Fortress Logistics Park Poland West I

Fortress Logistics Park Poland West I — Logistikzentrum der Klasse A in Poźrzadło

Die Investition Fortress Logistics Park Poland West I ist ein modernes Projekt des Entwicklers Fortress, das erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringen wird. Dieses geplante Objekt wird insgesamt 24 753 m² Gesamtfläche bieten. Aktuell befindet sich dieses Lager zur Miete in der Vorbereitungsphase und wird ein Hauptgebäude (DC1) umfassen. Die gesamte geplante Lagerfläche zur Miete steht derzeit potenziellen Mietern zur Verfügung, was enorme Möglichkeiten für eine flexible Raumgestaltung bietet. Das vorgestellte Logistikzentrum wurde für die Bedienung von 3PL-Betreibern, Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie Firmen, die einen Standort für Leichtproduktion suchen, konzipiert. Dank fortschrittlicher architektonischer Lösungen wird diese Hochregallagerhalle die Erwartungen selbst anspruchsvollster Unternehmenskunden erfüllen.

Technische Parameter der Lagerhallen — Fortress Logistics Park Poland West I

Das geplante Gebäude wird gemäß den höchsten Marktstandards für Industrieobjekte realisiert. Zukünftige Nutzer werden über eine Reihe technischer Annehmlichkeiten verfügen, die die operativen Prozesse optimieren.

Lagerhöhe in der lichten Höhe 12 m
staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
Stützenraster 12x22,5 m
Brandlast >4000 MJ/mkw.
energieeffiziente LED-Beleuchtung
Tageslichteinfall durch Dachoberlichter
Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
Gasheizung

Die Halle wird mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet sein. Das Außengelände bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen, dedizierter Parkplätze für Lkw sowie einer 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und CCTV-Systemen.

Ökologische Lösungen und BREEAM Excellent-Zertifizierung

Der Aspekt der Nachhaltigkeit spielt eine Schlüsselrolle bei der Gestaltung dieses Komplexes. Die angewandten ökologischen Lösungen, wie fortschrittliche Lüftungssysteme, Optimierung des Energieverbrauchs und moderne Dämmstoffe, werden dazu beitragen, den CO2-Fußabdruck der Logistikvorgänge zu minimieren. Die eingesetzten Lösungen ermöglichen es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Stufen in der Bewertung gewerblicher Bauten darstellt und niedrigere Betriebskosten für die Mieter garantiert.

Lager in Poźrzadło — strategische Lage auf der Karte Westpolens

Die Wahl des richtigen Standorts für den Vertrieb ist ein Schlüsselelement für den Erfolg in der TSL-Branche. Das geplante Lager Poźrzadło befindet sich in der Woiwodschaft Lebus, die eine immer wichtigere Rolle in der nationalen Lieferkette spielt. Diese Region zeichnet sich durch eine starke Ausrichtung auf grenzüberschreitende Zusammenarbeit und eine dynamische Entwicklung von Wirtschaftszonen aus. Die Nähe zur polnisch-deutschen Grenze macht Lager in der Woiwodschaft Lebus zur natürlichen Wahl für Unternehmen, die einen intensiven Handel mit westeuropäischen Märkten betreiben. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, was für Unternehmen, die in großem Umfang Personal im Logistiksektor oder in der Leichtproduktion einstellen möchten, äußerst wichtig ist.

Verkehrsanbindung des Fortress Logistics Park Poland West I

Ein Vorteil der vorgestellten Investition ist die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsarterien des Landes. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, die einen reibungslosen und schnellen Warentransport auf der Ost-West-Achse garantiert und Warschau, Posen und Berlin verbindet. Darüber hinaus verläuft in geringer Entfernung die Schnellstraße S3, die einen Verkehrskorridor nach Norden zu den Seehäfen in Stettin sowie nach Süden in Richtung der tschechischen Grenze eröffnet. Solche Verkehrsbedingungen ermöglichen eine zeitlich und kostentechnisch hochoptimierte nationale und internationale Distribution.

Lagermarkt in der westlichen Region

Die Woiwodschaft Lebus ist ein dynamisch wachsender Logistik-Hub, der dank exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu Deutschland erfolgreich mit traditionellen Märkten konkurriert. Der lokale Lagermarkt zieht Giganten aus den Bereichen E-Commerce, Automotive und Logistikbetreiber an, die die strategische Lage der Region zu schätzen wissen. Verfügbare Lager zur Miete in diesem Teil des Landes stellen eine hervorragende Alternative zu gesättigteren Märkten dar und bieten moderne Flächen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Die Entwicklung der Straßeninfrastruktur stimuliert kontinuierlich das Angebot an neuen Flächen und reagiert auf die wachsende Nachfrage seitens internationaler Unternehmen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A2 13 km
Berlin 149 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle 745 m
Bushaltestelle 1 km
Bushaltestelle Toporów 4 km
Bushaltestelle Łagów Lubuski Osiedle Podgórne d.w. nż. 4 km
Bushaltestelle 5 km
Bushaltestelle 5 km
Bahnhof Toporów 5 km
Bushaltestelle Łagów Lubuski Plaża Miejska nż. 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	24 753 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	24 753 m2	3 500 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die Gesamtfläche des Fortress Logistics Park Poland West I?

Der Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) bietet 24 753 m² geplante Lagerfläche in 1 Gebäude der Klasse A. Das gesamte Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase.

Wie hoch ist die Miete im Fortress Logistics Park Poland West I?

Die Miete im Fortress Logistics Park Poland West I wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragsdauer und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Genaue Mietkosten in Poźrzadło erhalten Sie auf Anfrage bei einem Berater von MAXON Nieruchomości.

Wann kann das Lager in Poźrzadło genutzt werden?

Der Fortress Logistics Park Poland West I ist ein Objekt in der Planungsphase. Der genaue Fertigstellungstermin hängt vom Zeitplan des Investors und dem Abschluss der ersten Mietverträge ab.

Welche Lagerhöhe und Bodenbelastung bietet der Fortress Logistics Park Poland West I?

Der Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) wurde für eine Lagerhöhe von 12 m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m² konzipiert. Das Stützenraster im Objekt beträgt 12x22,5 m und die Feuerwiderstandsfähigkeit übersteigt 4000 MJ/m². Den Daten zufolge verfügt das Lager über keine Entladerampen.

Wie weit ist der Fortress Logistics Park Poland West I von der Autobahn A2 entfernt?

Der Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) liegt 13 km von der Autobahn A2 entfernt. Zudem befindet sich der Bahnhof Toporów in einer Entfernung von 4,7 km und die nächste Bushaltestelle ist 745 m vom Objekt entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Fortress Logistics Park Poland West I?

Der Fortress Logistics Park Poland West I eignet sich für Distribution, Lagerhaltung sowie Leichtproduktion. Das Objekt in Poźrzadło verfügt über einen Kran und eine Cross-Dock-Infrastruktur, was logistische Prozesse erheblich erleichtert.

Ist der Fortress Logistics Park Poland West I zur Miete oder zum Verkauf bestimmt?

Der Fortress Logistics Park Poland West I in Poźrzadło bietet Lager- und Produktionsflächen zur Miete an. Die detaillierten Mietbedingungen werden vom Entwickler festgelegt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Fortress Logistics Park Poland West I?

Der Fortress Logistics Park Poland West I (Poźrzadło) bietet LKW-Parkplätze, großzügige Rangierflächen sowie eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung mit CCTV. Im Rahmen der ESG-Lösungen sind eine BREEAM Excellent-Zertifizierung, Photovoltaikanlagen, EV-Ladestationen und Blumenwiesen geplant.

Wer ist der Entwickler des Fortress Logistics Park Poland West I?

Der Entwickler des Objekts Fortress Logistics Park Poland West I ist die Firma Fortress. Dieser Investor ist für die Realisierung und Vermarktung dieses Logistikzentrums in Poźrzadło (Woiwodschaft Lebus) verantwortlich.

Welche Module sind im Fortress Logistics Park Poland West I aktuell verfügbar und wann werden weitere übergeben?

Der Fortress Logistics Park Poland West I befindet sich in der Planungsphase. Der Investor bereitet die Realisierung von 1 Gebäude mit einer geplanten Gesamtfläche von 24 753 m² vor. Genaue Daten für den Baubeginn und die Übergabe der ersten Module werden in Kürze bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Fortress Logistics Park Poland West I zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Fortress Logistics Park Poland West I wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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