CTP investiert in Zabrze
Das Unternehmen CTP Polska hat mit dem Bau eines Objekts begonnen, das Teil des Komplexes CTPark Zabrze ist. Im Rahmen der Realisierung der nächsten Etappe des Businessparks, der Halle ZABR02, wird der Entwickler etwa 11,2 Tsd. m² moderne Produktionsfläche auf den schlesischen Markt bringen.
Das Gebäude ZABR02 wird spekulativ für Produktionszwecke mit Mietmodulen ab einer Mindestfläche von 1500 m² errichtet. Es wird eine Reihe innovativer Lösungen enthalten, darunter die Beleuchtung der Innenräume mit natürlichem Licht sowohl vom Dach als auch von der Fassade aus – ein klares Unterscheidungsmerkmal gegenüber Referenzobjekten. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende November 2024 geplant.
Dank der Kombination der Gebäudekubatur und seiner übrigen Parameter wird dies ein einzigartiges Objekt auf dem gesamten Markt sein. CTP wird eine Halle mit einer Lagerhöhe von 10,5 Metern brutto und einer Fläche von 11 271 m² GLA liefern. Wie alle Projekte aus dem Portfolio des Investors wird sie unter Einhaltung der Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung errichtet. Im Kontext umweltfreundlicher Lösungen können auch dedizierte Wasserrecyclingsysteme sowie Photovoltaikanlagen genannt werden, die es den Kunden ermöglichen, grüne Energie für den laufenden Betrieb zu nutzen.- Wir können mit Zufriedenheit bereits über die Erweiterung des CTPark Zabrze um ein weiteres modernes Gebäude zur Vermietung sprechen. Diese Entscheidung resultiert aus dem großen Erfolg der Vermarktung der dort bestehenden Hallen. Zabrze hat sich als ausgezeichneter Standort für Investoren erwiesen, was uns in der Überzeugung bestärkt, die richtigen Schritte unternommen zu haben und die Entwicklung in der Region fortzusetzen. Das neue Gebäude wurde so konzipiert, dass es höchste Produktionsstandards erfüllt und Lösungen für Kunden bietet, die den aktuellen, aber auch zukünftigen Marktanforderungen gerecht werden - erklärt Grzegorz Sikora, Business Developer bei CTP Polska.
Der CTPark Zabrze befindet sich auf einem 21 Hektar großen Grundstück. Derzeit gibt es dort drei Hallen mit einer Gesamtfläche von 67 Tsd. m², darunter ein Objekt mit einer Fläche von etwa 40 Tsd. m², das derzeit an die Anforderungen des Mieters – des Unternehmens PsiBufet – angepasst wird. Im Komplex operiert bereits das Unternehmen BBB Industries (etwa 3000 m² im Gebäude ZABR01), und im Herbst wird auch die Zabrze Cable Factory aus der Electro Cable Group ihre Tätigkeit aufnehmen, die fast 12 Tsd. m² im Gebäude ZABR05 gemietet hat.
- Ich freue mich sehr, dass CTP Polska in Zabrze stetig wächst und den Mietern schon bald ein weiteres Objekt für Produktionszwecke zur Verfügung stellen wird. Allein auf dem Gebiet der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna operieren derzeit etwa 600 Unternehmen, von denen ein bedeutender Anteil mit der Automobilbranche und der Metall- und Maschinenindustrie verbunden ist. Ich bin daher überzeugt, dass die neue Halle, die Teil des Komplexes CTPark Zabrze ist, zu einer noch dynamischeren Entwicklung unserer Region beitragen wird - sagt Rafał Kobos, Leiter des Büros für Investorenangelegenheiten bei der Stadtverwaltung Zabrze.
Der CTPark Zabrze befindet sich auf dem Gebiet der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, die unter anderem eine 10-jährige Befreiung von der Grundsteuer sowie zahlreiche Investitionsförderprogramme bietet. Er liegt zudem in unmittelbarer Nähe des größten Automobilclusters Europas. Der Zugang zum Objekt wird durch die in der Nähe verlaufenden Autobahnen A1 und A4 erleichtert, die logistische Prozesse innerhalb des Landes optimieren sowie einen effizienten Zugang nach Deutschland, Tschechien oder in die Slowakei gewährleisten.
