Lagerhaus zur Miete EQT Exeter Park Wrocław East
01 / Über den Park
Logistikzentrum EQT Exeter Park Wrocław East
EQT Exeter Park Wrocław East – moderne Lagerfläche zur Miete in Dobrzykowice
Wer auf der Suche nach einer optimalen Geschäftsfläche in Niederschlesien ist, sollte einen Blick auf den EQT Exeter Park Wrocław East werfen. Es handelt sich um ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das vom erfahrenen Entwickler Panattoni realisiert wurde und den lokalen Markt mit erstklassigen Betriebsflächen versorgt. Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Hallen, von denen ein Gebäude bereits voll in Betrieb ist, während sich zwei weitere in einer fortgeschrittenen Planungsphase befinden. Diese Struktur macht diesen Logistikpark zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Unternehmen, die fast sofort eine fertige Lösung benötigen, als auch für Betriebe, die eine langfristige Expansion planen. Unabhängig davon, ob Sie eine große Hochregallagerhalle oder ein etwas kleineres Verteilermodul suchen, ermöglichen die verfügbaren Flächen in den einzelnen Gebäuden eine flexible Anpassung der Quadratmeterzahl an individuelle Anforderungen. Ein modernes Lager zur Miete an diesem Standort garantiert eine Optimierung der Lieferkette, egal ob der Mieter den E-Commerce-Sektor, die Kontraktlogistik oder die Leichtindustrie repräsentiert.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Jede Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes bei Wrocław wurde gemäß den strengen Anforderungen für Industrieobjekte entworfen. Die Lager der Klasse A zeichnen sich durch eine sehr hohe Arbeitsergonomie aus. Die eingesetzten architektonischen und installativen Lösungen garantieren einen reibungslosen Ablauf der intralogistischen Prozesse. Zu den wichtigsten Parametern gehören:
- Lichte Lagerhöhe von 10 Metern.
- Robuster, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m².
- Stützenraster im Format 12 x 22,5 m, das die Regalaufstellung optimiert.
- Umfassende Brandschutzsysteme, einschließlich moderner Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen.
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter, die den Kommissionierbereich hervorragend ausleuchten.
Darüber hinaus ist das Außengelände vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr durch ein fortschrittliches CCTV-System überwacht und ist mit geräumigen Rangierflächen sowie dedizierten Parkplätzen für die LKW-Flotte ausgestattet.
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung
Die vorgestellten Lager bei Wrocław bieten nicht nur kompromisslose Funktionalität, sondern auch ein ausgeprägtes Umweltbewusstsein. Das gesamte Investitionsprojekt EQT Exeter Park Wrocław East hat den strengen Verifizierungsprozess erfolgreich durchlaufen und das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good erhalten. Die Implementierung umweltfreundlicher Lösungen, wie fortschrittliches Energiemanagement, Optimierung des Wasserverbrauchs und innovative gasbasierte Heizsysteme, führt direkt zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter und macht dieses Objekt zu einem Zielpunkt auf der Geschäftskarte der Region.
02 / Lage des Parks
Lage von EQT Exeter Park Wrocław East
Strategisches Lager Niederschlesien – Geschäftspotenzial von Dobrzykowice und der Agglomeration Wrocław
Niederschlesien behauptet beständig seine Position als einer der führenden Industriemärkte in Mittel- und Osteuropa. Lager zur Miete in dieser Region ziehen globale Akteure aus den Bereichen Automotive, fortschrittliche Fertigung sowie leistungsstarke E-Commerce-Betreiber an. Der EQT Exeter Park Wrocław East befindet sich in Dobrzykowice, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Wrocław entfernt. Die Lage direkt an der östlichen Grenze der Woiwodschaftshauptstadt verschafft Unternehmen einen unglaublichen Wettbewerbsvorteil. Mieter erhalten direkten Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt, was aus Sicht der städtischen Distribution entscheidend ist. Darüber hinaus garantiert die Präsenz renommierter Hochschulen, allen voran die Technische Universität Wrocław, einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieurs- und Managementkräfte, während die umliegenden Ortschaften eine hervorragende Basis an Arbeitskräften für jedes florierende Verteilzentrum bilden.
Hervorragende Kommunikation und Distribution mit internationaler Reichweite
Durch die Wahl von Lagerflächen zur Miete im Komplex EQT Exeter Park Wrocław East sichern sich Unternehmer einen perfekten Startpunkt für den Warenversand auf nationale und internationale Märkte. Ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieses Logistikparks ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrskorridoren. In unmittelbarer Nähe des Objekts verläuft die Autobahn A4, die das logistische Rückgrat Südpolens bildet und den heimischen Markt nahtlos mit den westlichen Nachbarn aus Deutschland sowie den südlichen Partnern aus Tschechien verbindet. Zudem ermöglicht die effiziente Anbindung an die Autobahnumgehung von Wrocław (A8) eine kollisionsfreie Umgehung des Stadtverkehrs und einen blitzschnellen Warentransfer in Richtung der nördlichen und zentralen Regionen des Landes. Eine solche Straßeninfrastruktur macht jede hier betriebene Lagerhalle zu einem äußerst effizienten Umschlagknotenpunkt, der für die Bedienung anspruchsvoller Lieferketten im Just-in-Time-System bestens gerüstet ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 516 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 51 030 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 9 450 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche51 030 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche11 300 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche9 450 m²Mindestmodul2 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Czernica, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um EQT Exeter Park Wrocław East – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu EQT Exeter Park Wrocław East
01
Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im EQT Exeter Park Wrocław East?
02
Wie hoch ist die Miete im EQT Exeter Park Wrocław East?
03
Ist EQT Exeter Park Wrocław East sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im EQT Exeter Park Wrocław East?
05
Wie weit ist EQT Exeter Park Wrocław East von der Autobahn A8 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich EQT Exeter Park Wrocław East?
07
Ist EQT Exeter Park Wrocław East zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet EQT Exeter Park Wrocław East?
09
Wer ist der Entwickler von EQT Exeter Park Wrocław East?
10
Welche Module sind im EQT Exeter Park Wrocław East aktuell verfügbar?
- 11 300 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- 51 030 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
- 9 450 m² Lagerfläche im Gebäude DC3
11
Wann wurde das Angebot für EQT Exeter Park Wrocław East zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in EQT Exeter Park Wrocław East verfügbar?
13
Wo befindet sich EQT Exeter Park Wrocław East?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für EQT Exeter Park Wrocław East?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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