Lagerhaus zur Miete Lablogic Warsaw
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Lablogic Warsaw
Lablogic Warsaw – modernes Lager zur Miete innerhalb der Stadtgrenzen
Lablogic Warsaw ist ein städtisches Logistikzentrum der Klasse A, das sich im südlichen Teil der Hauptstadt befindet. Der von der Firma LemonTree errichtete Komplex erfüllt die wachsende Nachfrage nach Logistikflächen im SBU-Format (Small Business Unit) sowie klassischen Hochregallagern. Die Investition besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit einem Gesamtpotenzial von über 26.000 Quadratmetern. Derzeit sind Module in dem sich im Bau befindlichen Objekt verfügbar, was den Mietern Flexibilität bei der frühen Planung und Gestaltung der Flächen für individuelle Betriebsprozesse bietet. Jede Lagerhalle im Park wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung der Lieferkette entworfen und bietet Zugang zu modernen Laderampen sowie ebenerdigen Toren. Ein weitläufiger Rangierbereich und ein dedizierter LKW-Parkplatz erleichtern den täglichen Schwerlastverkehr auf dem eingezäunten und rund um die Uhr bewachten Gelände.
Technische Spezifikation der Lagerfläche
- Lichte Lagerhöhe: 10 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5000 kg/m²
- Stützenraster: 22,5 x 12 m
- Feuerwiderstand: über 4000 MJ/m²
- Heizsystem: Gas
- Brandschutz: Sprinkler und Rauchabzugsanlagen
- Beleuchtung und Tageslicht: energiesparende LED-Leuchten und Dachoberlichter
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung
Der vorgestellte Logistikpark ist ein umweltfreundliches Objekt, das strenge Standards im Bereich der Energieeffizienz erfüllt. Der Komplex erhielt das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent. Um die Betriebskosten der Mieter zu optimieren, hat der Entwickler eine Reihe innovativer Lösungen angewandt. Dazu gehören unter anderem Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie eine erhöhte Isolierung der Außenwände, was sich direkt in geringeren Wärmeverlusten niederschlägt. Solche Annehmlichkeiten machen die Lagerfläche zur Miete in diesem Projekt zur idealen Wahl für Unternehmen, die eine fortschrittliche ESG-Strategie verfolgen.
02 / Lage des Parks
Lage von Lablogic Warsaw
Strategischer Standort: Lagerhallen in Warschau für Logistikführer
Die Wahl des richtigen Ortes für die Geschäftstätigkeit ist ein Schlüsselelement beim Aufbau eines Wettbewerbsvorteils. Die Region Masowien bleibt seit Jahren der größte und aufnahmefähigste Absatzmarkt in Polen. Mit der Entscheidung für ein Lager in Warschau erhalten Unternehmen direkten Zugang zu hochqualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Absolventen renommierter technischer Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau. Der Stadtbezirk Ursynów, in dem sich dieses Logistikzentrum befindet, verbindet enormes Geschäftspotenzial mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Dies ist ein Umfeld, das auf E-Commerce-Betreiber, Kurierdienste und Unternehmen zugeschnitten ist, die eine effiziente Basis für die städtische Logistik benötigen. Die dynamische Entwicklung dieses Gebiets zieht führende Marktteilnehmer an und schafft einen starken Wirtschaftscluster im südlichen Teil der Agglomeration.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zum Flughafen
Was diesen Logistikpark von anderen Investitionen in der Hauptstadt abhebt, ist seine konkurrenzlose Lage in Bezug auf die Verkehrsinfrastruktur. Gemäß den hohen Erwartungen global agierender Mieter befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Chopin. Diese geringe Entfernung zum größten Flughafen des Landes ist eine absolute Priorität für Unternehmen, die sich mit Frachttransport und internationalen Expresssendungen befassen. Darüber hinaus garantiert die Lagerfläche zur Miete in der Osmańska-Straße eine blitzschnelle Anbindung an die Schnellstraße S79. Diese Straße bildet eine natürliche Verbindung zur Südumgehung von Warschau (S2) und der Autobahn A2 und eröffnet einen breiten Transitkorridor auf der Ost-West-Achse. Dadurch verläuft die Warenverteilung sowohl auf nationale als auch auf europäische Märkte äußerst reibungslos und ohne unnötige Verzögerungen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Ursynów
- 3 km
- Stokłosy
- 3 km
- Służew
- 3 km
- Imielin
- 4 km
- Wilanowska
- 4 km
- Wierzbno
- 4 km
- Natolin
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 979 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 12 440 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche12 609 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Lablogic Warsaw – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Lablogic Warsaw
01
Welche Lagerfläche steht in Lablogic Warsaw zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete in Lablogic Warsaw?
03
Ist Lablogic Warsaw sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in Lablogic Warsaw?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung an Lablogic Warsaw?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Lablogic Warsaw?
07
Ist Lablogic Warsaw zur Miete oder zum Kauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Lablogic Warsaw?
09
Wer ist der Entwickler von Lablogic Warsaw?
10
Welche Module in Lablogic Warsaw sind aktuell verfügbar und wann werden weitere übergeben?
11
Wann wurde das Angebot für Lablogic Warsaw zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Lablogic Warsaw verfügbar?
13
Wo befindet sich Lablogic Warsaw?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Lablogic Warsaw?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
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10 / Angebot anfragen
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