Lagerhaus zur Miete Prologis Park Wrocław IV
01 / Über den Park
Logistikzentrum Prologis Park Wrocław IV
Prologis Park Wrocław IV – wydajny magazyn do wynajęcia w Kątach Wrocławskich
Szukając optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na Prologis Park Wrocław IV. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy to inwestycja dopasowana do rygorystycznych wymogów współczesnej logistyki oraz lekkiej produkcji. Jako obiekt reprezentujący magazyny klasy A, gwarantuje najemcom nie tylko doskonałą jakość wykonania, ale również elastyczność w adaptacji przestrzeni. Obecnie wszystkie pięć budynków wchodzących w skład kompleksu jest w pełni skomercjalizowanych, co tylko potwierdza ogromne zaufanie, jakim to centrum logistyczne cieszy się wśród najemców na wymagającym rynku.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego projektu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Nieruchomość oferuje szereg udogodnień, które usprawniają codzienne procesy dystrybucyjne:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności do 5 t/mkw.
- Dostęp do obiektu poprzez nowoczesne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz system doświetlenia przez świetliki dachowe
- Kompleksowe systemy bezpieczeństwa: tryskacze, klapy dymowe, całodobowa ochrona oraz monitoring CCTV
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Solidna powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko wnętrze budynku. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i strzeżony. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe, które pozwalają na swobodne operowanie ciągnikami siodłowymi, a także dedykowane parkingi dla pojazdów TIR oraz samochodów osobowych pracowników.
02 / Lage des Parks
Lage von Prologis Park Wrocław IV
Strategiczny magazyn Kąty Wrocławskie – serce dolnośląskiej logistyki
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa. Rozważając magazyny dolnośląskie, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej dynamicznych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Dolny Śląsk od lat przyciąga liderów branży e-commerce, motoryzacyjnej oraz produkcyjnej. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) i bliskość rynków zbytu w Niemczech i Czechach sprawiają, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym regionie staje się potężnym aktywem. Wysoko wykwalifikowana kadra inżynieryjna oraz zaplecze akademickie pobliskiego Wrocławia dodatkowo wspierają rozwój przedsiębiorstw lokujących tu swój kapitał.
Doskonała komunikacja i dystrybucja krajowa
To centrum dystrybucyjne charakteryzuje się bezprecedensowym dostępem do infrastruktury drogowej. Obiekt usytuowany jest w odległości zaledwie 100 m od autostrady A4, co umożliwia natychmiastowy wjazd na najważniejszy korytarz tranzytowy południowej Polski. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport towarów w kierunku zachodniej granicy, a także sprawną komunikację z Górnym Śląskiem i Małopolską. Dodatkowo, dogodny dojazd do Węzła Bielańskiego oddalonego o 20 km oraz sprawna trasa do centrum Wrocławia (35 km) sprawiają, że logistyka ostatniej mili oraz dystrybucja o zasięgu regionalnym i międzynarodowym mogą być realizowane z maksymalną efektywnością i przewidywalnością kosztów.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- węzeł Bielański
- 20 km
- centrum Wrocławia
- 35 km
- Autobahn A4
- 100 m
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 12 827 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 21 932 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4A | 18 304 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4B | 20 308 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Prologis Park Wrocław IV Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kąty Wrocławskie, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Prologis Park Wrocław IV – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Prologis Park Wrocław IV
01
Jaką łączną powierzchnię ma Prologis Park Wrocław IV?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Wrocław IV?
03
Jaka jest aktualna dostępność w Prologis Park Wrocław IV?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Wrocław IV?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest Prologis Park Wrocław IV?
06
Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Wrocław IV?
07
Czy Prologis Park Wrocław IV jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Prologis Park Wrocław IV oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Prologis Park Wrocław IV?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w Prologis Park Wrocław IV?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Wrocław IV?
12
Welche Flächen sind in Prologis Park Wrocław IV verfügbar?
13
Wo befindet sich Prologis Park Wrocław IV?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Prologis Park Wrocław IV?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
-
Logisteed vergrößert Fläche in Dolny Śląsk. Neue Anmietung im Prologis Park Wrocław IV
Der Logistikdienstleister Logisteed Poland hat über 5,5 Tsd. qm Lager- und Bürofläche im Prologis Park Wrocław IV gemietet und stärkt damit seine Aktivitäten in einer der…
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.