Lagerhaus zur Miete CTPark Sulechów
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum CTPark Sulechów
Moderne Lagerfläche zur Miete im CTPark Sulechów
CTPark Sulechów ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringt. Die vom erfahrenen Entwickler CTP realisierte Investition besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die mit dem Ziel der Optimierung von Lieferkettenprozessen entworfen wurden. Dieser Lagerpark der Klasse A stellt ein ideales Arbeitsumfeld für 3PL-Betreiber, E-Commerce-Unternehmen sowie Produktionsbetriebe dar, die flexible Flächen im Westen Polens suchen. Die bereits existierende Lagerhalle (DC1) bietet fertige Module, während sich das Gebäude DC2 in der Planungsphase befindet. Durchdachte Raumaufteilung, breite Rangierflächen sowie komfortable Parkplätze für Lkw und Pkw sorgen dafür, dass jedes Lager zur Miete in diesem Komplex die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Mieter erfüllt. Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem ausgestattet, was maximale Sicherheit für die gelagerten Güter zu jeder Tages- und Nachtzeit garantiert.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede verfügbare Lagerfläche zur Miete innerhalb des Komplexes wurde gemäß den höchsten Marktstandards errichtet. Die Konstruktionsparameter ermöglichen eine sichere und effiziente Lagerung von Waren.
- Lagerhöhe lichte Höhe: 12 m
- Stützenraster: 12x24 m, was die Anordnung von Regalen erleichtert
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 7000 kg/m²
- Erhöhter Brandschutz: über 4000 MJ/m²
- Moderne Gasheizung sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Brandschutzvorkehrungen: Sprinkler und Rauchabzüge
- Zugang zu natürlichem Licht dank zahlreicher Dachoberlichter
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
CTPark Sulechów ist nicht nur ein funktionales Lager der Klasse A, sondern auch ein umweltfreundliches Objekt. Das Projekt hat den strengen ökologischen Zertifizierungsprozess erfolgreich durchlaufen und eine BREEAM-Bewertung auf dem Niveau Excellent erhalten. Die Anwendung moderner Isolationssysteme, intelligentes Medienmanagement sowie die Beleuchtung von Entladezonen senken die Betriebskosten (OPEX) für Mieter erheblich und reduzieren gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der gesamten Logistikoperation.
02 / Lage des Parks
Lage von CTPark Sulechów
Lager in der Woiwodschaft Lebus – strategisches Distributionszentrum in Sulechów
Die Woiwodschaft Lebus baut seit Jahren erfolgreich ihre Position auf der Logistikkarte Polens aus, und Sulechów stellt einen der Schlüsselpunkte dieser Entwicklung dar. Die Wahl dieses Standorts für ein neues Distributionszentrum ist ein strategischer Schritt für Unternehmen, die die Lieferzeiten auf die Märkte Westeuropas, insbesondere nach Deutschland, optimieren möchten. Diese Region zeichnet sich durch einen äußerst aufnahmefähigen Arbeitsmarkt aus, der zusätzlich durch die Nähe zu der nur wenige Dutzend Kilometer entfernten Stadt Zielona Góra gespeist wird. Der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Spezialisten aus der TSL-Branche und Ingenieuren, ermöglicht eine reibungslose Skalierung von Logistik- und Produktionsoperationen. Die freundliche Haltung der lokalen Behörden gegenüber Unternehmen sowie die wachsende begleitende Infrastruktur führen dazu, dass Investitionen in diesem Gebiet langfristig messbare operative Vorteile bringen.
Hervorragende Kommunikation und internationale Reichweite
Ein entscheidendes Argument für die Wahl des CTPark Sulechów ist seine beispiellose Anbindung an die Hauptverkehrswege. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S3, die den Haupttransportkorridor darstellt, der den Norden mit dem Süden Europas verbindet. Diese Nähe zum Autobahnkreuz ermöglicht ein blitzschnelles Einfädeln der Lkw-Flotte in den Transitverkehr, ohne dass man sich durch lokale Straßen schlängeln muss. Nur wenige Dutzend Minuten Fahrt trennen die Mieter von der Autobahn A2, der wichtigsten Ost-West-Arterie, die einen direkten Weg nach Berlin und zu den wichtigsten Absatzmärkten in Westeuropa eröffnet. Zusätzlich unterstützt die bequeme Anbindung an die Schnellstraße S2 eine effiziente Distribution mit nationaler Reichweite. Diese Straßenanordnung sorgt dafür, dass tägliche Transportoperationen hochgradig vorhersehbar sind und die Kraftstoffkosten sowie die Arbeitszeit der Fahrer signifikant optimiert werden.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S3
- 100 m
- Schnellstraße S2
- 20 km
- Autobahn A2
- 35 km
- Zielona Góra
- 26 km
- Berlin
- 200 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 81 449 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 12 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche23 346 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Sulechów, Kreis zielonogórski, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 40 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 7,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CTPark Sulechów – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu CTPark Sulechów
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche des CTPark Sulechów?
02
Wie hoch ist die Miete im CTPark Sulechów?
03
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit im CTPark Sulechów?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im CTPark Sulechów?
05
Wie ist die verkehrstechnische Anbindung des CTPark Sulechów?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CTPark Sulechów?
07
Ist der CTPark Sulechów zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CTPark Sulechów?
09
Wer ist der Entwickler des CTPark Sulechów?
10
Welche Module sind im CTPark Sulechów aktuell verfügbar?
- [ab sofort] 23 346 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- [in Kürze] 12 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für den CTPark Sulechów zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in CTPark Sulechów verfügbar?
13
Wo befindet sich CTPark Sulechów?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CTPark Sulechów?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
