Neue Lagerhallen entstehen in Rzeszów
Der Entwickler und Investor CTP beginnt mit der Realisierung seines ersten Produktions- und Logistikkomplexes in der Woiwodschaft Karpatenvorland. In Rzeszów wird ein Komplex aus zwei Objekten mit einer Gesamtmietfläche von fast 50.000 m² errichtet.
- Die Inbetriebnahme von CTPark Rzeszów ist unsere Antwort auf das nach wie vor unzureichende neue Angebot im Verhältnis zur Nachfrage und die Entwicklungspläne des Unternehmens. Wir wollen in Polen ein hervorragend vernetztes Netzwerk von Businessparks schaffen. Derzeit umfassen unsere Investitionen bereits 8 Woiwodschaften. Im Rahmen der Realisierung von CTPark Rzeszów werden wir zwei weitere Gebäude mit Mietflächen von 16.200 m² und 33.400 m². Wir beginnen gerade mit dem Bau des größeren der beiden Objekte - erklärt Piotr Flugel, Country Construction Director und COO bei CTP Polska.
- Ich bin sehr stolz darauf, dass in Rzeszów eine Investition der Firma CTP realisiert wird. Dies ist ein Beweis dafür, dass unsere Stadt für internationale Giganten noch attraktiver wird, die durch ihre Investitionen hier unsere Stadt weiterentwickeln, ihr Potenzial stärken und, was für mich besonders wichtig ist, neue Arbeitsplätze schaffen. Dank ihnen gewinnt Rzeszów an Bedeutung und Attraktivität. CTP wird seinen Industrie- und Logistikpark im nordwestlichen Teil der Stadt errichten, der das wirtschaftliche Herz von Rzeszów bildet. Wir wollen diese Gebiete stärken, attraktiver gestalten und noch besser sowohl an die Autobahn A4 als auch an die Schnellstraße S19 anbinden. Zu diesem Zweck bereiten wir eine gewaltige Straßeninvestition vor, die die ul. Warszawska mit den Industriegebieten verbinden wird. Für den Bau dieser neuen, über fünf Kilometer langen Straße haben wir externe Fördermittel in Höhe von 250 Mio. PLN erhalten. Die Vorbereitungen für die Umsetzung dieses für die Stadt sowie für die in der Investitionszone tätigen Unternehmen wichtigen Vorhabens laufen bereits - sagt Konrad Fijołek, Stadtpräsident von Rzeszów.
CTPark Rzeszów ist ein 12 Meter hohes Hochregallager, das mit Laderampen mit hydraulischen Hebebühnen und Dachoberlichtern auf einer Fläche von 12,5 Prozent ausgestattet ist. Der Raum wurde für die Standards von Logistik- und Produktionsabläufen konzipiert. Die Beleuchtung im Komplex wird durch ein DALI-System gesteuert, und das Heizsystem wird von Wärmepumpen gespeist. Die Mieter werden in der Lage sein, den Medienverbrauch mithilfe eines intelligenten Messsystems ständig zu kontrollieren und zu optimieren. Die Gebäudekonstruktion ist zudem für die Installation von Photovoltaikmodulen vorbereitet, die die Deckung des Energiebedarfs aus erneuerbaren Energien sicherstellen.
Die hohen technischen Parameter der Investition werden durch eine Reihe von Lösungen ergänzt, die den täglichen Arbeitskomfort der Spezialisten aus dem Produktions- und Lagersektor fördern. Die Fassaden der Gebäude werden mit transparenten Paneelen ausgestattet, die sich durch eine Lichtdurchlässigkeit von bis zu 55 Prozent auszeichnen. Die Fassaden-Sandwichpaneele mit einem Kern aus Mineralwolle sorgen wiederum für zusätzliche Feuerbeständigkeit. Mindestens 6 Prozent der Stellplätze werden mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sein, mit der Möglichkeit, diese Infrastruktur auf 20 Prozent der Parkplatzfläche zu erweitern. Das Investitionsgelände wird ständig per CCTV-System – Videoüberwachung – überwacht.
In der ersten Phase werden die kleinsten Einheiten 4.000 m² groß sein. In den nächsten Etappen des Komplexes werden wir die verfügbaren Flächen noch stärker diversifizieren. Unsere Erfahrung beim Bau von städtischen Lagerhallen in der Agglomeration Schlesien hat nämlich gezeigt, dass eine große Nachfrage nach hochwertigen Modulen mit kleiner Quadratmeterzahl besteht. Sie sind das Ziel nicht nur lokaler Unternehmen, sondern auch ausländischer Konzerne, die schrittweise ihre Aktivitäten in Polen aufnehmen und sich eine potenzielle Expansionsoption für die Zukunft offen lassen, im Einklang mit dem tatsächlichen Bedarf zum jeweiligen Zeitpunkt. Als langfristiger Eigentümer aller Projekte, die Teil unseres Portfolios sind, können wir ihnen dies garantieren - erklärt Łukasz Tomczyk, Business Developer bei CTP Poland.
