Panattoni erweitert den Panattoni Park Warsaw North III

Panattoni gibt eine strategische Partnerschaft mit dem Fonds MERITY bekannt, einem Investmentunternehmen, das sich auf erstklassige Logistikimmobilien spezialisiert hat. Gemeinsam werden die Unternehmen den Panattoni Park Warsaw North III um 53 000 m² erweitern – ein Projekt, das den Anforderungen moderner Logistik entspricht und die Kriterien der nachhaltigen Entwicklung erfüllt.

Der polnische Logistikmarkt hat im Jahr 2024 die Marke von 33 Mio. m² Lagerfläche überschritten, wobei die Hälfte dieser Fläche von Panattoni bereitgestellt wurde.

– „Diese außergewöhnliche Entwicklung unterstreicht die strategischen Vorteile Polens in Mitteleuropa, darunter die zentrale Lage, eine solide Infrastruktur, qualifizierte Arbeitskräfte sowie wettbewerbsfähige Kosten, die sich in attraktiven Immobilien niederschlagen” – sagt Damian Stężycki, Managing Director of Capital Markets Poland bei Panattoni. – „Die Attraktivität Polens wird von internationalen Investoren weithin geschätzt, die die starken wirtschaftlichen Fundamente des Landes und sein langfristiges Wachstumspotenzial erkennen. Das Engagement des Fonds MERITY bestätigt ihr Vertrauen in den polnischen Logistikmarkt und dessen weitere Entwicklung”.

Der Fonds MERITY, der sich an qualifizierte Anleger richtet, konzentriert sich auf die Entwicklung hochwertiger Logistikimmobilien, die stabile Renditen bieten. Er ist ein Schwesterfonds des Trigea Real Estate Fund, der Teil der Partners Financial Group ist. Trigea ist auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, darunter Industrie-, Büro- und Einzelhandelsobjekte, was das fundierte Wissen und Verständnis des Marktes widerspiegelt.

Der Panattoni Park Warsaw North III ist eine moderne Industriefläche in Kobyłka, nur 25 km vom Zentrum von Warschau entfernt und in der Nähe der Schnellstraße S8. Im Rahmen der Investition wurde bereits die erste Halle mit einer Fläche von 22 000 m² fertiggestellt. Derzeit läuft die zweite Phase des Projekts, die zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 53 000 m² umfasst. Die neue Fläche wird nach dem BREEAM-Standard auf dem Niveau Excellent zertifiziert, was die Energie- und Wassereffizienz der Investition sicherstellt und zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter führt. Zusätzlich werden im Park umweltfreundliche Lösungen wie Migrationskorridore für Tiere und Wasserrückhaltesysteme eingesetzt, die die lokale Biodiversität unterstützen.

Der erste Mieter von über 24 000 m² im neu entstehenden Gebäude (33 000 m²) ist PBS Connect Polska, eine Niederlassung des europäischen Marktführers für Bürobedarf PBS Holding. Das Unternehmen plant, seinen Hauptsitz von Marki hierher zu verlegen und seine Geschäftstätigkeit auszuweiten, wobei etwa 150 Mitarbeiter beschäftigt werden sollen.

– „Die Zusammenarbeit mit dem Fonds MERITY und die Entwicklung des Panattoni Park Warsaw North III sind ein Beweis für unser Engagement, unseren Kunden und Investoren einen außergewöhnlichen Mehrwert zu bieten” – fasst Damian Stężycki zusammen.