Lagerhaus zur Miete Panattoni City Logistics Łódź V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni City Logistics Łódź V
Modernes Lager zur Miete in Łódź: Panattoni City Logistics Łódź V
Panattoni City Logistics Łódź V ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark, der bald den Markt für Gewerbeimmobilien in Zentralpolen bereichern wird. Diese geplante Investition wurde für Unternehmen konzipiert, die hochwertigste Flächen für Vertriebsoperationen, E-Commerce und Leichtproduktion suchen. Als Objekt der Klasse A verbindet das Logistikzentrum hervorragende Funktionalität mit einem repräsentativen Charakter. Die geräumige Lagerhalle wird insgesamt 21 000 m² Gesamtfläche in einem modernen Gebäude bieten. Die aktuell verfügbare Lagerfläche zur Miete im Objekt ermöglicht volle Flexibilität und eine freie Anpassung der Raumaufteilung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters. Dies ist eine ideale Lösung für Unternehmen, für die eine flexible Hochregallagerhalle das Fundament einer effizienten Lieferkette bildet.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Das architektonische und ingenieurtechnische Projekt sieht die Implementierung von Lösungen vor, die die Effizienz intralogistischer Prozesse maximieren. Lager der Klasse A zeichnen sich durch strenge Parameter aus, und dieses Objekt bildet da keine Ausnahme. Außen sind großzügige Rangierflächen sowie ein dedizierter Parkplatz für LKW geplant. Das gesamte Gelände wird eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem CCTV-Kamerasystem ausgestattet sein, was die volle Sicherheit der gelagerten Waren garantiert.
- Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern
- Robuster, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m²
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch natürliches Licht aus Dachoberlichtern
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme: Sprinkler und Rauchabzugsklappen
- Effizientes Lüftungs- und Gasheizungssystem
Umweltaspekte und nachhaltige Entwicklung
Gemäß den neuesten Trends auf dem Entwicklermarkt wird das realisierte Vertriebszentrum auf Basis der Richtlinien für nachhaltiges Bauen vorbereitet. Die Anwendung moderner Isolationssysteme, energieeffizienter Beleuchtung und die Optimierung des Medienverbrauchs werden sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für die Mieter niederschlagen und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der durchgeführten Operationen reduzieren.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni City Logistics Łódź V
Strategische Lagerfläche: Łódź und ihr Geschäftspotenzial
Die Woiwodschaft Łódź ist zweifellos einer der wichtigsten Punkte auf der Karte der europäischen Logistik. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Lager in Łódź bei Investoren und 3PL-Betreibern auf ungebrochenes Interesse stoßen. Die Region hat eine faszinierende Transformation von einem historischen Textilzentrum zu einem modernen E-Commerce-Hub durchlaufen, in dem die größten globalen Marken ihre operativen Basen angesiedelt haben. Die Lage der Investition Panattoni City Logistics Łódź V im industriellen Teil des Stadtteils Widzew ist eine Garantie für den Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt und einem qualifizierten Pool an Mitarbeitern. Die Nähe zur Sonderwirtschaftszone Łódź stimuliert zusätzlich die Entwicklung der lokalen Wirtschaft und schafft ein synergetisches Umfeld für Unternehmen aus dem Logistik- und Produktionssektor. Dies ist ein Ort, an dem ein innovatives Vertriebszentrum seine Operationen im Herzen des Landes voll entfalten kann.
Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieses Logistikparks ist seine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt befindet sich nur 5,5 km von der Autobahn A1 entfernt, die den Hauptverkehrskorridor auf der Nord-Süd-Achse bildet und die Seehäfen in Danzig mit der südlichen Staatsgrenze verbindet. Eine solche Lage ermöglicht ein blitzschnelles Einfädeln in den Transitverkehr, während gleichzeitig die größten städtischen Staus umgangen werden. Andererseits beträgt die Entfernung zum Stadtzentrum von Łódź nur 6 km. Diese Nähe zur städtischen Agglomeration ist von unschätzbarem Wert für Unternehmen, die eine Strategie für Lieferungen auf der letzten Meile umsetzen. Dadurch verbindet dieses moderne Logistikzentrum die Vorteile einer Basis für den Fernverkehr mit hervorragenden Bedingungen für eine schnelle Verteilung innerhalb der Stadt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 42 719 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche26 000 m²Mindestmodul10 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łódź, Kreis m. Łódź, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni City Logistics Łódź V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni City Logistics Łódź V
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni City Logistics Łódź V?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni City Logistics Łódź V?
03
Ist Panattoni City Logistics Łódź V ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni City Logistics Łódź V?
05
Wie weit ist Panattoni City Logistics Łódź V von der Autobahn A1 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Panattoni City Logistics Łódź V?
07
Ist Panattoni City Logistics Łódź V zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Panattoni City Logistics Łódź V?
09
Wer ist der Entwickler von Panattoni City Logistics Łódź V?
10
Welche Module sind im Panattoni City Logistics Łódź V aktuell verfügbar?
- 26 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für Panattoni City Logistics Łódź V zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni City Logistics Łódź V?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni City Logistics Łódź V?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
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Panattoni baut einen weiteren Komplex in Łódź. Über 42 Tsd. qm in zwei Bauphasen
In Łódź hat der Bau von City Logistics Łódź V begonnen. Der von Harden Construction realisierte Produktions- und Lagerkomplex wird über 42 Tsd. qm Fläche bieten. Zu den Mietern…
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Panattoni startet mit City Logistics Łódź V
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10 / Angebot anfragen
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