Panattoni hat den Verkauf von zwei Industrieparks in der Region Wrocław abgeschlossen

Panattoni hat den Verkauf von zwei Industrieprojekten in der Region der Hauptstadt von Niederschlesien abgeschlossen – Panattoni Park Wrocław East und Panattoni Park Wrocław S8 South. Die Investitionen umfassen eine Gesamtfläche von fast 43 000 m².

Beide Investitionen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Wrocław, einer Stadt, die ihr Angebot für Unternehmen rasant ausbaut und die zweitgrößte Bevölkerung unter den polnischen Städten aufweist.

„Für institutionelles Kapital sind unter anderem die Finanzierungskosten von entscheidender Bedeutung, und diese sinken in letzter Zeit deutlich, was die Liquidität verbessert und sich sehr positiv auf die Aussichten für die kommenden Quartale auswirkt. Industrieimmobilien stehen seit Jahren im Mittelpunkt des Kapitalinteresses und dieser Trend nimmt stetig zu. Der polnische Markt, gestützt durch stabile Fundamente, ist im Vergleich zu Europa äußerst attraktiv. Initiativen wie die Investition von Intel bei Wrocław im Wert von etwa 4,6 Milliarden Dollar lassen optimistisch auf die langfristigen Entwicklungsperspektiven blicken. Die Verfügbarkeit moderner Immobilien zieht wiederum Investoren und Mieter an, die nach Objekten höchster Qualität suchen.” - kommentiert Michał Stanisławski, Head of Asset Disposition bei Panattoni.

Der Panattoni Park Wrocław S8 South befindet sich am Knotenpunkt der Autobahn A4 und der Schnellstraße S8, was einen effizienten Transport in viele Richtungen ermöglicht. Die Investition bietet unter anderem eine Erreichbarkeit von Berlin und Warschau in 3 Stunden sowie von Wien in 5 Stunden. Die Attraktivität des Objekts wurde von vier Mietern geschätzt – drei Logistikbetreibern und einem Vertreiber von professionellen Kühllösungen.

Ähnliche Standortvorteile bietet der Panattoni Park Wrocław East, der sich im östlichen Teil der Agglomeration Wrocław befindet. Die Fläche des Objekts von 24 700 m² wird von Mietern aus verschiedenen Branchen genutzt, darunter Glasindustrie, Haushaltsgeräte und Logistik. 

Beide Investitionen wurden mit einer Reihe nachhaltiger Lösungen ausgestattet und erhielten eine Umweltzertifizierung nach der BREEAM-Methode.

- „Die Hauptstadt von Niederschlesien begeistert Investoren ununterbrochen. Genau in dieser Region haben wir den größten Verkauf getätigt – Objekte im Rahmen des Wrocław Campus mit einer Gesamtfläche von 160 000 m², was sich als die größte Transaktion auf dem polnischen Immobilienmarkt in diesem Jahr erwies. Wir haben auch das innerhalb der Stadtgrenzen gelegene City Logistics Wrocław II verkauft. Der Verkauf von zwei weiteren Parks ist eine Bestätigung für das enorme Potenzial des Marktes” – fügt Michał Stanisławski hinzu.