Lagerhaus zur Miete CTPark Rzeszów
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum CTPark Rzeszów
CTPark Rzeszów – moderne Lagerfläche zur Miete in der Woiwodschaft Karpatenvorland
CTPark Rzeszów ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das auf die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Geschäftsflächen in Südostpolen reagiert. Dieser moderne Lagerpark, realisiert vom erfahrenen Entwickler CTP, bietet Mietern flexible Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb von Objekten der Klasse A. Die Investition besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit unterschiedlichem Status. Die erste, bereits bestehende Lagerhalle (DC1), liefert fertige Betriebsfläche auf den Markt. Das zweite Gebäude (DC2), das sich derzeit in der Bauphase befindet, ermöglicht die weitere Expansion von Unternehmen, die moderne Lösungen suchen. Jede Hochregallagerhalle innerhalb dieses Komplexes wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung von Lieferkettenprozessen entworfen, was dieses Objekt zur idealen Wahl für die E-Commerce-Branche, 3PL-Betreiber und Leichtindustrie macht.
Technische Spezifikation und Betriebssicherheit
Jedes Lager zur Miete innerhalb des CTPark Rzeszów zeichnet sich durch Parameter aus, die strenge Marktnormen erfüllen. Die Fläche wurde hinsichtlich Effizienz und Sicherheit der täglichen Arbeit optimiert.
- Lichte Höhe von 10 Metern, die eine effiziente Regalierung ermöglicht.
- Staubfreier Boden mit erhöhter Tragfähigkeit bis zu 5 t/m².
- Stützenraster von 12x24 m, das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
- Höchster Brandschutzstandard mit einer Feuerbeständigkeit von über 4000 MJ/m², unterstützt durch moderne Sprinkler und Rauchabzugsklappen.
- Wirtschaftliche Gasheizung sowie Lüftungssysteme, die an die Anforderungen der Mieter angepasst sind.
Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung
Das präsentierte Distributionszentrum zeichnet sich durch einen starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung aus. Der Komplex hat das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf Excellent-Niveau erhalten, was die Anwendung umweltfreundlicher Technologien bestätigt, die die Betriebskosten senken. Auf dem Investitionsgelände wurde eine energiesparende LED-Beleuchtung implementiert, die mit Dachoberlichtern integriert ist, welche den Zugang von Tageslicht maximieren. Zusätzlich wurde der Logistikpark im Hinblick auf eine moderne Flotte mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) ausgestattet. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, wird mit einem CCTV-System überwacht und rund um die Uhr bewacht, und umfangreiche Rangierflächen sowie LKW-Parkplätze garantieren eine reibungslose Abwicklung des Schwerlastverkehrs.
02 / Lage des Parks
Lage von CTPark Rzeszów
Lager Rzeszów – strategischer Standort für Ihr Unternehmen
Bei der Wahl eines Lagers in Rzeszów gewinnen Investoren Zugang zu einem der am schnellsten wachsenden Märkte in Ostpolen. Die Hauptstadt der Woiwodschaft Karpatenvorland ist nicht nur ein florierendes akademisches Zentrum, das qualifizierte Ingenieur- und Fachkräfte auf den Markt bringt, sondern auch das Herz der innovativen Industrie. Die Präsenz des Luftfahrt-Tals (Dolina Lotnicza) und zahlreicher Unternehmen aus dem Technologiesektor sorgt dafür, dass diese Region ein einzigartiges Geschäftsökosystem bietet. Moderne Lager im Karpatenvorland bilden eine hervorragende Ausgangsbasis sowohl für die Bedienung des wachsenden nationalen Marktes als auch für die Expansion in die Märkte Mittel- und Osteuropas. Unternehmen, die sich entscheiden, ihre Operationen in dieser Region anzusiedeln, können mit einem stabilen Zugang zu Mitarbeitern verschiedener Ebenen rechnen – von qualifizierten Gabelstaplerfahrern bis hin zu Führungskräften für Logistikprozesse. Dieses Umfeld begünstigt die langfristige Planung und die stabile Entwicklung von Distributionsstrukturen auf Basis des lokalen menschlichen Potenzials.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Das präsentierte Distributionszentrum zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, was ein entscheidendes Kriterium für Logistikbetreiber ist. Das Objekt befindet sich in geringer Entfernung zur Autobahn A4, die den wichtigsten Transitkorridor Südpolens darstellt und den Osten mit dem Westen Europas verbindet. Die schnelle Auffahrt auf diese Arterie ermöglicht eine drastische Verkürzung der Lieferzeiten und die Optimierung der Transportkosten. Zusätzlich befindet sich der Lagerpark in einer günstigen Entfernung zum Stadtzentrum, was die tägliche Geschäftskommunikation sowie die Durchführung von Lieferungen der sogenannten letzten Meile erleichtert. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum internationalen Flughafen in Jasionka, der ein wachsendes Volumen an Frachtverbindungen abwickelt. Eine solche Synergie aus Straßen- und Luftinfrastruktur macht diesen Komplex zu einem idealen Ort für Unternehmen, die multimodale Transportlösungen und eine zuverlässige Lieferkette benötigen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 16 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche26 295 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche16 034 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ EURO-PARK Mielec
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Rzeszów, Kreis m. Rzeszów, podkarpackie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 50%
- Mittleres Unternehmen
- 60%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 70%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 15 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 4,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CTPark Rzeszów – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Häufige Fragen
Fragen zu CTPark Rzeszów
01
Welche Flächen sind in CTPark Rzeszów verfügbar?
02
Wo befindet sich CTPark Rzeszów?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CTPark Rzeszów?
08 / News
Nachrichten zu diesem Park
09 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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