Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Bieruń I?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Bieruń I wynosi około 19 808 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 350 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bieruń I?

Obiekt Panattoni Park Bieruń I znajduje się w miejscowości Bieruń, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Bieruń I, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bieruń I?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Bieruń I. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Bieruń I | 18 070 m² Lager zur Miete

Moderne Lagerfläche zur Miete im Panattoni Park Bieruń I

Panattoni Park Bieruń I ist ein beeindruckendes Logistikzentrum, das perfekt auf die wachsende Nachfrage nach erstklassigen Geschäftsflächen im Süden Polens zugeschnitten ist. Dieser moderne Logistikpark wurde von einem erfahrenen Entwickler realisiert und bietet Mietern flexible Lösungen, die auf die Bedürfnisse der E-Commerce-Branche, der Leichtindustrie sowie der allgemeinen Distribution abgestimmt sind. Derzeit stehen im bestehenden Gebäude geräumige Module mit insgesamt über 6300 m² freier Fläche zur Verfügung. Eine solche Lagerfläche zur Miete stellt eine hervorragende operative Basis für Unternehmen dar, die einen prestigeträchtigen Standort und kompromisslose Ausführungsqualität suchen. Das Objekt der Klasse A garantiert nicht nur ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern vor allem eine maximale Optimierung der Logistikkosten.

Technische Spezifikation und Ausstattung

Die präsentierte Lagerhalle wurde nach den neuesten Marktstandards entworfen. Durchdachte Konstruktion und fortschrittliche Sicherheitssysteme sorgen dafür, dass dieses Distributionszentrum den Anforderungen selbst anspruchsvollster Betreiber gerecht wird. Zu den wichtigsten Parametern zählen:

Eine überdurchschnittliche lichte Höhe von 12 Metern, was das Objekt zu einer vollwertigen Hochregallagerhalle macht.
Ein solider, staubfreier Boden mit einer erhöhten Traglast von bis zu 7,5 t/m².
Ein Stützenraster von 12x22,5 m, das eine kollisionsfreie Anordnung der Regale erleichtert.
Höchstes Brandschutzniveau (Feuerwiderstand über 4000 MJ/m²), unterstützt durch moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen.
Effiziente Gasheizung sowie Lüftungssysteme.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung, ergänzt durch zahlreiche Dachoberlichter.

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Bei der Wahl von Lagerhallen der Klasse A achten Mieter in den heutigen Marktgegebenheiten besonders auf ESG-Aspekte. Der Komplex in Bieruń ist eine umweltfreundliche Investition, was offiziell durch das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent bestätigt wurde. Der Einsatz energieeffizienter Technologien minimiert nicht nur den CO2-Fußabdruck der Logistikprozesse, sondern führt auch zu einer realen Senkung der Nebenkosten. Das Gelände um das Gebäude ist vollständig eingezäunt, überwacht und mit großzügigen Rangierflächen sowie Parkplätzen für die LKW-Flotte ausgestattet.

Lager zur Miete: Bieruń und das enorme wirtschaftliche Potenzial Schlesiens

Die Entscheidung, ein Unternehmen im Süden Polens anzusiedeln, ist ein Schritt, der den Zugang zu einem der stärksten Absatzmärkte Europas garantiert. Mit der Wahl eines Lagers in Bieruń gewinnen Investoren einen strategischen Vorteil im Herzen von Oberschlesien. Diese Region zeichnet sich durch eine ausgebaute industrielle Basis aus, in der führende Unternehmen der Automobilbranche, des E-Commerce und moderner Technologien florieren. Die erfolgreiche postindustrielle Transformation hat dazu geführt, dass schlesische Lagerhallen heute Kapital aus der ganzen Welt anziehen. Die Präsenz der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) schafft ein äußerst unternehmerfreundliches Ökosystem, das die Kooperation und Synergie zwischen Unternehmen fördert. Nicht zu unterschätzen ist auch der Zugang zu qualifiziertem Humankapital. Die Nähe zu renommierten Hochschulen, allen voran der Schlesischen Technischen Universität (Politechnika Śląska), sichert einen stetigen Zufluss an talentierten Ingenieuren, Logistikern und IT-Spezialisten, was für Unternehmen, die eine langfristige Entwicklung und Automatisierung ihrer Distributionsprozesse planen, von entscheidender Bedeutung ist.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Attraktivität dieses Logistikparks ergibt sich direkt aus seiner perfekten Anbindung an die wichtigsten Transitrouten. Das Objekt befindet sich in geringer Entfernung zur Landesstraße DK44, die das lokale Transportrückgrat bildet und eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Tychy sowie andere wichtige Städte der Agglomeration ermöglicht. Darüber hinaus verlaufen in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern strategische Arterien von internationaler Bedeutung: die Autobahn A4 und die Schnellstraße S1. Diese Straßenanordnung garantiert eine reibungslose Warenverteilung nicht nur in ganz Polen, sondern auch einen problemlosen Export auf die südlichen Märkte, einschließlich direkt nach Tschechien und in die Slowakei. Zusätzlich erleichtert die günstige Entfernung zur Hauptstadt der Region – Katowice – die täglichen Geschäftsbeziehungen und den Zugang zu zentralen Verwaltungsbehörden.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße DK44 2 km
Bieruń 3 km
Tychy 12 km
Autobahn A4 17 km
Schnellstraße S1 17 km
Katowice 27 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Bieruń Ekonomiczna 476 m
Bushaltestelle Bieruń Ekonomiczna 526 m
Bushaltestelle Bieruń Hager 690 m
Bushaltestelle Bieruń Hager 698 m
Bushaltestelle Bieruń Strefa 910 m
Bushaltestelle Bieruń Strefa 940 m
Bushaltestelle Bieruń Rudnik 1 km
Bushaltestelle Bieruń Rudnik 1 km
Bushaltestelle Bieruń Rudnik 1 km
Bushaltestelle Lędziny Cegielnia [nż] 2 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	18 070 m²	Bestehend	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	6 350 m2	3 000 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Panattoni Park Bieruń I zur Verfügung?

Panattoni Park Bieruń I (Bieruń, Woiwodschaft Schlesien) bietet 18 070 m² Lagerfläche, wovon 6 350 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Bieruń I?

Die Miete im Panattoni Park Bieruń I wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Bieruń I ab sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Bieruń I bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind — insgesamt 6 350 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Bieruń I?

Panattoni Park Bieruń I bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12×22,5 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7500 kN/m². Das Objekt verfügt über eine hohe Feuerwiderstandsklasse (>4000 MJ/m²), Sprinkleranlagen, Rauchabzüge sowie LED-Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Kräne.

Wie weit ist der Panattoni Park Bieruń I von der Autobahn A4 entfernt?

Der Panattoni Park Bieruń I befindet sich 1,5 km von der Landesstraße DK44 entfernt. Die Entfernung zur Autobahn A4 und zur Schnellstraße S1 beträgt 17 km. Detaillierte Informationen zur Anfahrt bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Bieruń I?

Panattoni Park Bieruń I ist ein Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikoperationen, Lagerung und Distribution eignet. Dank der entsprechenden technischen Parameter besteht auch die Möglichkeit der Anpassung für eine Leichtproduktion.

Ist der Panattoni Park Bieruń I zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni Park Bieruń I ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Mietvertragsbedingungen sowie mögliche Pachtzeiträume werden individuell vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Bietet der Panattoni Park Bieruń I LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, der Panattoni Park Bieruń I bietet großzügige Rangierflächen sowie LKW-Parkplätze. Das Gelände ist eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV). Das Objekt verfügt über das ökologische Zertifikat BREEAM Excellent, was die Anwendung von ESG-Lösungen bestätigt.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Bieruń I?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Bieruń I ist das Unternehmen Panattoni, einer der führenden Investoren auf dem Markt für Industrie- und Logistikflächen in Polen.

Welche Module sind im Panattoni Park Bieruń I aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Bieruń I sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

6 350 m² Lagerfläche im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 6 350 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Bieruń I zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Bieruń I wurde zuletzt am 2026-05-04 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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