Panattoni Park Szczecin IV | 39 660 m² Logistikzentrum

Panattoni Park Szczecin IV – innovative Lagerfläche zu vermieten

Panattoni Park Szczecin IV ist ein beeindruckendes Logistikzentrum, das sich in einem der zukunftsträchtigsten Wirtschaftsknotenpunkte in Polen befindet. Das präsentierte Objekt ist die ideale Antwort auf die wachsende Nachfrage von Unternehmen, die nach modernen, hochfunktionalen Geschäftsflächen suchen. Die bereits in Betrieb befindliche Lagerhalle bietet flexible Module, die sich sowohl für komplexe Distributionsprozesse als auch für leichte Produktion hervorragend eignen. Im 2023 errichteten Gebäude DC1 steht eine attraktive Lagerfläche zur Miete von über 9.000 Quadratmetern zur Verfügung. Als erstklassige Lager der Klasse A bietet der Komplex einen strengen Sicherheitsstandard – das Gelände ist vollständig eingezäunt, verfügt über einen 24-Stunden-Objektschutz sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem. Die reibungslosen täglichen Abläufe werden durch großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKW gewährleistet.

Technische Spezifikation und wichtige Annehmlichkeiten

Lichte Lagerhöhe von 10 m
Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/qm
Optimales Stützenraster von 22,5 x 12 m
Effiziente Gasheizung für thermischen Komfort
Energiesparende LED-Beleuchtung, unterstützt durch natürliches Licht über Dachoberlichter
Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkler und Rauchabzugsklappen
Cross-Dock-Infrastruktur mit zahlreichen Rampen und ebenerdigen Toren

Nachhaltigkeit und Ökologie in der Logistik

Um den modernen Marktanforderungen gerecht zu werden, wurde dieses Lager zur Miete in Szczecin mit höchster Sorgfalt in Bezug auf Umweltaspekte realisiert. Die Investition kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent schmücken. Die Implementierung umweltfreundlicher Technologien erleichtert den Mietern nicht nur die Erreichung ihrer ESG-Strategieziele, sondern senkt vor allem die Betriebskosten real, was dieses Objekt im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region äußerst wettbewerbsfähig macht.

Strategisches Lager Szczecin – Ihr Fenster zu skandinavischen und westlichen Märkten

Die Woiwodschaft Westpommern baut seit Jahren erfolgreich ihre Position als einer der wichtigsten operativen Hubs in diesem Teil des Kontinents aus. Mit der Entscheidung für Lager in Westpommern gewinnen Unternehmer einen beispiellosen Zugang zu den aufnahmefähigen Märkten Westeuropas und Skandinaviens. Szczecin, die Hauptstadt der Region und ein dynamisches akademisches Zentrum, garantiert Arbeitgebern einen stetigen Zufluss an motivierten und qualifizierten Fachkräften – von Ingenieuren bis hin zu Experten für Lieferketten. Genau hier kreuzen sich die wichtigsten Handelswege, wodurch jedes hier angesiedelte Distributionszentrum zur natürlichen Wahl für E-Commerce-Giganten, 3PL-Betreiber und Produktionsunternehmen wird. Ein freundliches Geschäftsklima und die Nähe zu Absatzmärkten schaffen hervorragende Bedingungen für die Skalierung der Geschäftstätigkeit.

Verkehrsinfrastruktur und multimodales Potenzial

Dieser moderne Logistikpark befindet sich in der Lubczyńska-Straße, was Fahrern einen kollisionsfreien Zugang zu den Hauptverkehrsadern bietet. Die Immobilie liegt in geringer Entfernung zur Autobahn A6, die nahtlos in das deutsche Autobahnnetz übergeht und einen schnellen Transit in Richtung Berlin ermöglicht. Ebenso wichtig ist die Nähe zur Schnellstraße S3, die als Rückgrat des Transports in Westpolen fungiert, sowie die einfache Anbindung an die S10. Diese Straßenanordnung ermöglicht eine perfekte Optimierung der Lieferzeiten. Ein zusätzlicher, landesweit äußerst seltener Vorteil ist die schnelle Anbindung an den Seehafen Szczecin, was Türen zur breit gefächerten Seelogistik öffnet. Der globale Handelsaustausch wird zudem durch den bequemen Zugang zum Flughafen Szczecin-Goleniów sowie zum internationalen Flughafen in Berlin unterstützt. All dies bestätigt, dass dieses Lager in Szczecin eine Investition mit herausragendem Potenzial für Unternehmen mit internationaler Reichweite ist.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S3 6 km
Autobahn A6 8 km
Schnellstraße S10 11 km
Port Morski Szczecin 14 km
Szczecin 17 km
Granica polsko-niemiecka 30 km
Flughafen Szczecin-Goleniów 32 km
Flughafen Lotnisko w Berlinie 203 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Lubczyńska 419 m
Bushaltestelle Lubczyńska 437 m
Bushaltestelle Zakłady Drobiarskie 740 m
Bushaltestelle Zakłady Drobiarskie 741 m
Bushaltestelle Kniewska 962 m
Bushaltestelle Kniewska 989 m
Bushaltestelle SKM Trzebusz 1 km
Bushaltestelle SKM Trzebusz 1 km
Bushaltestelle 1 km
Bushaltestelle Załom Szkoła 1 km
Bahnhof Szczecin Dąbie 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	39 660 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	5 525 m2	5 525 m2	FRAGEN
DC1	3 704 m2	3 704 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Szczecin IV?

Der Panattoni Park Szczecin IV bietet insgesamt 39 660 m² Lagerfläche, wovon 9 229 m² sofort verfügbar sind. Das Objekt der Klasse A besteht aus 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Szczecin IV?

Die Miete im Panattoni Park Szczecin IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Szczecin IV sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Szczecin IV bietet Module an, die sofort verfügbar sind – aktuell sind 9 229 m² Fläche zur sofortigen Anmietung bereit.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Szczecin IV?

Der Panattoni Park Szczecin IV ist ein Objekt der Klasse A, das eine Lagerhöhe von 10 m sowie eine Bodenbelastung von 5000 kN/m² bietet. Das Lager verfügt über ein Stützenraster von 22,5x12 m und einen staubfreien Boden.

Wie weit ist der Panattoni Park Szczecin IV von der Autobahn A6 entfernt?

Der Panattoni Park Szczecin IV befindet sich 7,6 km von der Autobahn A6 und 6 km von der Schnellstraße S3 entfernt. Zudem ist das Objekt 32 km vom Flughafen Szczecin-Goleniów entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Szczecin IV?

Der Panattoni Park Szczecin IV (Szczecin) eignet sich hervorragend für Logistik, Distribution und Lagerhaltung. Das Objekt verfügt über Einrichtungen, die eine leichte Produktion ermöglichen, besitzt jedoch keinen Gleisanschluss.

Ist der Panattoni Park Szczecin IV zur Miete oder zum Verkauf?

Der Panattoni Park Szczecin IV ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Mietbedingungen sowie die Vertragslaufzeit können mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart werden.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Szczecin IV?

Der Panattoni Park Szczecin IV bietet ein BREEAM Excellent-Zertifikat, was den hohen ökologischen Standard bestätigt. Auf dem umzäunten Gelände befinden sich ein Rangierhof, ein LKW-Parkplatz sowie ein 24-Stunden-Wachdienst mit CCTV-Überwachung.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Szczecin IV?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Szczecin IV ist die Firma Panattoni. Es handelt sich um einen erfahrenen Investor, der moderne Lagerflächen und Logistikzentren in Polen bereitstellt.

Welche Module im Panattoni Park Szczecin IV sind aktuell verfügbar und wann werden weitere fertiggestellt?

Im Panattoni Park Szczecin IV sind aktuell 9 229 m² zur sofortigen Anmietung verfügbar. Der Komplex besteht aus 1 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 39 660 m². Die genaue Aufteilung in Module finden Sie im Abschnitt 'Freie Module' oben.

Wann wurde das Angebot des Panattoni Park Szczecin IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Panattoni Park Szczecin IV wurde zuletzt am 2026-04-27 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Fläche und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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