Lagerhaus zur Miete 7R Park Wrocław West II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R Park Wrocław West II
7R Park Wrocław West II
7R Park Wrocław West II ist ein modernes Logistikzentrum, das fast 43 300 m² Lagerfläche zur Miete bietet. Büroflächen können je nach Bedarf abgetrennt werden.
Lager zur Miete in Wrocław
Das flexible Design der im 7R Park Wrocław West II verfügbaren Lagerfläche ermöglicht es, die angebotenen Module an die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Mieter anzupassen. Die Lagerhalle wurde nach höchstem Standard fertiggestellt und garantiert die folgende technische Spezifikation:
- Stützenraster 22,6x12m,
- Lagerhöhe 12m,
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7T/m²,
- Oberlichter und Rauchabzugsklappen,
- Sprinklersystem gemäß NFPA 13,
- LED-Beleuchtung,
- Gasheizung.
Auf dem Außengelände des Objekts befinden sich ein großzügiger Parkplatz, ein Rangierhof sowie ökologische Lösungen, die vom Entwickler implementiert wurden, wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Blumenwiesen und zahlreiche Anpflanzungen.
Lager in Niederschlesien
Wrocław ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region bei Mietern aus verschiedenen Branchen anhaltender Beliebtheit. In der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietkonditionen beitragen.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R Park Wrocław West II
Der Park befindet sich an einem ausgezeichneten Standort direkt an der Autobahn A4. Das Objekt ist nur 2 km vom Zentrum von Wrocław und etwa 13 km vom internationalen Flughafen entfernt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A4
- 500 m
- Bundesstraße 5
- 800 m
- Flughafen Port Lotniczy Wrocław
- 13 km
- Wrocław
- 2 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 43 271 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in 7R Park Wrocław West II Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kąty Wrocławskie, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R Park Wrocław West II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R Park Wrocław West II
01
Welche Flächen sind in 7R Park Wrocław West II verfügbar?
02
Wo befindet sich 7R Park Wrocław West II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R Park Wrocław West II?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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