Grundinformationen
| Bestand | 24 516,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 60 480,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 11 300,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 11 300,00 m2 |
| Über 3 Monate | 11 300,00 m2 |
| Mindestmodul | 1 200,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 5 Jahre |
Wer auf der Suche nach einer optimalen Geschäftsfläche in Niederschlesien ist, sollte einen Blick auf den EQT Exeter Park Wrocław East werfen. Es handelt sich um ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das vom erfahrenen Entwickler Panattoni realisiert wurde und den lokalen Markt mit erstklassigen Betriebsflächen versorgt. Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Hallen, von denen ein Gebäude bereits voll in Betrieb ist, während sich zwei weitere in einer fortgeschrittenen Planungsphase befinden. Diese Struktur macht diesen Logistikpark zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Unternehmen, die fast sofort eine fertige Lösung benötigen, als auch für Betriebe, die eine langfristige Expansion planen. Unabhängig davon, ob Sie eine große Hochregallagerhalle oder ein etwas kleineres Verteilermodul suchen, ermöglichen die verfügbaren Flächen in den einzelnen Gebäuden eine flexible Anpassung der Quadratmeterzahl an individuelle Anforderungen. Ein modernes Lager zur Miete an diesem Standort garantiert eine Optimierung der Lieferkette, egal ob der Mieter den E-Commerce-Sektor, die Kontraktlogistik oder die Leichtindustrie repräsentiert.
Jede Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes bei Wrocław wurde gemäß den strengen Anforderungen für Industrieobjekte entworfen. Die Lager der Klasse A zeichnen sich durch eine sehr hohe Arbeitsergonomie aus. Die eingesetzten architektonischen und installativen Lösungen garantieren einen reibungslosen Ablauf der intralogistischen Prozesse. Zu den wichtigsten Parametern gehören:
Darüber hinaus ist das Außengelände vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr durch ein fortschrittliches CCTV-System überwacht und ist mit geräumigen Rangierflächen sowie dedizierten Parkplätzen für die LKW-Flotte ausgestattet.
Die vorgestellten Lager bei Wrocław bieten nicht nur kompromisslose Funktionalität, sondern auch ein ausgeprägtes Umweltbewusstsein. Das gesamte Investitionsprojekt EQT Exeter Park Wrocław East hat den strengen Verifizierungsprozess erfolgreich durchlaufen und das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good erhalten. Die Implementierung umweltfreundlicher Lösungen, wie fortschrittliches Energiemanagement, Optimierung des Wasserverbrauchs und innovative gasbasierte Heizsysteme, führt direkt zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter und macht dieses Objekt zu einem Zielpunkt auf der Geschäftskarte der Region.
Niederschlesien behauptet beständig seine Position als einer der führenden Industriemärkte in Mittel- und Osteuropa. Lager zur Miete in dieser Region ziehen globale Akteure aus den Bereichen Automotive, fortschrittliche Fertigung sowie leistungsstarke E-Commerce-Betreiber an. Der EQT Exeter Park Wrocław East befindet sich in Dobrzykowice, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Wrocław entfernt. Die Lage direkt an der östlichen Grenze der Woiwodschaftshauptstadt verschafft Unternehmen einen unglaublichen Wettbewerbsvorteil. Mieter erhalten direkten Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt, was aus Sicht der städtischen Distribution entscheidend ist. Darüber hinaus garantiert die Präsenz renommierter Hochschulen, allen voran die Technische Universität Wrocław, einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieurs- und Managementkräfte, während die umliegenden Ortschaften eine hervorragende Basis an Arbeitskräften für jedes florierende Verteilzentrum bilden.
Durch die Wahl von Lagerflächen zur Miete im Komplex EQT Exeter Park Wrocław East sichern sich Unternehmer einen perfekten Startpunkt für den Warenversand auf nationale und internationale Märkte. Ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieses Logistikparks ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrskorridoren. In unmittelbarer Nähe des Objekts verläuft die Autobahn A4, die das logistische Rückgrat Südpolens bildet und den heimischen Markt nahtlos mit den westlichen Nachbarn aus Deutschland sowie den südlichen Partnern aus Tschechien verbindet. Zudem ermöglicht die effiziente Anbindung an die Autobahnumgehung von Wrocław (A8) eine kollisionsfreie Umgehung des Stadtverkehrs und einen blitzschnellen Warentransfer in Richtung der nördlichen und zentralen Regionen des Landes. Eine solche Straßeninfrastruktur macht jede hier betriebene Lagerhalle zu einem äußerst effizienten Umschlagknotenpunkt, der für die Bedienung anspruchsvoller Lieferketten im Just-in-Time-System bestens gerüstet ist.
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 516 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 51 030 m2 | Geplant | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 9 450 m2 | Geplant | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 |
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC2 | 51 030 m2 | 3 000 m2 | FRAGEN |
| DC1 | 11 300 m2 | 3 000 m2 | FRAGEN |
| DC3 | 9 450 m2 | 2 000 m2 | FRAGEN |