Lagerhaus zur Miete Kutno Logistics Center
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Kutno Logistics Center
Kutno Logistics Center – modernes Lager zur Miete im Herzen Polens
Kutno Logistics Center ist ein Logistikzentrum höchster Qualität, das vom erfahrenen Entwickler Hillwood realisiert wurde. Dieser moderne Logistikpark der Klasse A befindet sich in Kaszewy Kościelne und bietet optimale Bedingungen für die Durchführung fortschrittlicher Distributions-, Lager- und Leichtproduktionsprozesse. Die Investition besteht aus zwei Gebäuden, deren Gesamtgröße 69.000 m² übersteigt. Derzeit bietet dieses Distributionszentrum flexible Module, wodurch die Lagerfläche zur Miete an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Eine durchdachte Raumaufteilung und breite Rangierflächen erleichtern eine reibungslose logistische Abwicklung, und das eingezäunte, bewachte und überwachte (CCTV) Gelände sorgt für maximale Sicherheit der Waren.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Jede Lagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wurde nach den höchsten Marktstandards entworfen. Das Objekt erfüllt die strengen Kriterien, die Lager der Klasse A auszeichnen, und bietet fortschrittliche Installationen zur Unterstützung der täglichen Arbeit. Die Fläche ist bereit für die Abwicklung anspruchsvoller Lieferketten.
- Lichte Lagerhöhe von 10 Metern, die eine optimale Nutzung der Regale ermöglicht.
- Staubfreier Boden mit erhöhter Belastbarkeit bis zu 6 t/m², ideal für schwere Geräte.
- Hoher Feuerwiderstand (über 4000 MJ/m²), der die Sicherheit der Prozesse garantiert.
- Effiziente Gasheizung, die für thermischen Komfort in der Wintersaison sorgt.
- Brandschutz: modernes System aus Sprinklern und Rauchabzügen.
- Energieeffizienz: vollständige LED-Beleuchtung und zahlreiche Dachoberlichter.
Ökologie und Arbeitskomfort
Die im Komplex angewandten technologischen Lösungen, wie LED-Beleuchtung oder die maximale Nutzung von natürlichem Licht durch Oberlichter, senken nicht nur die Betriebskosten, sondern entsprechen auch den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung. Eine solche Hochregallagerhalle ist eine Garantie für Energieeffizienz und eine bessere Arbeitsumgebung für das Betriebs- und Verwaltungspersonal.
02 / Lage des Parks
Lage von Kutno Logistics Center
Strategischer Standort für Unternehmen – Lager in Kutno und Umgebung
Die Wahl des richtigen Punktes auf der Landkarte ist der Schlüssel zum Erfolg in der TSL-Branche. Der Komplex Kutno Logistics Center befindet sich in der Woiwodschaft Łódź, nur 7 km vom Zentrum von Kutno entfernt. Diese Region ist das absolute logistische Herz des Landes. Zentralpolen zeichnet sich durch ein enormes Distributionspotenzial aus und bildet einen natürlichen Schnittpunkt der wichtigsten Handelsrouten. Durch Investitionen in Lager in der Region Łódź erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einem breiten, qualifizierten Arbeitsmarkt und einer mächtigen Konsumentenbasis. Die Umgebung von Kutno zieht seit Jahren führende Akteure aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel und Automobilindustrie an, was den Aufbau lokaler geschäftlicher Synergien und die Optimierung der Transportkosten begünstigt. Es ist ein Gebiet, das die effiziente Durchführung von Lieferungen in jeden Winkel Polens innerhalb von nur einem Arbeitstag ermöglicht.
Hervorragende Verkehrsanbindung
In Bezug auf die Straßeninfrastruktur bietet das präsentierte Lager in der Region Kutno geradezu konkurrenzlose Bedingungen. Der größte Vorteil der Investition ist die direkte, kollisionsfreie Nachbarschaft zur Autobahn A1, deren Knotenpunkt in 500 Metern Entfernung erreicht werden kann. Die Bernsteinautobahn ist der Haupttransitkorridor, der den Norden mit dem Süden Europas verbindet und einen blitzschnellen Warentransport zu den Seehäfen in der Dreistadt sowie zur Südgrenze ermöglicht. Zusätzlich verläuft in 2 km Entfernung vom Logistikpark die Landesstraße Nr. 92, die eine ausgezeichnete, kostenlose Alternative zur Autobahn A2 auf der Ost-West-Achse darstellt. Für Unternehmen, die international tätig sind, kann auch die Entfernung zum Frachtflughafen von Bedeutung sein, der 68 km vom Objekt entfernt liegt. Eine solche Straßenanordnung macht sowohl die nationale als auch die Exportdistribution maximal reibungslos.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A1
- 500 m
- Bundesstraße 92
- 2 km
- Flughafen
- 68 km
- centrum Kutna
- 7 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 29 798 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 39 507 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros83 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 205 m²Mindestmodul3 205 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Krzyżanów, Kreis kutnowski, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 40 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Kutno Logistics Center – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Kutno Logistics Center
01
Welche Lagerfläche steht im Kutno Logistics Center zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete im Kutno Logistics Center?
03
Ist das Kutno Logistics Center ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Kutno Logistics Center?
05
Wie weit ist das Kutno Logistics Center von der Autobahn A1 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Kutno Logistics Center?
07
Ist das Kutno Logistics Center zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das Kutno Logistics Center?
09
Wer ist der Entwickler des Kutno Logistics Center?
10
Welche Module sind im Kutno Logistics Center aktuell verfügbar?
- 3 205 m² Lager + 83 m² Büro im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot des Kutno Logistics Center zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Kutno Logistics Center verfügbar?
13
Wo befindet sich Kutno Logistics Center?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Kutno Logistics Center?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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Damian Rożek
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