Bauarbeiten am MDC2 Park Kraków South schreiten voran

MDC2 realisiert gemeinsam mit dem Investor Generali Real Estate ein Lagerprojekt im bei Krakau gelegenen Skawina namens MDC2 Park Kraków South.
Die Bauarbeiten sind weit fortgeschritten: Das erste Gebäude wird im 3. Quartal 2023 fertiggestellt, die geplante Fertigstellung des zweiten Gebäudes (37 000 m²) ist für das 1. Quartal 2024 vorgesehen.
Das erste Gebäude (36 200 m²) wurde zu 100 % an einen Mieter aus dem Bereich der Medizintechnik vermietet.

Die Bauarbeiten auf dem Grundstück des Projekts MDC2 Park Kraków South schreiten zügig voran. Der Logistikpark befindet sich 13 km vom Zentrum von Kraków entfernt in Skawina. Er wird aus drei Gebäuden mit einer geplanten Gesamtfläche von über 90 000 m² GLA bestehen. Die Immobilie liegt weniger als 2 km vom Knotenpunkt der Autobahn A4 entfernt. Der gesamte Komplex umfasst ein Gelände mit einer Gesamtfläche von 19 Hektar.

Es entstehen drei Gebäude, von denen eines mit einer Fläche von ca. 36 200 m² bereits vollständig an eine globale medizinische Marke vermietet wurde. In der Anlage sind eine Reihe technologischer Lösungen geplant, deren Ziel die Minimierung der CO2-Emissionen in die Umwelt ist: Die Dächer werden für die Installation von Photovoltaikmodulen vorbereitet, im Projekt wird LED-Beleuchtung verwendet, und auf dem Gelände werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu finden sein. Der Entwickler hat ein Regenwasserrückhaltesystem geplant. Die südliche, sich am stärksten aufheizende Fassade wird durch eine Wand aus immergrünen Kletterpflanzen abgeschirmt. Zusätzlich ist in dem Objekt in Kraków eine Erhöhung der Wanddämmung auf ein Niveau geplant, das den Standard von Lagerobjekten übertrifft. 95 % der im Projekt verwendeten Baumaterialien können recycelt werden.

In der Umgebung der Gebäude, auf dem Gelände des MDC2 Park Kraków South, wurde eine Rest & Move-Zone geplant, also eine Entspannungs- und Erholungszone. Die Idee des Projekts Rest & Move ist die Förderung eines gesunden Lebensstils und die Verbesserung der Arbeitsbedingungen für alle, die die Lagerobjekte des Entwicklers nutzen. Rund um die Gebäude werden biologisch vielfältige Grünflächen angelegt.

MDC2 zertifiziert die Gebäude des MDC2 Park Kraków South nach dem Standard BREEAM New Construction mit mindestens Excellent.

Eigentümer des Projekts ist Generali Real Estate (über den paneuropäischen Generali Real Estate Logistics Fund, GRELF), der auf Investitionen im Logistiksektor in ganz Europa spezialisiert ist und von Generali Real Estate S.p.A. Società di gestione del risparmio verwaltet wird. Entwickler des Projekts ist MDC2.

Die Fertigstellung des ersten Gebäudes ist für das 3. Quartal 2023 geplant, die Übergabe des zweiten Gebäudes (37 000 m²) für das 1. Quartal 2024.

Quelle: Pressematerialien