Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Konin
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Konin
Panattoni Park Konin – flexible Lagerfläche zur Miete im Zentrum des Landes
Die Wahl des richtigen Standorts für Distributionsprozesse ist ein Schlüsselelement der Strategie jedes modernen Unternehmens. Bei der Suche nach einer optimalen operativen Basis auf der Landkarte Zentralpolens lohnt es sich, das von einem erfahrenen Entwickler realisierte Lager Konin in Betracht zu ziehen. Das präsentierte Logistikzentrum ist ein technologisch fortschrittlicher Komplex der Klasse A, der letztendlich aus zwei funktionalen Gebäuden bestehen wird. Die erste Halle ist bereits ein voll kommerzialisiertes und funktionierendes Objekt, während das zweite Gebäude, das sich in der Planungsphase befindet, eine geräumige, moderne Fläche auf den Markt bringen wird. Der unterschiedliche Status der Investition ermöglicht eine flexible Anpassung des Umzugsplans an die individuellen Bedürfnisse des Mieters. Diese Lagerfläche zur Miete wurde für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Leichtindustrie konzipiert. Das gesamte Parkgelände ist eingezäunt, bewacht und wird per CCTV überwacht, was das höchste Sicherheitsniveau für gelagerte Waren garantiert. Darüber hinaus stehen den Mietern geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für LKWs zur Verfügung, was den täglichen Straßenverkehr verbessert.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die geplanten Lager der Klasse A im Rahmen dieses Komplexes bieten Parameter, die den höchsten Marktstandards entsprechen und effiziente Intralogistikoperationen sowie die Lagerung rotierender Güter erleichtern:
- Lichte Lagerhöhe von bis zu 10 Metern in der neu geplanten Halle.
- Strapazierfähiger, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/qm.
- Moderne Gasheizung für eine optimale Arbeitstemperatur.
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen.
- Zugang zu natürlichem Licht dank zahlreicher Dachoberlichter.
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung
Als Antwort auf die wachsenden Anforderungen im Bereich der ESG-Politik hat der Entwickler auf streng definierte, grüne Lösungen gesetzt. Die Investition kann sich mit dem angestrebten Zertifikat auf höchstem Niveau BREEAM Outstanding rühmen. Dies bedeutet die Implementierung fortschrittlicher Systeme zur Einsparung von elektrischer Energie und Wasser, was sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für die Mieter niederschlägt. Die Verwendung ökologischer Baumaterialien macht dieses Objekt zu einem der innovativsten auf dem regionalen Immobilienmarkt.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Konin
Strategischer Geschäftsstandort – Lager zur Miete Konin
Die Woiwodschaft Großpolen ist einer der begehrtesten Märkte auf der logistischen Landkarte Polens. Durch die Wahl von Lagerhallen in Großpolen erhalten Investoren Zugang zu einer leistungsstarken wirtschaftlichen Basis sowie einem sehr aufnahmefähigen Arbeitsmarkt. Konin, ein wichtiges subregionales Zentrum, zeichnet sich durch starke industrielle Traditionen aus. Die Transformation dieses Gebiets führt dazu, dass der lokale Arbeitsmarkt reich an Spezialisten ist, die bereit sind, eine Beschäftigung im dynamisch wachsenden TSL-Sektor aufzunehmen. Der präsentierte Logistikpark ist eine hervorragende Antwort auf die Nachfrage von Unternehmen, die nach einer Alternative zu teureren und gesättigteren Märkten wie Posen oder Warschau suchen. Die Nähe zu akademischen Zentren in der Region sowie die Unterstützung lokaler pro-geschäftlicher Institutionen erleichtern den Aufbau stabiler Mitarbeiterteams, was für Unternehmen, die eine langfristige Entwicklung planen, entscheidend ist. Jede Hochregallagerhalle in dieser Region gewinnt durch das wachsende Volumen des bedienten E-Commerce und der grenzüberschreitenden Logistik an Bedeutung.
Hervorragende Kommunikations- und Transitverfügbarkeit
Der größte Vorteil der Investition ist ihre einwandfreie Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Transitrouten, was eine blitzschnelle Warenverteilung ermöglicht. Die zentrale Lage zur Autobahn A2, die Warschau mit Berlin verbindet, garantiert einen flüssigen LKW-Verkehr und die Optimierung jeder Lieferkette. Der Zugang zur Strecke A2 ist nicht nur ein Fenster zum Westen Europas, sondern auch eine großartige Verbindung mit Zentralpolen und dem Knotenpunkt in der Nähe von Łódź, wo sich die wichtigsten Nord-Süd- und Ost-West-Routen kreuzen. Dank günstiger Abfahrten und Umgehungsstraßen umgehen Fahrer städtische Staus, was die Fahrzeit zu den Hauptagglomerationen erheblich verkürzt. Dies sind ideale Bedingungen für Betreiber, die Zuverlässigkeit und Termintreue bei Lieferungen schätzen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 500 m2 | k. A. | 9,50 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 18 785 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Konin, Kreis m. Konin, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 6,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Konin – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Konin
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Konin?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Konin?
03
Ist der Panattoni Park Konin ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Konin?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Konin?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Konin?
07
Ist der Panattoni Park Konin zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Konin?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Konin?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Konin aktuell verfügbar?
- 18 785 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Konin zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Panattoni Park Konin verfügbar?
13
Wo befindet sich Panattoni Park Konin?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Konin?
09 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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