Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Skwierzyna
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Skwierzyna
Panattoni Park Skwierzyna – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w zachodniej Polsce
Szukając optymalnej przestrzeni do rozwoju operacji logistycznych, warto zwrócić uwagę na planowane centrum dystrybucyjne w województwie lubuskim. Panattoni Park Skwierzyna to zaawansowany technologicznie projekt, który dostarczy na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o zaspokojeniu rosnących potrzeb sektora e-commerce, operatorów logistycznych oraz firm z branży lekkiej produkcji. Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu będzie stanowić elastyczne środowisko pracy, które można precyzyjnie dostosować do specyfiki danego łańcucha dostaw. Obecnie w fazie planowania znajduje się budynek DC1, który zaoferuje ponad 58 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej klasy przestrzeni operacyjnej. Co ważne, obiekt ten charakteryzuje się funkcjonalnością typu cross-dock, co znacząco przyspiesza procesy przeładunkowe i rotację towarów.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali wysokiego składowania
Ten nowoczesny park magazynowy wyróżnia się ponadstandardowymi parametrami technicznymi, które gwarantują bezpieczeństwo oraz wydajność operacyjną. Przyszli najemcy mogą liczyć na:
- Ponadstandardową wysokość operacyjną sięgającą 12 metrów netto w świetle konstrukcji.
- Wysokiej klasy, bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności wynoszącej 7 t/mkw.
- Siatkę słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiającą optymalną aranżację regałów.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- Zwiększony dostęp do światła dziennego dzięki zastosowaniu świetlików dachowych.
- Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego: instalację tryskaczową, klapy dymowe oraz odporność ogniową powyżej 4000 MJ/mkw.
Ekologia i certyfikacja centrum logistycznego
Zgodnie z najnowszymi trendami w sektorze nieruchomości komercyjnych, ten magazyn do wynajęcia powstaje z rygorystycznym uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Deweloper zaplanował realizację inwestycji w taki sposób, aby spełniała ona najwyższe standardy środowiskowe, co zostanie potwierdzone prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Wdrożenie inteligentnych systemów zarządzania energią, optymalizacja zużycia wody oraz zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych pozwolą najemcom nie tylko realizować własne cele ESG, ale również realnie obniżyć koszty eksploatacyjne całego obiektu. Zewnętrzna infrastruktura obejmuje także przestronny plac manewrowy, wydzielony parking TIR oraz całodobowo monitorowany, ogrodzony teren z profesjonalną ochroną.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Skwierzyna
Magazyn Skwierzyna – strategiczny punkt na logistycznej mapie województwa lubuskiego
Województwo lubuskie od lat konsekwentnie buduje swoją pozycję jako jeden z najważniejszych hubów przeładunkowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyny do wynajęcia w tym regionie cieszą się ogromnym zainteresowaniem inwestorów, co wynika bezpośrednio z unikalnego położenia geograficznego i bliskości zachodniej granicy. Skwierzyna, stanowiąca doskonałą alternatywę dla mocno nasyconych rynków magazynowych, oferuje firmom świetne warunki do rozwoju biznesu o zasięgu międzynarodowym. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tej lokalizacji to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw, które chcą sprawnie obsługiwać rynki Europy Zachodniej, w tym w szczególności rynek niemiecki. Lokalne środowisko biznesowe charakteryzuje się dużą elastycznością, a strefy aktywności gospodarczej przyciągają kapitał zagraniczny. Dodatkowym atutem jest dostęp do stabilnego rynku pracy. Region dysponuje solidną pulą wykwalifikowanych pracowników, posiadających doświadczenie w sektorze logistyki, e-commerce oraz produkcji komponentów dla branży motoryzacyjnej.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna, która warunkuje terminowość dostaw. Prezentowana hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych korytarzy transportowych regionu. Zaledwie o 100 metrów od granic działki przebiega droga krajowa nr 24, która stanowi główną oś komunikacyjną w skali lokalnej. Co najważniejsze, obiekt usytuowany jest zaledwie 1 km od wjazdu na drogę ekspresową S3, która jest potężną arterią łączącą północ z południem Europy, umożliwiającą szybki transport towarów w stronę portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu, a także w kierunku czeskiej granicy. Ponadto, strategiczna odległość 65 km od granicy z Niemcami sprawia, że ten park magazynowy to wymarzone miejsce dla operatorów cross-border, poszukujących ekonomicznie uzasadnionej bazy wypadowej do obsługi klientów z krajów Unii Europejskiej.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S3
- 1 km
- Bundesstraße 24
- 100 m
- Granica z Niemcami
- 65 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 58 349 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Przytoczna, Kreis międzyrzecki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 40 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 7,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Skwierzyna – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Skwierzyna
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des Panattoni Park Skwierzyna?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Skwierzyna?
03
Wann kann das Lager in Skwierzyna genutzt werden?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Skwierzyna?
05
Wie weit ist der Panattoni Park Skwierzyna von den Hauptverkehrsstraßen entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Skwierzyna?
07
Ist der Panattoni Park Skwierzyna zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Panattoni Park Skwierzyna LKW-Parkplätze, Sicherheit und ökologische Zertifizierung?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Skwierzyna?
10
Wie ist die geplante Verfügbarkeit der Module im Panattoni Park Skwierzyna?
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Skwierzyna zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Skwierzyna?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Skwierzyna?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
