblich. Das installierte Belüftungssystem sorgt für eine angemessene Luftzirkulation, was den Arbeitskomfort der Belegschaft im Gebäude erhöht.

Strategisches Lager zur Miete im Herzen von Großpolen

Die Region Posen ist einer der begehrtesten Industriemärkte in Polen. Großpolnische Lager erfreuen sich aufgrund der hervorragenden akademischen Basis, einschließlich der Absolventen der Technischen Universität Posen, sowie der stark gefestigten Position als europäischer Hub für die E-Commerce-Branche, eines ungebrochenen Interesses bei Investoren. Die Ansiedlung des Unternehmens in Niepruszewo eröffnet Firmen breite Rekrutierungs- und Betriebsmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort für ein regionales oder nationales Distributionszentrum, das schnellen Zugang sowohl zu westeuropäischen Märkten als auch zu den wichtigsten Ballungszentren in Polen bietet.

Hervorragende Straßenanbindung

Ein entscheidender Vorteil dieser Investition ist die direkte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. Das Objekt befindet sich nur 1,1 km von der Autobahn A2 entfernt, die den Haupttransitkorridor zwischen Berlin und Warschau bildet. Dadurch verläuft die Warenverteilung in Richtung der westlichen Grenze äußerst effizient und ohne Verzögerungen. Zusätzlich ermöglicht die Entfernung von 20 km zum Flughafen Posen-Ławica eine effektive Integration in den Luftfrachtverkehr. Die Anfahrt ins Zentrum von Posen nimmt nur wenig Zeit in Anspruch, was dieses Lager zur Miete zu einem äußerst attraktiven Punkt auf der logistischen Landkarte des Landes macht.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A2 1 km
Flughafen 20 km
Poznań 30 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 4 (Green Factory) 401 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 4 (Green Factory) 406 m
Bushaltestelle 553 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 1 (stacja BP) 600 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 1 (stacja BP) 605 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 2 (Claas) 646 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 2 (Claas) 651 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Poznańska (Leśna) 776 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 3 (Hempel) 796 m
Bushaltestelle Niepruszewo, Strefa AG 3 (Hempel) 800 m

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	45 406 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	10 559 m2	5 000 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV (Niepruszewo, Woiwodschaft Großpolen) bietet 45 406 m² Lagerfläche, wovon 10 559 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete in Logicor Poznań IV?

Die Miete in Logicor Poznań IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist Logicor Poznań IV ab sofort verfügbar?

Ja, Logicor Poznań IV bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 10 559 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle in Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen und LED-Beleuchtung. Ölheizung. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Wie weit ist Logicor Poznań IV von der Autobahn A2 entfernt?

Logicor Poznań IV befindet sich 1,1 km von der Autobahn A2 und 20 km vom Flughafen entfernt. In einer Entfernung von etwa 400 m befinden sich die nächsten Bushaltestellen. Das Objekt ist 30 km von Poznań entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Logicor Poznań IV?

Dank der Parameter der Klasse A eignet sich Logicor Poznań IV hervorragend für logistische Abläufe, Lagerung und Distribution. Detaillierte Möglichkeiten zur Anpassung für leichte Produktion bestätigt der Objektbetreuer.

Ist Logicor Poznań IV zur Miete oder zum Verkauf?

Logicor Poznań IV ist ein Objekt zur Miete. Es stehen flexible Mietvertragsformen zur Verfügung, deren Bedingungen mit Hilfe eines Beraters von MAXON Nieruchomości ausgehandelt werden können.

Welche Infrastruktureinrichtungen bietet Logicor Poznań IV?

Logicor Poznań IV bietet eine vollständige Außeninfrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätze. Das Gelände ist eingezäunt und wird durch Sicherheitsdienste sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt.

Welche Module sind in Logicor Poznań IV aktuell verfügbar?

In Logicor Poznań IV sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

10 559 m² Lagerfläche im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 10 559 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für Logicor Poznań IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Logicor Poznań IV wurde zuletzt am 2026-04-30 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

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(22) 452 44 41

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