Grundinformationen
| Bestand | 29 094,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 9 752,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 9 752,00 m2 |
| Über 3 Monate | 9 752,00 m2 |
| Mindestmodul | 3 500,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 5 Jahre |
Der vorgestellte Panattoni Park Szczecin V ist ein moderner Logistikpark in Westpommern, der vom erfahrenen Entwickler Panattoni auf den Markt gebracht wurde. Dieses repräsentative Objekt der Klasse A bietet insgesamt 29 094 m² erstklassige Geschäftsfläche. Der Komplex besteht aus zwei voll funktionsfähigen Gebäuden: den Hallen DC1A und DC1B. Aktuell verfügt das Objekt über freie Flächen in einem der Gebäude, was hervorragende Bedingungen für Unternehmen schafft, die nach flexiblen Lösungen suchen — Details zur verfügbaren Quadratmeterzahl finden Sie auf der Website. Die zu vermietende Lagerfläche wurde für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter konzipiert, von Logistikbetreibern über Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor bis hin zu Betrieben, die sich mit Leichtproduktion befassen.
Jede Hochregallagerhalle, die Teil dieses Komplexes ist, zeichnet sich durch technische Parameter aus, die strenge Marktstandards erfüllen. Die Betriebsfläche wurde mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet, was die Umschlagprozesse erheblich verbessert. Die wichtigsten technischen Daten umfassen:
Die Außeninfrastruktur des Objekts gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit und Arbeitskomfort. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und wird rund um die Uhr durch Sicherheitsdienste sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt. Den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) zur Verfügung.
Die Investition wurde mit Blick auf Umweltaspekte und die Optimierung der Betriebskosten realisiert. Die angewandten Lösungen, wie fortschrittliche Dachoberlichtsysteme oder energiesparende Leuchten, reduzieren den CO2-Fußabdruck erheblich. Der ganzheitliche Ansatz für nachhaltiges Bauen ermöglichte es dem Objekt, die BREEAM Excellent Zertifizierung zu erhalten, was einen der höchsten Ränge im Bewertungssystem für Gewerbeimmobilien darstellt.
Bei der Wahl eines Lagers in Szczecin erhalten Investoren Zugang zu einem der aussichtsreichsten Märkte in diesem Teil Europas. Die Stadt, die historisch auf der Schiffbauindustrie und der maritimen Wirtschaft basierte, hat erfolgreich einen Wandel vollzogen und sich zu einem modernen Geschäftszentrum entwickelt. Die Präsenz eines Seehafens und die Nähe zur westlichen Grenze führen dazu, dass Lagerhallen in Westpommern ein ungebrochenes Interesse bei Unternehmen mit internationaler Reichweite genießen. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Standorts ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Lokale Hochschulen, die Ingenieure und Spezialisten im Bereich Logistik ausbilden, bilden eine solide Basis für Unternehmen, die eine langfristige Entwicklung in dieser Region planen.
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Objekts ist seine strategische Lage in Bezug auf die wichtigsten Transportwege. Der Komplex befindet sich nur 6 km von der Autobahn A6 und der Schnellstraße S3 entfernt, was eine blitzschnelle Verbindung zum nationalen und europäischen Straßennetz garantiert. Aus Sicht der grenzüberschreitenden Logistik ist die Entfernung zur polnisch-deutschen Grenze von 30 km äußerst wichtig. Ein solcher Standort ermöglicht eine effiziente Warenverteilung auf die Märkte Westeuropas. Darüber hinaus befindet sich in 32 km Entfernung der Flughafen Szczecin-Goleniów, und der internationale Flughafen in Berlin ist 203 km entfernt, was Geschäftsreisen und die Abwicklung von Luftfracht erheblich erleichtert. Die Fahrt ins Zentrum von Szczecin dauert etwa ein Dutzend Minuten (17 km), was die tägliche Kommunikation erleichtert.
Der lokale Lagermarkt zeichnet sich durch eine hohe Wachstumsdynamik aus, die hauptsächlich durch den E-Commerce-Sektor, die Kontraktlogistik sowie Betreiber, die den Handelsaustausch mit skandinavischen Ländern und Deutschland abwickeln, angetrieben wird. Westpommern ist ein natürlicher Logistik-Hub für Unternehmen, die ihre Lieferketten in Mittel- und Osteuropa optimieren wollen. Die hier verfügbare Lagerfläche zur Miete zieht sowohl globale Akteure als auch dynamisch wachsende nationale Unternehmen an, die moderne Räumlichkeiten im Standard der Klasse A suchen.
Entfernung:
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 15 744 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | |
| DC1B | 13 350 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 |
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1B | 9 752 m2 | 4 000 m2 | FRAGEN |