7R City Park Warsaw Airport III zieht weitere Unternehmen aus der Medizinbranche an

Weitere Unternehmen aus der Medizinbranche haben sich dazu entschlossen, einen Teil ihrer Betriebsabläufe in das in Warschau in der ul. Osmańska entstehende Objekt 7R City Park Warsaw Airport III zu verlagern. Ende des Jahres werden die Firmen ITP S.A. und Stryker in die Investition einziehen, Anfang 2023 kommt Komtur hinzu. Zuvor hatte bereits Polfa Warszawa die Eröffnung ihres Forschungs- und Entwicklungszentrums im 7R-Lager in der ul. Osmańska angekündigt.

7R City Park Warsaw Airport III ist ein Komplex aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 24 000 m². Entsprechend den Anforderungen der einzelnen Mieter wird er sowohl Lager- und Laborbereiche als auch Büroflächen umfassen. Für das architektonische Design zeichnet das Büro Kwadrat verantwortlich, Generalunternehmer ist die Firma Goldbeck. Die Investition ist BREEAM-zertifiziert auf dem Niveau Excellent, was die höchste Qualität des Lagers und seinen umweltfreundlichen Charakter bestätigt. Im Objekt werden unter anderem Photovoltaikmodule, ein Grauwassersystem und LED-Beleuchtung installiert, die die Energieeffizienz des Gebäudes steigern werden.

„Ich freue mich, dass sich immer mehr Unternehmen aus der Medizinbranche für 7R-Objekte entscheiden. Wir arbeiten ständig an neuen Lösungen, die speziell auf diesen Sektor zugeschnitten sind, um den streng regulierten Anforderungen gerecht zu werden, die Unternehmen auf einem solchen Markt erfüllen müssen. Unsere bisherige Erfahrung bei der spezifischen Anpassung von Lager- und Produktionsflächen für Firmen wie Medezin, Pharmalink oder Cefea ermöglicht es uns, weitere hochwertige Objekte für die Medizin- und Pharmabranche bereitzustellen“ - sagt Katarzyna Litwin, Leasing Director bei 7R.

Ende 2022 wird Stryker in das 7R-Objekt in der ul. Osmańska in Warschau einziehen. Es ist eines der führenden Unternehmen auf dem globalen Markt für Medizintechnik, das eine breite Palette innovativer Produkte und Dienstleistungen in den Bereichen Orthopädie, medizinische und chirurgische Geräte sowie Neurotechnologie und Wirbelsäulenchirurgie anbietet, die die Behandlungseffizienz und die Abläufe in Krankenhäusern verbessern. Der Mieter wird 1 800 m² Lagerfläche sowie 1 130 m² Büro- und Laborfläche belegen.

„Die exzellente Lage des 7R City Park Warsaw Airport III in geringer Entfernung zu unserem Hauptsitz war definitiv ein wichtiger Faktor, den wir bei der Entscheidung für den Standort unseres neuen Lagers berücksichtigt haben. Ebenso wichtig ist die bisherige Erfahrung von 7R bei der Vorbereitung von Objekten für die Medizinbranche, was uns die Sicherheit gibt, ein Produkt zu erhalten, das unseren Erwartungen entspricht“ - sagt Grzegorz Pawlik, General Manager bei Stryker.

Ebenfalls Ende dieses Jahres wird ITP S.A. seine Geschäftstätigkeit im 7R City Park Warsaw Airport III aufnehmen. Das Unternehmen ist auf die Auswahl der besten Technologien und Weltmarken aus den Bereichen ästhetische Medizin, medizinische Geräte und Wellness-Ausstattung spezialisiert. Auf einer Fläche von 4 400 m² wird sich der Service- und Lagerbereich von ITP S.A. befinden. Alle für diesen Mieter vorbereiteten Räume werden mit einer streng kontrollierten und auf 15-20°C gehaltenen Temperatur ausgestattet sein. Zusätzlich entsteht eine Bürofläche von 1 100 m² für die Mitarbeiter des Unternehmens.

„Bei der Suche nach einem neuen Standort für unsere Geschäftstätigkeit haben wir uns auf Objekte innerhalb der Stadt konzentriert, was uns die Logistik im Zusammenhang mit dem Transport der Produkte, aber auch den Arbeitsweg unserer Mitarbeiter erheblich erleichtern wird. 7R City Park Warsaw Airport III überzeugt durch die Lage und den sehr professionellen Ansatz des Unternehmens bei der Realisierung von Flächen nach individuellen Spezifikationen“ - betont Żaneta Trzaskowska vel Trzaska, Operational Director bei ITP S.A.

Anfang 2023 wird sich auch Komtur Polska, Teil der internationalen Gruppe Komtur Pharmaceuticals, den Mietern in der ul. Osmańska anschließen. Die Tätigkeit des Unternehmens konzentriert sich auf den Vertrieb von Spezialpräparaten und innovativen Produkten, die in seltenen Therapien für die stationäre Versorgung eingesetzt werden, sowie auf das Lebenszyklusmanagement pharmazeutischer und biotechnologischer Produkte. Im 7R-Gebäude wird das Unternehmen 2 700 m² Lagerfläche und 530 m² Bürofläche belegen.

„Von Anfang an suchten wir nach einer Lösung, die perfekt auf unsere Tätigkeit zugeschnitten ist, weshalb wir uns für die Zusammenarbeit mit 7R entschieden haben, da das Unternehmen über reiche Erfahrung bei Projekten für Kunden aus dem medizinischen Sektor verfügt und die Spezifik unserer Branche versteht. Zudem wird die Lage des Lagers in Warschau die Effizienz und den reibungslosen Ablauf unserer Aktivitäten sicherstellen“ - fügt Paweł Woźniak, Vorstandsmitglied bei Komtur Pharmaceuticals, hinzu.

Der erste Mieter, der sich für 7R City Park Warsaw Airport III entschied, war Polfa Warszawa, das einen Mietvertrag über 5 500 m² moderne Lager- und Produktionsfläche inklusive Büroflächen unterzeichnete. Die Fläche für Polfa Warszawa wird nach den höchsten, strengsten Standards für die Entwicklung, Produktion und Lagerung von Medikamenten gebaut. Um zudem entsprechende akustische Parameter einzuhalten, werden in der Produktionshalle und in den Büros Fenster mit Dreifachverglasung sowie Fassadenplatten mit einem höheren akustischen Dämmwert als in typischen Lagern montiert.

7R City Park Warsaw Airport III ist ein weiteres 7R-Lager, in dem pharmazeutische Aktivitäten durchgeführt werden. Der Entwickler hat zuvor bereits Flächen für zwei Marken der Pelion-Gruppe – Medezin und Pharmalink – sowie für die Firmen Cefea und Marrodent bereitgestellt.