Lagerhaus zur Miete Ideal Idea Park Wrocław
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Ideal Idea Park Wrocław
Ideal Idea Park Wrocław
Ideal Idea Park Wrocław ist ein Lager- und Bürokomplex, der in zwei Hallen rund 15 000 m² Fläche vom Typ Small Business Unit anbieten wird. SBU-Projekte sind eine Antwort auf die wachsende Nachfrage der Mieter nach repräsentativen, aber gleichzeitig kostengünstigen Büro- oder Serviceflächen in Kombination mit kleineren Lagermodulen.
Minimale Lagermodule sind ab ca. 600 m² verfügbar.
Lager zur Miete - Wrocław
Die im Objekt angebotenen modernen Lagerflächen können individuell nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden und bieten unter anderem:
- Lagerhöhe 10m,
- staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m²,
- energiesparende LED-Beleuchtung,
- eine Rampe mit hydraulischer Plattform für jedes Modul,
- ein Tor auf Ebene "0" für jedes Modul.
Lager in Wrocław
Wrocław ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region bei Mietern aus verschiedenen Branchen ungebrochener Beliebtheit. Im Gebiet der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietkonditionen beitragen.
02 / Lage des Parks
Lage von Ideal Idea Park Wrocław
Attraktive Lage
Ideal Idea Park Wrocław befindet sich in Wrocław an der Graniczna-Straße, nur 60 m vom internationalen Flughafen und 5 km vom Autobahnkreuz A8 entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wrocław sowie an andere wichtige Städte des Landes.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Flughafen Port Lotniczy Wrocław
- 100 m
- Autobahn A8
- 12 km
- Wrocław
- 10 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 7 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 3 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 3 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC4 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 500 m²Mindestmodul500 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Büros1 150 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 360 m²Mindestmodul600 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros105 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche579 m²Mindestmodul579 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros153 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche558 m²Mindestmodul558 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Ideal Idea Park Wrocław – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Ideal Idea Park Wrocław
01
Welche Flächen sind in Ideal Idea Park Wrocław verfügbar?
02
Wo befindet sich Ideal Idea Park Wrocław?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Ideal Idea Park Wrocław?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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