Panattoni beginnt mit dem Bau des Panattoni Park Bieruń I

Panattoni hat mit dem Bau eines neuen Objekts begonnen – Panattoni Park Bieruń I. Die Investition mit einer Fläche von fast 20 000 qm befindet sich in der Nähe strategischer Verkehrsadern in Schlesien. Das Objekt hat bereits seinen ersten Mieter – Sport-Shop.pl. Die Fertigstellung des Baus ist für Februar 2025 geplant.

Der neue Park entsteht in Bieruń – 2,5 km vom Stadtzentrum, 1,5 km von der Landesstraße Nr. 44 und 17 km vom Knotenpunkt der Autobahn A4 sowie der Landesstraße S1 entfernt. Nur 4 km vom Objekt entfernt wird derzeit ein Knotenpunkt am im Bau befindlichen neuen Abschnitt der Strecke S1 nach Bielsko-Biała errichtet.

„Panattoni Park Bieruń I ist unsere nächste Investition, die das enorme Potenzial der Region Schlesien bestätigt. Zur Vermietung stehen hier noch etwas mehr als 6 000 qm Fläche zur Verfügung, die von Unternehmen aus verschiedenen Branchen genutzt werden können, darunter Automobilindustrie, E-Commerce, Logistik oder Leichtindustrie. Dank der strategischen Lage – in der Nähe von Landesstraßen und Autobahnen sowie den Industrieanlagen der Teilzone Tychy der KSSE, einschließlich des Stellantis-Werks – bietet der Park eine hervorragende Anbindung sowohl auf dem lokalen, nationalen als auch internationalen Markt”  – sagt Tomasz Sikora, Senior Leasing Manager bei Panattoni.

Der Entwickler hat bereits den ersten Mieter gewonnen – es handelt sich um das im E-Commerce-Bereich tätige Unternehmen Nodium Group, das etwa 13 000 qm belegen wird. Das Unternehmen ist Eigentümer von Sport-Shop.pl – einem der größten Sport-Onlineshops in Polen, der im Jahr 2023 Produkte mit einem Gesamtwert von über 100 Mio. PLN verkauft hat.

Sport-Shop.pl ist ein E-Shop, der eine breite Palette an Sportausrüstung, Kleidung, Nahrungsergänzungsmitteln und Zubehör für Liebhaber körperlicher Aktivität anbietet. Dieser 2004 gegründete E-Commerce ist ein dynamisch wachsendes Unternehmen, dessen Ziel es ist, Kunden zu erreichen, die sowohl an Sportausrüstung als auch an Freizeitprodukten, u. a. Sportbekleidung, interessiert sind.

- „Die bei Sport-Shop.pl beschäftigten Spezialisten verfolgen ständig neue Trends in der Sporttechnologie, wodurch unser E-Shop heute eine stark gefestigte Marktposition hat, die das Ergebnis langjähriger Arbeit im Bereich des Online-Verkaufs ist. Die sukzessive Erweiterung des Angebots ermöglichte es, die vielfältigen Bedürfnisse unserer Kunden zu befriedigen. Dies führt zu einem kontinuierlichen Umsatzwachstum und damit zur Anpassung der Lagerfläche” – sagt Natalia Chrobak, E-commerce Manager bei Nodium Group.

Moderne Fläche in strategischer Lage. Das Objekt wird über 27 Laderampen verfügen, was eine bequeme und effiziente logistische Abwicklung gewährleistet. Zudem wird moderne Bürofläche verfügbar sein, die an die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Investition wird nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Excellent zertifiziert. Sie wird mit zahlreichen Lösungen zur Energie- und Wassereinsparung ausgestattet, was zu niedrigeren Betriebskosten führen wird. Das Dach wird für die Installation von Photovoltaik verstärkt, und auf dem Gelände des Parks wird es Fahrradstellplätze sowie Ladestationen für Elektroautos geben.

Dies ist bereits die nächste Investition des Entwicklers in der Region Bieruń. Bisher hat Panattoni hier zwei Parks mit einer Gesamtfläche von 97 000 qm geliefert, die vollständig vermietet wurden, was die Attraktivität des Standorts bestätigt. Darüber hinaus hat das Unternehmen hier BTS-Objekte realisiert – ein Logistikzentrum einer internationalen Discounter-Kette sowie eine Fabrik eines führenden Anbieters von Elektroprodukten für Industrie und Bauwesen.

Schlesien vollzieht effizient den Wandel vom Bergbaurevier zum modernen Industriezentrum Polens, insbesondere in der Automobilbranche. Unternehmen schätzen die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, den Zugang zu qualifizierten Fachkräften oder den großen lokalen Markt. Panattoni hat hier bereits über 2,7 Mio. qm moderne Industriefläche geliefert, und weitere 211 Tsd. qm befinden sich im Bau.