Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Szczecin V
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Szczecin V
Panattoni Park Szczecin V – moderne Lagerfläche zu vermieten
Dieser bestehende Logistikpark der Klasse A ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die erstklassige operative Flächen im Nordwesten Polens suchen. Die von einem renommierten Entwickler gelieferte Investition besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von fast 30.000 Quadratmetern. Dieses multifunktionale Logistikzentrum wurde für die vielfältigen Bedürfnisse der Mieter konzipiert – von der Standard-Palettenlagerung über fortschrittliche E-Commerce-Abwicklungsprozesse bis hin zur leichten Produktion. Die Lagerhalle DC1A ist derzeit voll kommerzialisiert und wird von bestehenden Kunden genutzt, während im Gebäude DC1B flexible, freie Flächen verfügbar sind. Wichtig ist, dass dieses Objekt ein Cross-Docking-Layout bietet, was die Umschlagvorgänge erheblich beschleunigt. Ein solches Lager zur Miete in Szczecin eignet sich ideal für 3PL-Betreiber, Handelsketten und Vertriebsunternehmen, die Zuverlässigkeit und Optimierung der Lieferkette schätzen.
Technische Spezifikation und Sicherheit
- Lichte Lagerhöhe: 10 m
- Verstärkte Belastbarkeit des staubfreien Bodens: 7 t/qm
- Optimales Stützenraster: 12x22,5 m
- Erhöhter Feuerwiderstand: über 4000 MJ/qm
- Effiziente Gasheizung, moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung und Tageslichtzufuhr durch Dachoberlichter
- 24-Stunden-Objektschutz, fortschrittliche CCTV-Überwachung sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit großzügigen Rangierflächen und Parkplätzen für LKWs
Ökologie und nachhaltige Entwicklung
Das präsentierte Distributionszentrum erfüllt strenge Umweltstandards, was durch das erhaltene BREEAM-Zertifikat auf dem hohen Niveau Excellent bestätigt wird. Die eingesetzten ökologischen Lösungen, wie intelligente Energiemanagementsysteme, fortschrittliche Belüftung oder die Optimierung des Trinkwasserverbrauchs, ermöglichen eine deutliche Senkung der laufenden Betriebskosten. Durch die Wahl dieser Lager der Klasse A gewinnen Mieter nicht nur eine moderne und sichere Logistikinfrastruktur, sondern unterstützen auch aktiv die Umsetzung ihrer eigenen ESG-Strategieziele. Dies ist ein hervorragender Schritt in Richtung des Aufbaus eines ökologischen Firmenimages und der Sorge um einen kleineren CO2-Fußabdruck der täglichen Geschäftsabläufe.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Szczecin V
Lager Szczecin – ein strategischer Punkt auf der logistischen Landkarte Europas
Die Wahl des richtigen Standorts für Geschäftsabläufe ist ein entscheidender Erfolgsfaktor in der heutigen Lieferkette. Westpommern zieht seit Jahren die größten Marktteilnehmer an und bietet eine einzigartige Kombination aus Zugang zu westlichen Märkten und qualifizierten Arbeitskräften. Die Lager in Westpommern erfreuen sich aufgrund der direkten Nachbarschaft zu Deutschland ungebrochener Beliebtheit, was diese Region zu einem natürlichen Hub für grenzüberschreitende Logistik und die Bedienung des dynamisch wachsenden E-Commerce-Sektors macht. Ein zusätzlicher, äußerst starker wirtschaftlicher Vorteil ist die Präsenz des Seehafens in Szczecin, der weitreichende Perspektiven für die internationale Spedition und den Handel mit skandinavischen Ländern eröffnet. Unternehmen, die sich für die Anmietung von Flächen in dieser Gegend entscheiden, erhalten Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie einer soliden akademischen Basis, die einen ständigen Zustrom von Fachkräften aus der TSL-Branche garantiert. Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert das tägliche Geschäftsleben und den Kontakt mit lokalen Partnern.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Die angebotene Hochregallagerhalle zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern in diesem Teil des Kontinents aus. Das Objekt befindet sich in geringer Entfernung zur Autobahn A6, die nahtlos in das deutsche Autobahnnetz übergeht und einen blitzschnellen Warentransport in Richtung Berlin und weiter nach Westeuropa gewährleistet. Ebenso wichtig ist die schnelle Anbindung an die Schnellstraße S3, die den Hauptverkehrskorridor zwischen den Ostseehäfen und dem Süden Polens sowie Tschechien bildet. Eine solche Straßeninfrastruktur verkürzt die Lieferzeiten drastisch und ermöglicht die Optimierung der Transportkosten im Makromaßstab. Darüber hinaus garantiert der Standort einen bequemen Zugang zum Flughafen Szczecin-Goleniów, der Frachtverbindungen bedient, und in einer breiteren Perspektive auch zum globalen Luftverkehrsknotenpunkt in der deutschen Hauptstadt. Die polnisch-deutsche Grenze ist in unmittelbarer Nähe, was diesen Logistikpark zu einem umfassend vernetzten Standort macht, der den Anforderungen selbst der anspruchsvollsten internationalen Betreiber gerecht wird.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S3
- 6 km
- Autobahn A6
- 6 km
- Szczecin
- 17 km
- Granica polsko-niemiecka
- 30 km
- Flughafen Szczecin-Goleniów
- 32 km
- Flughafen Berlin
- 203 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 15 744 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC1B | 13 350 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1B · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche4 848 m²Mindestmodul4 848 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Szczecin, Kreis m. Szczecin, zachodniopomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Szczecin V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Szczecin V
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Szczecin V?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Szczecin V?
03
Ist der Panattoni Park Szczecin V ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Szczecin V?
05
Wie weit ist der Panattoni Park Szczecin V von der Autobahn A6 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Szczecin V?
07
Ist der Panattoni Park Szczecin V zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Szczecin V?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Szczecin V?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Szczecin V aktuell verfügbar?
- 4 848 m² Lagerfläche im Gebäude DC1B
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Szczecin V zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Panattoni Park Szczecin V verfügbar?
13
Wo befindet sich Panattoni Park Szczecin V?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Szczecin V?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
-
Panattoni startet neues Investitionsprojekt
Panattoni hat mit dem Bau eines neuen Investitionsprojekts in Westpommern begonnen. Der Panattoni Park Szczecin V wird 30 000 m² umfassen und hat bereits seinen ersten Mieter…
- Panattoni sichert Finanzierung für den Bau des Panattoni Park Szczecin V
10 / Angebot anfragen
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