Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Łódź III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Łódź III wynosi około 100 411 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 500 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Łódź III?

Obiekt Marq Logistics Łódź III znajduje się w miejscowości Łódź, województwo łódź. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Marq Logistics Łódź III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Łódź III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Łódź III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Marq Logistics Łódź III | 100 411 m² Logistikzentrum

Marq Logistics Łódź III – moderne Lagerfläche zur Miete im Herzen Polens

Marq Logistics Łódź III ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das den wachsenden Anforderungen von Mietern aus dem B2B-Sektor gerecht wird. Dieser beeindruckende Logistikpark, realisiert vom erfahrenen Entwickler 7R, bietet erstklassige Betriebsflächen auf dem Markt. Das Objekt besteht aus drei voll funktionsfähigen, bestehenden Gebäuden, die darauf ausgelegt sind, die Effizienz von Vertriebs- und Produktionsprozessen zu maximieren. Mit der Wahl dieses Lagers zur Miete erhalten Unternehmer eine Garantie für Zuverlässigkeit sowie hohe Flexibilität. Aktuell sind Module in einem der Gebäude verfügbar, was eine schnelle Anpassung der Fläche an individuelle betriebliche Anforderungen ermöglicht. Dies ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die einen prestigeträchtigen Standort und kompromisslose Ausführungsqualität suchen.

Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard

Jede Hochregallagerhalle innerhalb des Komplexes repräsentiert den für Klasse-A-Objekte typischen Standard. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um den reibungslosen Ablauf der Lagerprozesse und den Komfort der täglichen Arbeit zu gewährleisten. Die Außenfläche bietet großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst unterstützt von einem CCTV-Überwachungssystem gewährleistet. Die Innenräume der Gebäude zeichnen sich durch folgende Parameter aus:

Lichte Lagerhöhe von 10 m,
Staubfreier Boden mit einer überdurchschnittlichen Tragfähigkeit von 7 t/m²,
Erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit auf einem Niveau von über 4000 MJ/m²,
moderne Gasheizung,
Sprinkleranlage sowie Rauchabzugsklappen,
energieeffiziente LED-Beleuchtung unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.

Ökologie und BREEAM-Zertifizierung

Die präsentierten Lager der Klasse A bieten nicht nur exzellente technische Parameter, sondern auch eine klare Ausrichtung auf nachhaltige Entwicklung. Der Komplex Marq Logistics Łódź III wurde gemäß strengen Umweltanforderungen konzipiert, was durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good bestätigt wird. Der Einsatz energieeffizienter Lösungen, wie fortschrittliche Beleuchtungssysteme oder die Optimierung des Tageslichtzugangs, senkt die Betriebskosten erheblich und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der laufenden Geschäftsprozesse.

Strategisches Lager Łódź – das geschäftliche Herz des Landes

Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche, und die Woiwodschaft Łódź behauptet seit Jahren ihre Spitzenposition auf der Karte der polnischen Logistik. Der präsentierte Logistikpark befindet sich im zentralen Teil des Landes, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für den Vertrieb auf nationaler und internationaler Ebene macht. Diese Region ist bekannt für ihren mächtigen E-Commerce-Cluster, in dem die größten Akteure des Online-Handels ihre Geschäfte betreiben. Durch Investitionen in Lager in Łódź erhalten Unternehmen Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie zu einer exzellenten personellen Basis. Die Nähe zur Agglomeration Łódź und der dynamisch agierenden Sonderwirtschaftszone Łódź garantiert einen stetigen Zufluss an qualifizierten Arbeitskräften, was für Unternehmen, die langfristiges Wachstum und die Skalierung ihrer betrieblichen Prozesse planen, entscheidend ist. Dies ist ein Geschäftsumfeld, das das Wachstum auf natürliche Weise stimuliert und den Aufbau strategischer Partnerschaften erleichtert.

Exzellente Verkehrsanbindung

Jedes moderne Logistikzentrum erfordert eine perfekte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Marq Logistics Łódź III zeichnet sich in dieser Hinsicht durch eine konkurrenzlose Infrastruktur aus. Nur 5 km von den Toren des Objekts entfernt verläuft die Autobahn A1, die die Hauptverkehrsachse zwischen dem Norden und Süden Polens bildet. Diese Entfernung ermöglicht ein blitzschnelles Einfädeln in den Transitverkehr, während gleichzeitig städtische Staus umgangen werden. Zusätzlich befindet sich im Umkreis von 20 km die Autobahn A2, die einen schnellen Weg in Richtung Westeuropa und zur Hauptstadt des Landes eröffnet. Ergänzt wird dieses exzellente Verbindungsnetz durch den internationalen Flughafen, der 16 km entfernt ist, was günstige Bedingungen für Unternehmen schafft, die Luftfracht in ihren Lieferketten nutzen. Diese Straßenkonfiguration macht das Objekt äußerst attraktiv für Logistikbetreiber, die höchste Flexibilität erfordern.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A1 5 km
Autobahn A2 20 km
Flughafen 16 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Brzezińska - Autostrada A1 # 315 m
Bushaltestelle Brzezińska - Autostrada A1 # 316 m
Bushaltestelle Brzezińska - Tatarkiewicza NŻ 652 m
Bushaltestelle Brzezińska - Tatarkiewicza NŻ 801 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Wiączyńska 32 NŻ 811 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Wiączyńska 32 NŻ 823 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Wiączyńska 16 NŻ 887 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Wiączyńska 16 NŻ 911 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Autostrada A1 NŻ 955 m
Bushaltestelle Wiączyńska - Autostrada A1 NŻ 1 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	36 333 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²
DC2	45 695 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²
DC3	18 383 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,6	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC2	6 500 m2	6 500 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche ist in Marq Logistics Łódź III verfügbar?

Marq Logistics Łódź III (Łódź, Woiwodschaft Łódź) bietet 100 411 m² Lagerfläche, wovon 6 500 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden der Klasse A.

Wie hoch ist die Miete in Marq Logistics Łódź III?

Die Miete in Marq Logistics Łódź III wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Ein detailliertes Preisangebot wird vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości erstellt.

Ist Marq Logistics Łódź III ab sofort verfügbar?

Ja, Marq Logistics Łódź III bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 6 500 m² in 1 Modul. Für eine Reservierung kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle in Marq Logistics Łódź III?

Marq Logistics Łódź III bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x22,6 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m². Das Objekt verfügt über eine hohe Feuerwiderstandsfähigkeit (>4000 MJ/m²), Sprinkleranlagen, Rauchabzüge sowie LED-Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse.

Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an Marq Logistics Łódź III?

Marq Logistics Łódź III (Łódź) befindet sich 5 km von der Autobahn A1 und 20 km von der Autobahn A2 entfernt. Ein Flughafen befindet sich in 16 km Entfernung. In der Nähe des Objekts befinden sich auch Bushaltestellen (die nächste ca. 315 m entfernt).

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Marq Logistics Łódź III?

Marq Logistics Łódź III eignet sich für logistische Abläufe, Lagerhaltung und Distribution. Den Daten zufolge verfügt das Gebäude DC2 über Einrichtungen, die eine Leichtproduktion ermöglichen.

Ist Marq Logistics Łódź III zur Miete oder zum Verkauf?

Marq Logistics Łódź III ist ein Objekt zur Vermietung. Es stehen flexible Lagermodule zur Verfügung, und die Vertragsbedingungen werden individuell mit dem Mieter vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Marq Logistics Łódź III?

Marq Logistics Łódź III bietet ein BREEAM Very Good Zertifikat. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich ein Rangierplatz, ein LKW-Parkplatz, und das gesamte Gelände ist eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV).

Wer ist der Entwickler von Marq Logistics Łódź III?

Der Entwickler des Komplexes Marq Logistics Łódź III ist das Unternehmen 7R. Das Objekt wurde gemäß den höchsten Marktstandards für moderne Lagerflächen der Klasse A errichtet.

Welche Module in Marq Logistics Łódź III sind aktuell verfügbar?

In Marq Logistics Łódź III sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

6 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 6 500 m². Spezifische Modulspezifikationen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für Marq Logistics Łódź III zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Marq Logistics Łódź III wurde zuletzt am 2026-05-28 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

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