Bau von Hillwood LCube Wrocław East abgeschlossen
Der Bau von Hillwood & LCube Wrocław East – einem Logistikzentrum, das direkt an der östlichen Umgehungsstraße von Wrocław in der Ortschaft Dobrzykowice, nur 15 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt, wurde abgeschlossen. Das Projekt umfasst fast 60.000 m² moderne Lagerfläche der Klasse A, von denen etwa 53 Prozent bereits vermarktet wurden.
Die Investition wurde von Hillwood Polska und LCube realisiert, die im vergangenen Jahr einen Kooperationsvertrag für dieses Logistikprojekt unterzeichneten. Der Logistikpark Hillwood & LCube Wrocław East ist hervorragend an das lokale und landesweite Straßennetz angebunden. Die Nähe zur östlichen Umgehungsstraße von Wrocław ermöglicht die Auffahrt auf die nach Warschau führende Schnellstraße S8 sowie die Autobahn A8. Die Vorteile des Parks werden von den Mietern bestätigt, die bereits in den Park in Dobrzykowice eingezogen sind. Einer der Mieter ist das Unternehmen Nunner Logistics. Der zweite ist in der Verteidigungsindustrie tätig.
„Niederschlesien ist eine Schlüsselregion auf der Logistikkarte Polens, die die dynamische Entwicklung von Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik und Leichtproduktion begünstigt, die sowohl den heimischen Markt als auch Westeuropa bedienen. Hillwood entwickelt seine Investitionen an diesem Standort kontinuierlich weiter, und der Logistikpark in Dobrzykowice passt perfekt zu unserer Entwicklungsstrategie. Bei diesem Projekt ist zudem die sehr gute Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden hervorzuheben, was sich positiv auf den Verlauf des Investitionsprozesses ausgewirkt hat” – sagt Hubert Michalak, Vorstandsvorsitzender von Hillwood Polska.
„Die Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einem sehr professionellen Investor wie Hillwood Polska und die Gewinnung eines starken Partners machen dieses Projekt zu einem der führenden Logistikvorhaben in dieser Region” – fügt Dominik Łoś, Head of Leasing bei LCube, hinzu.
Im Rahmen der Projekte setzen Hillwood und LCube konsequent verschiedene Lösungen ein, die den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung entsprechen. Dies gilt auch für Hillwood & LCube Wrocław East, das mit dem BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent ausgezeichnet wurde. Es ist erwähnenswert, dass während des Bauprozesses 95 % der Bauabfälle für das Recycling und die Wiederverwendung aufbereitet wurden.
„Fragen des Umweltschutzes und der sozialen Verantwortung von Unternehmen sind für uns sehr wichtig, und wir haben als Organisation in letzter Zeit zahlreiche Maßnahmen in diese Richtung ergriffen. Dieser Ansatz zeigt sich auch beim Projekt Hillwood & LCube Wrocław East, bei dem Lösungen konzipiert wurden, die die Berechnung des CO2-Fußabdrucks erleichtern und dessen Entstehung begrenzen” – betont Dominik Łoś, Head of Leasing bei LCube.
Während des Baus wurden mehr als 10 Produkte verwendet, die über EPD-Zertifikate (Environmental Product Declaration) verfügten, was eine einfachere und genauere Berechnung des CO2-Fußabdrucks des Objekts ermöglichte. Der jährliche Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie wird bei diesem Gebäude deutlich niedriger sein als die Anforderungen für neue Gebäude gemäß den bautechnischen Vorschriften. Der positive Unterschied soll in diesem Fall deutlich über 10 Prozent liegen.
Hillwood Polska informierte zudem im April dieses Jahres über die Unterzeichnung eines Kreditvertrags mit der mBank S.A., der den Bau in Dobrzykowice finanzieren sollte.
„Die sehr guten Parameter des Projekts und die Marktperspektiven ermöglichten es uns, eine günstige Finanzierung zu erhalten und den Kreditvertrag schnell abzuwickeln, was sich auch positiv auf die Zeit für die Vorbereitung und Umsetzung der Investition ausgewirkt hat” – fasst Damian Słaby, Vorstandsmitglied von Hillwood Polska, zusammen.
