Lagerhaus zur Miete 7R City Flex Szczecin
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R City Flex Szczecin
7R City Flex Szczecin ist eine moderne Investition, die rund 11 000 m² Lagerfläche zur Miete bietet. Der Park in Szczecin ist ein weiteres Projekt des Entwicklers, das nach dem Konzept eines städtischen SBU-Lagers (Small Business Unit) realisiert wird.
Szczecin Lager zur Miete
Das SBU-Konzept ermöglicht die Anmietung bereits kleinerer Lagermodule ab etwa 900 m². Diese Größe erlaubt die Abtrennung von Lager-, Handels- und Büroflächen für kleinere Mieter.
Im Rahmen des Parks wird ein modernes Lager errichtet, das sowohl Lager- als auch Büro- und Handelsflächen bietet.
Standard der Lagerfläche:
- 10 m lichte Höhe
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m²
- Tageslichteinfall sowie LED-Beleuchtung,
- Brandschutzsystem (Sprinkler).
Für Mieter stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Lager Miete Szczecin
Szczecin ist die Hauptstadt und größte Stadt der Woiwodschaft Westpommern. Im Ranking der polnischen Städte belegt Szczecin den dritten Platz in Bezug auf die Fläche (300,55 km²) und den siebten Platz in Bezug auf die Einwohnerzahl (403 Tsd.). Auf dem Gebiet von Szczecin befinden sich ein Seehafen und Reparaturwerften. Die Arbeitslosenquote für das Stadtgebiet von Szczecin beträgt 2,5 % (Stand Dezember 2018). Die Arbeitslosenquote für die Woiwodschaft liegt bei 7,4 %.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R City Flex Szczecin
Städtisches Lager - SBU
Gemäß dem City Flex-Konzept sollen die neuen Projekte des Entwicklers 7R so nah wie möglich an der Stadt liegen - das ist auch diesmal nicht anders. Das Zentrum befindet sich in Szczecin in der ul. Botaniczna, direkt an einer der Hauptausfallstraßen aus Szczecin, der Landesstraße DK10.
Eine solche Lage ermöglicht eine problemlose Anfahrt zum Objekt, sowohl für die Mitarbeiter der Mieterfirmen als auch für deren Kunden.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen sind nur 400 m vom Objekt entfernt in der ul. Struga erreichbar.
Straßenverkehr
Trotz der Lage des Projekts direkt in Szczecin beträgt die Entfernung zum nächsten Knotenpunkt der Autobahn A6 nur 3 km. Über den nächsten Knotenpunkt können wir auch direkt über die Schnellstraße S3 nach Norden sowie über die Landesstraße DK10 nach Osten in Richtung Warszawa fahren.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 310 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in 7R City Flex Szczecin Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Szczecin, Kreis m. Szczecin, zachodniopomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R City Flex Szczecin – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R City Flex Szczecin
01
Welche Flächen sind in 7R City Flex Szczecin verfügbar?
02
Wo befindet sich 7R City Flex Szczecin?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R City Flex Szczecin?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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