Auro Business Park Zabrze – moderne Lagerfläche zu vermieten

Auro Business Park Zabrze ist ein intimer und zugleich hochfunktionaler Lagerpark der Klasse A, der für anspruchsvolle Mieter aus den Bereichen Logistik, Distribution und Leichtproduktion konzipiert wurde. Die 2025 in Betrieb genommene Investition verbindet moderne technologische Lösungen mit hervorragender Ergonomie des Arbeitsraums. Dieses repräsentative Lager in Zabrze bietet insgesamt über 5,4 Tsd. m² überdachte Fläche. Derzeit sind im bestehenden Gebäude DC1 flexible Module verfügbar, und die gesamte freie Lagerfläche zur Miete beträgt über 2,1 Tsd. m², was eine einfache Anpassung an die individuellen operativen Prozesse des Unternehmens ermöglicht.

Technische Spezifikation und Betriebssicherheit

Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde nach den höchsten Marktstandards errichtet, was Zuverlässigkeit und Sicherheit garantiert. Die Gebäudekonstruktion basiert auf bewährten Ingenieurlösungen. Die wichtigsten technischen Parameter des Objekts sind:

Lichte Arbeitshöhe von 10 Metern, die eine optimale Nutzung des Volumens ermöglicht.
Staubfreier Industrieboden mit erhöhter Tragfähigkeit bis zu 7 t/m².
Stützenraster mit den Maßen 22,5 x 12 m, das die Anordnung von Regalen und Verkehrswegen erleichtert.
Erhöhte Feuerwiderstandsklasse auf dem Niveau von 4000 MJ/m².
Zugang zu natürlichem Tageslicht durch den Einsatz von Dachoberlichtern.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie ein effizientes Belüftungssystem.
Brandschutzvorkehrungen in Form von modernen Rauchabzugsklappen.

Externe Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Dieses schlesische Distributionszentrum bietet vollen Komfort beim Rangieren und Parken. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem. Die externe Infrastruktur umfasst weitläufige Rangierflächen, die an die Bedürfnisse der Großlogistik angepasst sind, sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Durch die Wahl von Lagern der Klasse A an diesem Standort gewinnen Mieter die Sicherheit einer reibungslosen Abwicklung der Lieferkette in einer sicheren und kontrollierten Umgebung.

Strategisches Lager zur Miete im Herzen von Oberschlesien

Die Entscheidung, das Geschäft in Zabrze anzusiedeln, ist ein Schritt in Richtung maximaler Optimierung der Logistikprozesse. Schlesische Lager erfreuen sich seit Jahren ungebrochenen Interesses bei Investoren, und Oberschlesien selbst ist ein mächtiger Wirtschaftsorganismus mit einzigartiger Spezifik. Diese Region durchläuft einen dynamischen postindustriellen Wandel und entwickelt sich zu einem europäischen Zentrum für die Automobilindustrie, den E-Commerce und den Hochtechnologiesektor. Die unmittelbare Nähe zur Sonderwirtschaftszone Kattowitz (KSSE) schafft ein wettbewerbsfähiges Geschäftsumfeld, das Kooperation und Innovationsentwicklung begünstigt. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu einem riesigen Absatzmarkt und qualifizierten Arbeitskräften, die unter anderem an der renommierten Schlesischen Technischen Universität im nahe gelegenen Gliwice ausgebildet werden. All dies macht das Logistikzentrum in Zabrze zu einer idealen Ausgangsbasis sowohl für den nationalen Markt als auch für ausländische Märkte.

Hervorragende verkehrliche Erreichbarkeit und Transit

Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist seine perfekte Anbindung an das Straßennetz Südpolens. Die Lagerhalle in der Guido Henckel von Donnersmarck Straße garantiert einen blitzschnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrskorridoren. Die Nähe zur Autobahn A1 (Bernsteinautobahn) sorgt für einen reibungslosen Transit auf der Nord-Süd-Achse und verbindet die Häfen der Dreistadt mit der tschechischen Grenze. Die einfache Anbindung an die Autobahn A4 wiederum eröffnet den Weg für eine schnelle Distribution auf der Ost-West-Linie in Richtung Deutschland und Ukraine. Diese Lage ermöglicht es dem Lagerpark in Zabrze, die Lieferzeiten drastisch zu verkürzen, was in der heutigen Marktrealität das Fundament für den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils bildet. Die Bedienung der Märkte in Mittel- und Osteuropa von diesem Standort aus ist nicht nur einfach, sondern auch äußerst kosteneffizient.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.