Lagerhaus zur Miete Fortress Logistics Park Poland West I
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Fortress Logistics Park Poland West I
Fortress Logistics Park Poland West I — Logistikzentrum der Klasse A in Poźrzadło
Die Investition Fortress Logistics Park Poland West I ist ein modernes Projekt des Entwicklers Fortress, das erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringen wird. Dieses geplante Objekt wird insgesamt 24 753 m² Gesamtfläche bieten. Aktuell befindet sich dieses Lager zur Miete in der Vorbereitungsphase und wird ein Hauptgebäude (DC1) umfassen. Die gesamte geplante Lagerfläche zur Miete steht derzeit potenziellen Mietern zur Verfügung, was enorme Möglichkeiten für eine flexible Raumgestaltung bietet. Das vorgestellte Logistikzentrum wurde für die Bedienung von 3PL-Betreibern, Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie Firmen, die einen Standort für Leichtproduktion suchen, konzipiert. Dank fortschrittlicher architektonischer Lösungen wird diese Hochregallagerhalle die Erwartungen selbst anspruchsvollster Unternehmenskunden erfüllen.
Technische Parameter der Lagerhallen — Fortress Logistics Park Poland West I
Das geplante Gebäude wird gemäß den höchsten Marktstandards für Industrieobjekte realisiert. Zukünftige Nutzer werden über eine Reihe technischer Annehmlichkeiten verfügen, die die operativen Prozesse optimieren.
- Lagerhöhe in der lichten Höhe 12 m
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
- Stützenraster 12x22,5 m
- Brandlast >4000 MJ/mkw.
- energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Tageslichteinfall durch Dachoberlichter
- Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
- Gasheizung
Die Halle wird mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet sein. Das Außengelände bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen, dedizierter Parkplätze für Lkw sowie einer 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und CCTV-Systemen.
Ökologische Lösungen und BREEAM Excellent-Zertifizierung
Der Aspekt der Nachhaltigkeit spielt eine Schlüsselrolle bei der Gestaltung dieses Komplexes. Die angewandten ökologischen Lösungen, wie fortschrittliche Lüftungssysteme, Optimierung des Energieverbrauchs und moderne Dämmstoffe, werden dazu beitragen, den CO2-Fußabdruck der Logistikvorgänge zu minimieren. Die eingesetzten Lösungen ermöglichen es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Stufen in der Bewertung gewerblicher Bauten darstellt und niedrigere Betriebskosten für die Mieter garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von Fortress Logistics Park Poland West I
Lager in Poźrzadło — strategische Lage auf der Karte Westpolens
Die Wahl des richtigen Standorts für den Vertrieb ist ein Schlüsselelement für den Erfolg in der TSL-Branche. Das geplante Lager Poźrzadło befindet sich in der Woiwodschaft Lebus, die eine immer wichtigere Rolle in der nationalen Lieferkette spielt. Diese Region zeichnet sich durch eine starke Ausrichtung auf grenzüberschreitende Zusammenarbeit und eine dynamische Entwicklung von Wirtschaftszonen aus. Die Nähe zur polnisch-deutschen Grenze macht Lager in der Woiwodschaft Lebus zur natürlichen Wahl für Unternehmen, die einen intensiven Handel mit westeuropäischen Märkten betreiben. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, was für Unternehmen, die in großem Umfang Personal im Logistiksektor oder in der Leichtproduktion einstellen möchten, äußerst wichtig ist.
Verkehrsanbindung des Fortress Logistics Park Poland West I
Ein Vorteil der vorgestellten Investition ist die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsarterien des Landes. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, die einen reibungslosen und schnellen Warentransport auf der Ost-West-Achse garantiert und Warschau, Posen und Berlin verbindet. Darüber hinaus verläuft in geringer Entfernung die Schnellstraße S3, die einen Verkehrskorridor nach Norden zu den Seehäfen in Stettin sowie nach Süden in Richtung der tschechischen Grenze eröffnet. Solche Verkehrsbedingungen ermöglichen eine zeitlich und kostentechnisch hochoptimierte nationale und internationale Distribution.
Lagermarkt in der westlichen Region
Die Woiwodschaft Lebus ist ein dynamisch wachsender Logistik-Hub, der dank exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu Deutschland erfolgreich mit traditionellen Märkten konkurriert. Der lokale Lagermarkt zieht Giganten aus den Bereichen E-Commerce, Automotive und Logistikbetreiber an, die die strategische Lage der Region zu schätzen wissen. Verfügbare Lager zur Miete in diesem Teil des Landes stellen eine hervorragende Alternative zu gesättigteren Märkten dar und bieten moderne Flächen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Die Entwicklung der Straßeninfrastruktur stimuliert kontinuierlich das Angebot an neuen Flächen und reagiert auf die wachsende Nachfrage seitens internationaler Unternehmen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 753 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche24 753 m²Mindestmodul3 500 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Łagów, Kreis świebodziński, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Fortress Logistics Park Poland West I – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Fortress Logistics Park Poland West I
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des Fortress Logistics Park Poland West I?
02
Wie hoch ist die Miete im Fortress Logistics Park Poland West I?
03
Wann kann das Lager in Poźrzadło genutzt werden?
04
Welche Lagerhöhe und Bodenbelastung bietet der Fortress Logistics Park Poland West I?
05
Wie weit ist der Fortress Logistics Park Poland West I von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Fortress Logistics Park Poland West I?
07
Ist der Fortress Logistics Park Poland West I zur Miete oder zum Verkauf bestimmt?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Fortress Logistics Park Poland West I?
09
Wer ist der Entwickler des Fortress Logistics Park Poland West I?
10
Welche Module sind im Fortress Logistics Park Poland West I aktuell verfügbar und wann werden weitere übergeben?
11
Wann wurde das Angebot für den Fortress Logistics Park Poland West I zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Fortress Logistics Park Poland West I?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Fortress Logistics Park Poland West I?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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