Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Accolade Funds Park Szczecin IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Accolade Funds Park Szczecin IV wynosi około 39 660 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 9 229 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Accolade Funds Park Szczecin IV?

Obiekt Accolade Funds Park Szczecin IV znajduje się w miejscowości Szczecin, województwo westpommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Accolade Funds Park Szczecin IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Accolade Funds Park Szczecin IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Accolade Funds Park Szczecin IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Accolade Funds Park Szczecin IV | 39 660 m² Lager der Klasse A

Moderne Lagerhalle zur Miete in Szczecin – Accolade Funds Park IV

Suchen Sie einen strategischen Standort für Ihre Lieferkette? Accolade Funds Park Szczecin IV ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark, der den Anforderungen von Branchenführern im E-Commerce, 3PL-Betreibern und Produktionsunternehmen gerecht wird. Diese beeindruckende Lagerhalle der Klasse A, erbaut vom Entwickler Panattoni, bietet flexible Flächen, die an die sich dynamisch ändernden Bedürfnisse der Mieter angepasst sind. Derzeit steht im bestehenden Gebäude eine attraktive Lagerfläche zur Miete für neue Kunden bereit, die einen sofortigen Beginn der Logistikabläufe ermöglicht. Die verfügbaren Module garantieren eine Optimierung der Kommissionierungs- und Warenverteilungsprozesse. Mit der Wahl dieses Lagers in Szczecin investieren Sie in einen prestigeträchtigen Standort sowie eine Infrastruktur, die die Betriebskosten des Unternehmens spürbar senkt.

Technische Spezifikation und Betriebssicherheit

Lichte Höhe: 10 m, ideal als Hochregallager.
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², geeignet für schwere Geräte und Regale.
Stützenraster: 22,5 x 12 m, was ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
Erhöhter Brandschutz: über 4000 MJ/m², entscheidend für die Sicherheit der Waren.
Moderne Anlagen: Gasheizung, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie Dachoberlichter.
Außeninfrastruktur: großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für LKW, das Gelände ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht (CCTV).
Funktionalität: Objekt vollständig für Cross-Docking-Operationen geeignet.

Nachhaltigkeit und Ökologie in der Logistik

Die vorgestellten Lagerhallen der Klasse A stehen nicht nur für höchste Effizienz, sondern auch für den Schutz der natürlichen Umwelt. Der Komplex Accolade Funds Park Szczecin IV kann sich mit dem prestigeträchtigen Umweltzertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent schmücken. Die im Gebäude eingesetzten Lösungen reduzieren den CO2-Fußabdruck erheblich. Für Mieter bedeutet dies messbare finanzielle Vorteile durch niedrigere Betriebskosten sowie die Möglichkeit, interne ESG-Ziele zu erreichen.

Lagerfläche in Szczecin – das Tor zu den europäischen Märkten

Westpommern ist einer der am schnellsten wachsenden Märkte auf der Logistikkarte Polens, und Szczecin bildet dessen absolutes Herzstück. Die Region zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage an der Grenze zu Deutschland aus, was Giganten aus den Bereichen E-Commerce, Automotive sowie grenzüberschreitende Betreiber anzieht. Durch Investitionen in Lagerhallen in Westpommern erhalten Unternehmen direkten Zugang zum kaufkräftigen westeuropäischen und skandinavischen Markt. Dieses professionelle Logistikzentrum operiert in einem Umfeld mit stark entwickelter Industrie und maritimer Wirtschaft. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften – die Agglomeration Szczecin verfügt über einen reichhaltigen Arbeitsmarkt. Dadurch verlaufen Rekrutierungsprozesse für Lager-, Technik- und Ingenieurstellen hier äußerst effizient.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte

Der Schlüssel zum Erfolg jeder Lieferkettenoperation ist die Straßeninfrastruktur, und dieses Distributionszentrum zeichnet sich in diesem Aspekt konkurrenzlos aus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur strategischen Schnellstraße S3 (nur 6 km) sowie zur Autobahn A6 (7,6 km), die die Hauptverkehrsachse bilden, welche die Seehäfen mit dem Süden Europas und dem deutschen Straßennetz verbindet. Im Umkreis von 11,4 km verläuft zudem die Trasse S10, die einen effizienten Transit in Richtung Zentralpolen garantiert. Für Unternehmen, die ihr Geschäft auf intermodalen Transport stützen, ist die Nähe zum Seehafen Szczecin (14,4 km), der Massen- und Containerladungen abfertigt, von enormer Bedeutung. Frachtflüge werden durch den Flughafen Szczecin-Goleniów (32 km) sowie den internationalen Flughafen in Berlin unterstützt. Die polnisch-deutsche Grenze liegt 30 km entfernt, was die Organisation von Blitzlieferungen an die westlichen Nachbarn im "Just-in-time"-Modell ermöglicht.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S3 6 km
Autobahn A6 8 km
Schnellstraße S10 11 km
Port Morski Szczecin 14 km
Szczecin 17 km
Granica polsko-niemiecka 30 km
Flughafen Szczecin-Goleniów 32 km
Flughafen Lotnisko w Berlinie 203 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Lubczyńska 419 m
Bushaltestelle Lubczyńska 437 m
Bushaltestelle Zakłady Drobiarskie 740 m
Bushaltestelle Zakłady Drobiarskie 741 m
Bushaltestelle Kniewska 962 m
Bushaltestelle Kniewska 989 m
Bushaltestelle SKM Trzebusz 1 km
Bushaltestelle SKM Trzebusz 1 km
Bushaltestelle 1 km
Bushaltestelle Załom Szkoła 1 km
Bahnhof Szczecin Dąbie 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	39 660 m²	Bestehend	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	5 525 m2	5 525 m2	FRAGEN
DC1	3 704 m2	3 704 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Accolade Funds Park Szczecin IV zur Verfügung?

Accolade Funds Park Szczecin IV (Szczecin, Woiwodschaft Westpommern) bietet 39 660 m² Lagerfläche, wovon 9 229 m² in 2 Modulen sofort verfügbar sind. Klasse A, 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Accolade Funds Park Szczecin IV?

Die Miete im Accolade Funds Park Szczecin IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Ein detailliertes Preisangebot wird von einem Betreuer von MAXON Nieruchomości erstellt.

Ist der Accolade Funds Park Szczecin IV sofort verfügbar?

Ja, der Accolade Funds Park Szczecin IV bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind – insgesamt 9 229 m² in 2 Modulen. Konkrete Einzugstermine werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Accolade Funds Park Szczecin IV?

Accolade Funds Park Szczecin IV bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 22,5×12 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Verladerampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen und LED-Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Kräne.

Wie weit ist der Accolade Funds Park Szczecin IV von der Autobahn A6 entfernt?

Accolade Funds Park Szczecin IV (Szczecin) befindet sich 7,6 km von der Autobahn A6 und 6 km von der Schnellstraße S3 entfernt. Zudem ist das Objekt 32 km vom Flughafen Szczecin-Goleniów und 14,4 km vom Seehafen Szczecin entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Accolade Funds Park Szczecin IV?

Accolade Funds Park Szczecin IV eignet sich für Logistik, Distribution sowie Leichtindustrie. Das Objekt ist BREEAM Excellent zertifiziert und für fortschrittliche Lagerprozesse ausgelegt.

Ist der Accolade Funds Park Szczecin IV zur Miete oder zum Verkauf?

Accolade Funds Park Szczecin IV ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Die Vertragslaufzeit und die Mietbedingungen werden individuell mit dem Eigentümer unter Unterstützung von MAXON Nieruchomości ausgehandelt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Accolade Funds Park Szczecin IV?

Accolade Funds Park Szczecin IV bietet weitläufige Rangierflächen, LKW-Parkplätze sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung. Das Objekt ist nach dem BREEAM Excellent System zertifiziert, was den hohen ökologischen Standard bestätigt.

Wer ist der Entwickler des Accolade Funds Park Szczecin IV?

Der Entwickler des Komplexes Accolade Funds Park Szczecin IV ist die Firma Panattoni. Dies ist einer der führenden Entwickler von Industrie- und Logistikflächen auf dem polnischen Markt.

Welche Module sind im Accolade Funds Park Szczecin IV aktuell verfügbar?

Im Accolade Funds Park Szczecin IV sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

3 704 m² Lager + 294 m² Büro im Gebäude DC1
5 525 m² Lager + 189 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 9 229 m². Konkrete Modulspezifikationen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Accolade Funds Park Szczecin IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Accolade Funds Park Szczecin IV wurde zuletzt am 2026-05-19 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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